雨花新澍(售楼处)官方网站-2025年雨花新澍楼盘详情-南京房天下

【南京联发·雨花新澍】

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作为软件谷首个四代宅，联发·雨花新澍户户有露台，全系户型做到了近100%得房率，可以说，业主的每一分钱都看得见、花得值。

联发·雨花新澍，是一个不需要年轻人在“生存”与“生活”间妥协，也在"梦想"与"现实"间徘徊的项目。

它兼具了产品的功能性与品质感。

关注全龄、儿童、宠物、青年的主题空间，以管家为核心的全生命周期服务体系，提供了高质量的“陪伴”，柔性化城市的硬核边界。

项目自带约1500m²会所+3000m²架空层，为业主未来生活创造丰富的功能空间以及公共活动空间，会所中还包含有专为新青年客户定制的电竞房、共享办公、私教空间等主题盒子，并以“开放即运营”的模式，提前解锁社区场景魅力，让未来生活可触可感。

与此同时，洞悉到智能化在生活中毛细血孔式的侵入，联发雨花新打造智能化社区，未来从进入社区开始，就能感受到智慧化的服务:

业主全程无感通行，抵达单元智能系统会自动一键呼梯；

华为鸿蒙全屋智控系统集成屋内控制，无感入户、一键离家、一键回家、远程控制空调开启、关闭及调温等等智能化场景成为生活的日常。

事实上，即便是深耕房地产数10载的业内人士，都对这个项目很惊讶：69㎡户型起步，确实太少见了，也太敢了，太贴心了。

对此，在发布会上，我听到了联发集团董事长王文怀说道，紧跟国家战略、与城共进，是联发作为责任国企的天然基因，更是本能和担当，“新青年产品”就是我们坚定选择、且要长期深耕的方向——不是盲目跟进，而是主动定义需求、激活市场的增量。

财经作家、吴晓波频道创始人吴晓波评价：“联发面对的新青年，他们的需求在很长时间里都被忽视，而联发降低了“第一套房子”的难度。从这一意义上来说，联发在走一条别人不愿意走，或者没想到走，或者认为走不通的路。”

项目规划17栋16-33层住宅，打造的是建面约69㎡-130㎡多元户型，打破了南京小户型产品的市场空白，总价200多万起，300多万即可上车主力产品。

关键是，项目所有户型全部采用承重墙边置设计，实现了约4.8-6米的宽厅布局，这样的设计，给足了空间的灵活性与韧性，想象空间大：

• 在建面约69㎡户型的4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；
  
• 在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；
• 在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制。

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