广州第二！十月花都一手房网签近11万㎡

10月

花都区楼市表现亮眼

数据显示

其一手房网签面积达109166㎡

在广州市各区排名位列第二

成为全市楼市的重要增长点

数据亮眼，单月网签近11万㎡

10月作为楼市传统销售关键节点，其数据直观反映区域市场活力与潜力。数据显示，10月花都区一手房网签面积接近11万㎡，占今年1-9月该区销售总面积（64.91万㎡）的近14.5%，展现出强劲的市场爆发力。

从全市范围来看，今年10月广州一手住宅网签共5999套、646100㎡，花都区不仅在各区中保持显著增长势头，销售规模也处于全市前列。

事实上，花都区楼市的良好表现并非偶然。中指研究院数据显示，今年前三季度，花都区商品房供应面积同比降幅小于增城区、白云区，成交面积同比降幅小于南沙区，体现出较强的市场抗跌性与发展韧性，为10月的集中爆发奠定了坚实基础。

性价比优势突出

构筑花都核心竞争力

为什么这么多人买花都？

性价比优势突出。在同等购房预算下，相较于广州主城区，花都区能为购房者提供品质三房及花园社区等更优质的居住条件，实现居住体验的提升，满足不同群体的置业需求。

交通网络持续完善。地铁9号线已实现全域覆盖，8号线北延段、18号线北延段正在加速建设，广花快速路已正式开通，30分钟即可直达天河区。依托白云机场与广州北站构成的“空铁枢纽”，花都区已融入粤港澳大湾区1小时生活圈，交通便利性显著提升。

产业支撑力度强劲。临空经济、智能电子、汽车制造等千亿级产业集群在花都区落地生根，产业发展带动人才持续涌入，催生了庞大的住房需求，为楼市稳定发展提供了有力支撑。中指研究院数据显示，今年前三季度花都区二手房成交活跃度较高，成交量高于南沙区及白云区，印证了区域内生住房需求的旺盛。

白云机场T3实景图，花都临空经济将再次快速发展。（图源：白云机场）

优质教育资源密集。近年来，花都区大力引进优质教育资源，广东外语外贸大学附属花都学校、花都区铁英学校、华南师范大学附属花都学校、广东广雅中学花都校区、广州市第六中学花都校区等一批名校先后落地。目前，区域优质教育资源密度已达到较高水平，可与广州老城区媲美，为购房者提供了良好的教育配套保障。

花都优质教育资源密度非常高（图源：花都教育）

宜居配套不断升级。花都区文旅与商业配套持续完善，融创文旅城、中旅·阿那亚·九龙湖等项目落地运营，大型商业综合体布局合理。

其中，中旅·阿那亚·九龙湖作为知名文旅项目，配套建设了艺术中心、书店、咖啡店等设施，并定期举办各类艺术活动，进一步提升了区域宜居属性与吸引力。

实景图（图源：中旅·阿那亚·九龙湖）

9月28日，由建筑师董功设计的阿那亚艺术中心广州馆正式开放，为区域文旅资源再添新亮点。 花都区凭借价格优势与优质的居住、配套条件，形成了独特的市场竞争力，为楼市持续健康发展提供了坚实保障。

阿那亚艺术中心的首个城市分馆——阿那亚艺术中心广州实景图。（图源：中旅·阿那亚·九龙湖）

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来源：花宣

编辑：梦圆

复核：龚耀东吴敏娜

校对：贾愚

审核：邓必彦

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