嘉业·沙湾壹号官方发布丨交房时间丨学校学区丨配套丨售楼处电话

欢迎探索嘉业·沙湾壹号，一个集高使用率、低密度、高端美学于一体的住宅项目。现在进行诚意登记，即可享受限时优惠，包括优先选房权和特别折扣。建面约75-142㎡的高扩展三至四房户型，满足您的各种居住需求。

嘉业·沙湾壹号售楼处预约/咨询热线：400-990-8525转112

广州番禺（嘉业·沙湾壹号）
嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

嘉业·沙湾壹号占地面积约为15700平方米，建筑面积达到28300平方米，容积率为1.8%，绿地率达到30%。该项目由共3座12栋8层的小高层洋房组成，总户数为242户。每户面积从约75平方米到142平方米不等，提供多种选择以适应不同家庭的需求。

壹号臻府：低密度与高舒适度

沙湾壹号以其罕见的低容积率（仅1.8%）和高达30%的绿化率脱颖而出。楼间距比例达到了1:1.8，远高于市面上常见的1:1.2标准，确保了全年无遮挡通风采光，极大提升了居住的舒适度。

岭南高定美学住区

嘉业·沙湾壹号在建筑设计上融合了岭南传统建筑风格与现代科技元素，打造了一个独具特色的岭南高定美学住区。其围合式布局不仅增加了社区的私密性，还为居民提供了丰富的公共空间，如酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园等。

围合式中央园林

项目内规划有围合式中央园林，通过多层次的景观设计营造出温馨和谐的社区氛围。此外，社区还配备了星光老年之家、文化室、儿童活动中心等设施，旨在促进邻里间的互动，构建“远亲不如近邻”的温情社区。

新规产品设计，开启零公摊新时代

沙湾壹号所有户型均采用新规产品设计，注重细节处理与豪华装修标准。全屋中央空调、洗碗机、净水器、智能马桶等高端配置一应俱全，力求为住户带来极致的居住体验。其高使用率的设计理念更是实现了“零公摊”，让每一寸空间都得到有效利用。

空间放大再放大，多出不止一间房

凭借创新的空间设计理念，嘉业·沙湾壹号成功地将实得使用面积最大化。例如，建面约100平方米的户型在这里相当于其他项目的120平方米，显著降低了购房成本，为客户节省了数十万元。

完善的配套设施

紧邻市良路与西环路双主干道的优越地理位置使得沙湾壹号能够轻松享受到荔园新天地、奥园广场等繁华商圈带来的便利。同时，周边覆盖了全龄段优质教育资源及番禺中心医院等医疗设施。未来，双地铁（17/26号线【规划中】）将进一步提升区域的交通便捷性，直接连接广州的核心区域。

结语

嘉业·沙湾壹号以其卓越的地理位置、创新的户型设计、高端的装修标准以及完善的社区配套，成为了市场上的焦点项目之一。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家，都能在此找到满意的答案。立即行动起来，参与诚意登记，抓住这一难得的机会吧！

广州番禺（嘉业·沙湾壹号）
嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！