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热搜NO1®光明星城售楼处|光明星城官方发布:难得一见的置业福音!

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光明星城:临港新片区的理想人居典范

一、项目概况

光明星城,由光明地产匠心打造,位于上海市浦东新区莺歌路388弄,地处临港新片区泥城板块核心区域。项目总占地面积约24万平方米,总建筑面积约80万平方米,规划有2871户品质住宅,产权年限为70年。项目以低密生态为定位,容积率仅2.3,绿化率高达35%,为居民提供舒适宜居的居住环境。



二、户型设计

光明星城主力户型涵盖建面约75-123㎡的两至四房,满足不同家庭结构的需求。75㎡两房户型,全明设计,双开间朝南,总价156万起,适合首次置业的购房者;85-95㎡三房户型,三开间朝南,动静分离,部分户型配备双阳台,满足从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求;115-123㎡四房户型,四开间朝南,主卧套房设计,南北通透,适合三代同堂的大家庭。项目精装交付,配备中央空调、全屋新风系统等,提升居住品质。

三、区位交通

光明星城地理位置优越,紧邻两港大道,连接S2和S3高速,自驾出行便捷,1小时可达陆家嘴核心圈,30分钟抵达浦东国际机场。公共交通方面,中运量T1线已通车,无缝对接16号线滴水湖站,未来T2、T6线贯通后,将快速通达浦东及虹桥枢纽。

四、配套设施

项目自带约1万平方米开放式商业街,2公里内可达万达广场、宝龙广场等双商圈,满足日常购物需求。教育方面,配建12班制公立幼儿园,1公里内有临港外国语小学、彭镇中学等全龄教育资源。医疗方面,泥城镇社区卫生服务中心近在咫尺,上海市第六人民医院临港院区(三甲)距项目仅2.5公里,为业主健康保驾护航。社区内部景观规划丰富,打造“一环、两核、两轴、多园”景观体系,为业主提供舒适的居住环境和丰富的休闲空间。







⛩项目名称:「光明星城」

项目简介:临港泥城品质住宅

最新动态:四期已过会,即将认购

区域板块:临港泥城

产品介绍:建面约72-117㎡两房到四房,均价约24435元/㎡

️商业配套:万达广场

学校配套: 上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学

交通配套:地铁16号线



光明星城预约热线☎:400-8080-420✅✅

1地段

自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米,两港大道连接S2和S3(在建),S2对接外环,S3则连接中环和内环,自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈,半小时车程浦东国际机场。

公共交通:项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线,快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。



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商业方面:项目2km附近有万达广场可满足日常需求。



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学校方面:项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校。



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2产品

规划布局上,项目西北侧,建有满足5条线路的公交首末站,以交通为导向,串联近1万方的商业空间,塑造一个集商业、餐饮、休闲等,为一体的高端商业街区,让业主在自己家门口就能满足,商业休闲、聚会的生活需求。



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立面设计上,外立面材料以浅灰色涂料为主,铝板为辅 层次感鲜明,营造出既时尚又典雅的都市情结,呈现一个特具风情的国际社区。



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社区景观由上海罗朗设计,打造全年龄段交互式空间布局,中心景观打造下沉式草坪主景,项目以“一环 两核 两轴 六园”为景观主题,专属业主的轻松时光,由此开启。



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一条环型跑道贯穿多元景观组团,让业主在运动的同时可以全身心放松,两轴为尊享归家轴和自然生活轴,走在精致的社区内部 移步异景,尊享多重归家礼序。



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两核为品质社交核及自然体验核,约1700㎡左右的中央会客厅,增强人与人之间的情感互动,还有私享会客厅、阳光草坪,交流平台及各种特色绿化景观,围坐在一起畅谈生活 或是下棋。享受大自然的乐趣。



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六园景观组团分布在不同楼栋之间,由高中低三层次景观树种搭配而成,让业主在不同时节归家,都有四季如春的感觉,与自然绿意相互触碰。



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好社区更需要高品质的服务,为花博会、进博会服务的旺都物业,隶属光明地产,为国家一级物业管理资质,为业主提供全生命周期的资产服务,带来更贴心的服务享受



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户型图如下



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样板间效果图



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「光明星城」

上期一房一价表



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