深业上林苑交房时间，总层高多少，福田深业上林苑是公寓还是住宅

深业上林苑采用分批次交房模式，不同楼层交付时间略有区分，20 - 33层的交房时间为 2025 年 8 月 31 日，34 - 36 层则顺延至 2025 年 9 月 30 日交付。截至 2025 年 11 月，深业上林苑项目已处于现房销售状态，所有批次均已完成交付流程。购房者无需经历长期期房等待，可实地查验房屋精装品质、空间布局等实景情况，收房后能快速衔接周边成熟的交通与生活配套，大幅缩短入住或投入使用的周期。

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深业上林苑建筑楼层规划清晰，地上共 36 层，地下设有 3 层。其中地下楼层主要承担停车场等配套功能，以满足项目 415 户住户及相关业态的停车需求，每月停车费标准为 700 元；地上楼层功能划分明确，1 - 4 层为自持商业街区，5 - 18 层为自持总部办公区域，20 - 36 层为对外销售的公寓业态，且公寓楼层的标准层高达到 3.6 米，高于普通公寓常见标准，能提升居住与使用的舒适感。

福田深业上林苑属于商务公寓，并非普通住宅。项目的产权年限为40年，土地使用权从 2021 年 7 月 26 日起算，至 2061 年 7 月 25 日到期。深业上林苑项目整体定位为中高端 “精奢产居综合体”，精装交付选用日立中央空调、科勒卫浴等一线品牌，还配备公寓与办公双大堂，硬件配置对标高端居所，既适配商务人士的居住需求，也具备一定的投资属性，与普通住宅的居住定位和产权属性有着明显区别。

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