新盘动态|中铁·阅筠府、白桦林溿迎来新进展！

近日，西安曲江新项目中铁阅筠府案名曝光，高铁新城新盘白桦林溿发布施工总承包中标公告。

其中，曲江新区的中铁·阅筠府公布案名距离拿地仅仅过去12天，高铁新城草滩板块的新盘白桦林溿是2023年9月摘地，本次发布施工总包中标公告，也意味着该项目有了新进展。

中铁·阅筠府

中铁·阅筠府位于曲江新区二期核心板块，项目紧邻西安绕城高速，东至公田二路、南至春临三路、西至公田一路、北至南三环。

项目占地约60.745亩，容积率1.2-2.5，项目地块是中铁置业在10月31日以88200万元的总价摘得，楼面地价约8712元/㎡。

根据项目发布的招标计划，该项目建筑面积约13.64万平㎡，主要建设内容为住宅、商业及配套设施（所有发布信息以最终审批文件为准）。计划招标内容为本项目的设计、施工、监理等。

值得关注的是，这是近两年继曲江一期的500万级豪宅项目中铁阅唐府（2024年3月首开），曲江二期的低密纯洋房项目中铁云岫曲江（新盘待售，建面约189㎡、约248㎡、约289㎡）之后，中铁在曲江布局的又一个新盘。

从位置上看，中铁·阅筠府位于发展成熟的曲江二期，位置极佳，周围教育、商业、地铁、公园等生活配套齐全，且板块内可供住宅用地少，新房项目稀少。

项目北侧近南三环，南侧距离航天大道较近，周边地铁4号线、地铁8号线、雁塔南路、公田一路等纵横交错，交通便利。周边的教育资源有曲江十三小学、曲江二中、曲江第十四小学等。

商业方面，周边有曲江创意谷、金辉广场、中海凯旋新天地、君安城市广场等，以及众多成熟底商，商业繁荣。周边的曲江文化运动公园、秦二世陵遗址公园、南湖等环伺，日常休闲非常便利。

白桦林溿

白桦林溿位于经开区尚稷路以北，草滩八路以西。项目占地约131.335亩，商住用地，容积率不大于2.7，地块是西安经发置业有限公司于2023年9月以13.23亿元的总价摘得，当时楼面地价约5596元/㎡。

目前发布项目施工总承包中标结果公告的是白桦林溿一期，一期占地约60亩，主要建设内容为住宅、商业、幼儿园及公建配套。

项目位于高铁新城草滩板块，周边生态资源突出。项目北侧有渭河、渭河城市运动公园、草滩公园、西安湖、紫薇湖、大秦文明园等，一年四季景不同，环境优美。

项目周边道路完善，河堤路、尚稷路、尚林路、草滩八路、北三环等环绕，驾车出行非常便利。学校方面，项目一路之隔是九年制的经开第四学校（高新一中、高新二小联手帮扶），周边有西安博爱学校、经开一小一中，西安交大城市学院等。另外周边还有儿童医院经开院区、大兴医院渭水园院区等配套。