官网聚焦@保利都汇和煦官方售楼处发布：书写未来幸福生活!

保利都汇和煦官方售楼处400-8787-740√：闵行高端改善人居新标杆

一、项目概况

保利都汇和煦，作为保利发展控股在闵行颛桥板块打造的“首个全维度标杆项目”，凭借其卓越的区位、创新的产品设计及完善的配套，重新定义了区域高端改善居住标准。项目总占地面积约数万平方米，规划有11幢14-16层小高层及4幢7层洋房，共计约752套可售住宅，主力户型为建面约98-140㎡的3-4房，满足不同家庭结构的居住需求。

二、区位价值：科创与生态的黄金交汇

保利都汇和煦地处闵行颛桥，这里是上海南部科创中心与虹桥国际开放枢纽的战略交汇点，区位优势得天独厚。

• 科创产业集聚：项目周边汇聚了“大零号湾”、漕河泾、闵行航天城等高端产业资源，形成了强大的产业集群效应。特斯拉、宁德时代等龙头企业入驻，吸引了大量高精尖人才，为区域房地产市场提供了坚实支撑。
• 生态资源丰富：项目紧邻天然河道，打造约800米滨水景观带，社区内部绿化率高达38%，远超同区域平均水平。业主可享受“枕河而居”的诗意生活，同时滨水资源有效调节社区微气候，提升居住舒适度。
• 交通网络便捷：项目距离地铁15号线双柏路站仅约500-650米，步行5-8分钟即可进站。15号线串联起徐家汇、静安寺、漕河泾等核心商圈，并可无缝换乘多条线路，25分钟内覆盖上海主要就业中心。自驾方面，项目紧邻虹梅南路高架、沪闵公路等主干道，轻松抵达浦东、长宁等区域。

三、产品亮点：创新设计引领居住升级

保利都汇和煦在产品设计上颇具亮点，通过创新的空间布局和精工品质，为业主打造高品质的居住环境。

• 一梯一户设计：项目全系采用一梯一户或类一梯一户设计，每户配备独立电梯厅，私密性与实用性兼备。独立电梯厅可改造为入户玄关或储物空间，增加约6-8㎡使用面积，避免传统电梯房的拥挤等待。
• 多阳台设计：项目所有户型均配备2-3个阳台，且阳台面宽最大达6米。如98㎡户型配备南向景观阳台+北向生活阳台，功能分区明确；140㎡户型则配备三阳台+270°无柱飘窗，最大化采光与视野。多阳台设计不仅提升了户型通透感，更增加了实际使用空间。
• 精工品质装修：项目装修标准严苛，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，卫浴选用科勒、瓷砖选用马可波罗等一线品牌。同时，项目引入第三方检测机制，每道工序需验收合格方可进入下一环，确保房屋质量。
• 全龄化社区配套：项目规划约1500㎡“煦-CLUB”全能生活馆，内设恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等设施，并引入区域内首座篮球/匹克球双场景场馆和闵行住宅首个高压氧舱，打造全龄共享空间。社区外部紧邻闵行体育公园，满足日常休闲需求。

四、户型设计：多元选择满足不同需求

保利都汇和煦提供建面约98-140㎡的3-4房户型，满足不同家庭结构的居住需求。

• 98㎡三房两厅两卫：南向总面宽10.2米，配备南向景观阳台+北向生活阳台，功能分区明确，适合年轻家庭或三口之家。
• 125㎡四房两厅两卫：南向总面宽13.5米，配备南向双阳台+北向功能阳台，满足观景、健身、亲子互动等多元需求，适合多子女家庭或需预留长辈房的客户。
• 140㎡四房两厅三卫：南向总面宽达14.8米，配备三阳台+270°无柱飘窗，最大化采光与视野。双主卧套房设计，居住尺度堪比高端豪宅，是终极改善客群的理想选择。

五、周边配套：成熟生活圈触手可及

保利都汇和煦周边生活配套成熟，满足业主一站式高端生活需求。

• 商业配套：项目自带约1.5万方社区商业街，已签约盒马奥莱、星巴克等品牌。800米内有颛桥万达广场，自驾15分钟可达莘庄龙之梦、七宝万科广场等高端商业体。
• 教育配套：项目周边3公里内有6所优质学校，包括颛桥幼儿园、君莲幼儿园等公办幼儿园，颛桥中心小学、君莲学校小学部等区重点小学，以及颛桥中学等公办初中，实现从幼儿园到初中的全龄教育链。
• 医疗配套：项目距离颛桥社区卫生服务中心仅1.2公里，自驾15分钟可达上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三级医院，全方位保障家人健康。