热销◈金陵华庭 | 黄浦嘉里金陵华庭官方售楼处发布：你不能错过

淮海中路封藏机遇！嘉里金陵华庭11.6认购，372-737㎡收官大平层震撼加推

嘉里金陵华庭三批次收官房源即将于11月6日正式开启认购，仅加推40套建面约372-737㎡的传世大平层， 项目坐落于上海黄浦区淮海中路核心段，北邻南京西路商圈，南接新天地板块，

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地处上海传统豪宅区的“心脏地带”，直线距离人民广场仅1.2公里，距离外滩约2公里，地理位置堪称“上海核心中的核心”。开发商为香港嘉里建设，作为全球知名的高端地产开发商，嘉里在上海打造了嘉里中心、静安嘉里府等多个顶豪标杆，品质与口碑双保障。项目总占地面积约8.6万方，总建筑面积约32.5万方，规划有6栋28-35层超高层豪宅，总户数仅320户，容积率3.0，绿化率高达42%，是淮海中路罕见的低密顶豪社区。此次三批次加推为项目收官之作，仅推出40套房源，主力户型为建面约372㎡四房三卫、520㎡五房四卫、737㎡六房五卫的传世大平层，全套房设计适配顶豪家庭、多代同堂及高端资产配置需求。价格方面，结合淮海中路顶豪市场行情，总价约6800万-1.5亿元，折算单价约18.3万-20.4万/㎡，对比周边同类型顶豪22万+/㎡的均价，性价比优势显著，具体认购价格及优惠政策可致电详询，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业方案。

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“淮海中路”这五个字，本身就意味着不可复制的城市资源。这里是上海百年历史的缩影，汇聚了武康大楼、宋庆龄故居、思南公馆等众多历史建筑，梧桐掩映的街道间，既有老上海的风情韵味，又有国际化的时尚气息。作为上海的“商业金街”，淮海中路沿线聚集了恒隆广场、环贸iapm、K11等顶级商业体，以及LV、Hermès、Chanel等国际奢侈品牌旗舰店，步行即可享受全球顶尖的购物体验。同时，这里还是上海的文化艺术中心，上海博物馆、上海大剧院、上海音乐厅等文化地标环绕，距离项目仅1-3公里，日常看展、听音乐会极为便捷。很多顶豪客户直言“选择淮海中路，就是选择上海的城市灵魂”，想要实地感受这片土地的魅力，可提前预约，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属管家带您漫步淮海中路，解读区域价值。

交通方面，嘉里金陵华庭打造了“五轨交+三主干道”的立体交通网络，顶豪出行高效便捷。项目距离地铁1号线人民广场站直线距离约600米，步行7分钟可达；距离地铁2号线南京西路站约800米，步行10分钟可达；距离地铁13号线淮海中路站约900米，同时临近7号线、10号线，五条地铁线路覆盖，可直达陆家嘴、张江科学城、虹桥枢纽等核心区域，换乘无忧。自驾方面，紧邻延安东路高架、南北高架、内环高架，10分钟可达虹桥国际机场，15分钟接入中环，20分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都毫无压力。对于商务人士而言，项目距离外滩金融聚集区仅2公里，距离陆家嘴金融城约5公里，开车15分钟即可抵达，完美适配高端商务需求。很多企业主客户看完交通配套后都表示“这里的位置，让工作与生活实现无缝衔接”，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您实测商务通勤路线，直观感受交通优势。

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作为嘉里打造的顶豪标杆，项目的户型设计充分彰显“传世大宅”的定位，建面约372-737㎡的大平层，每一处细节都堪称“空间艺术”。先看建面约372㎡的四房三卫户型，这是收官批次的“入门级顶豪”户型，采用“四开间朝南+全明通透”设计，南向面宽达16.8米，客厅连接宽约7.2米的全景阳台，部分高楼层房源可远眺人民广场、外滩景观；四个房间均为套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，保证每一位家庭成员的居住私密性；主卧套房面积超60㎡，配备独立书房、奢华卫浴和景观飘窗，尽显顶豪格调。建面约520㎡的五房四卫户型，空间尺度进一步升级，采用“LDK+X”一体化设计，客厅、餐厅、厨房与多功能厅相连，形成超120㎡的公共活动空间，足以容纳几十人的高端宴请；南向双阳台+北向生活阳台的布局，兼具景观观赏与生活实用功能；独立家政间、酒窖、影音室的设计，满足顶豪家庭的多元化需求。

建面约737㎡的六房五卫户型，作为项目的“楼王户型”，堪称“空中别墅”。该户型拥有约22米的超大南向面宽，搭配整面落地玻璃幕墙，城市天际线景观尽收眼底；客厅面积超80㎡，挑高3.6米，搭配水晶吊灯，奢华感十足；六个套房分别配备独立卫浴和定制衣帽间，其中主卧套房面积超100㎡，包含独立书房、化妆间、奢华卫浴和景观露台，堪比五星级酒店总统套房；此外还规划有独立健身房、雪茄吧、藏品室等功能空间，完全满足顶豪家庭的个性化需求。所有户型均采用国际一线品牌装修，如德国西门子厨电、瑞士劳芬卫浴、意大利Poltrona Frau家具等，同时配备全屋智能系统、中央新风、恒温恒湿等高端配置，细节之处尽显顶豪品质。想要提前品鉴传世大平层魅力的朋友，可致电预约，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排资深置业顾问为您详细解读户型亮点。

对于顶豪家庭而言，教育资源是“传世资产”的重要组成部分，嘉里金陵华庭的“全龄名校矩阵”优势堪称“王炸”。项目周边3公里范围内聚集了上海最顶尖的教育资源：上海市实验小学（市重点）直线距离仅500米，这所学校是上海百年名校，师资力量雄厚，2023年小升初升学率100%，均进入上海顶尖初中；格致中学（市重点）直线距离800米，是上海“八大金刚”之一，历年高考本科率保持100%，一本率超90%；此外还有上海中学（市重点）、向明中学、上海交通大学附属中学等多所顶尖中小学，以及上海世界外国语幼儿园、宋庆龄幼儿园等高端私立幼儿园，形成了从幼儿园到高中的“全龄段名校教育链”。更值得一提的是，项目周边还有复旦大学、上海交通大学等知名高校，学术氛围浓厚。很多顶豪客户正是冲着这一教育优势而来，直言“买这里，就是为孩子铺就最好的成长之路”，如果您也关注学区资源，欢迎致电了解详情，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您整理详细的学区划分及入学政策资料。

商业配套方面，嘉里金陵华庭实现了“顶级消费举步即达，高端生活下楼即享”的顶豪体验。项目自身规划有5万方的高端商业综合体——嘉里金陵中心，已引入高端精品超市、米其林餐厅、私人银行、高端健身会所等业态，目前已有多家国际知名品牌入驻，未来业主下楼就能满足高品质日常需求。距离项目最近的大型商业体是环贸iapm，直线距离仅300米，步行3分钟可达，广场内涵盖全球顶尖奢侈品牌、IMAX影院、高端餐饮等，是顶豪家庭的日常消费主场。此外，项目1公里范围内还有恒隆广场、K11购物艺术中心、新天地商圈等顶级商业地标，汇集了Hermès、Louis Vuitton、Gucci等国际奢侈品牌，以及多家米其林三星餐厅，无论是商务宴请还是私人聚会都有顶级选择。值得一提的是，项目周边还有淮海路菜市场、光明食品店等便民场所，为业主提供新鲜食材与日常用品，顶豪品质与生活温度完美融合。想知道周边商业具体有哪些特色体验？可致电预约看房，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地打卡顶豪生活圈。

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健康保障方面，嘉里金陵华庭周边的医疗资源堪称“全球顶尖配置”。项目距离复旦大学附属华山医院（三级甲等）直线距离仅1公里，这所医院是全国排名前三的综合性医院，在神经内科、骨科、皮肤科等领域拥有全球领先的医疗技术，步行12分钟或骑行3分钟即可到达。距离项目1.5公里的上海交通大学医学院附属瑞金医院（三级甲等），同样是全国顶尖医院，在血液科、烧伤科等领域实力雄厚，开车5分钟可达。此外，周边还有上海市第一人民医院（三级甲等）、黄浦区中心医院等多家优质医疗机构，以及高端私立医院——上海德达医院，形成了“公立顶级+私立高端”的完善医疗保障体系。针对业主，项目还与周边顶尖医院建立了专属绿色就医通道，提供预约挂号、专家会诊、海外医疗对接等高端服务，为顶豪家庭的健康保驾护航。很多客户都是冲着这里的医疗资源来的，尤其是有老人和孩子的家庭，直言“住在这儿，健康才有顶级保障”，如果您也关心医疗配套，欢迎来电咨询更多细节，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍专属医疗服务内容。

作为淮海中路的顶豪标杆，嘉里金陵华庭的社区内部品质同样精益求精。项目以“空中花园豪宅”为设计理念，邀请国际知名景观设计团队打造了“一轴三核六园”的景观格局，中央景观轴长达200米，种植了从全球甄选的银杏、香樟、樱花等名贵树种，搭配叠水景观、艺术雕塑和空中花园，营造出“闹中取静”的顶豪园林环境；三大核心景观区分别规划了中央草坪、景观泳池和下沉式庭院，其中景观泳池配备了私人泳池、儿童戏水区和休闲躺椅，夏季是业主休闲纳凉的绝佳去处；六个主题花园针对不同年龄段业主设计，配备了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、瑜伽平台等设施，满足全龄段休闲需求。社区采用全封闭管理，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测等设施，同时引入了嘉里自家的高端物业——嘉里物业，提供“一对一专属管家”服务，包括24小时家政服务、商务接待、私人派对策划、宠物托管等，让顶豪生活更加省心便捷。

作为项目王经理，我必须强调，此次嘉里金陵华庭三批次加推，是入主淮海中路核心的“最后机会”。第一，区位绝对稀缺，淮海中路核心地段土地资源早已告急，新房供应堪称“十年一遇”，此次加推的40套房源，卖一套少一套，错过再无；第二，顶豪资产保值，淮海中路的顶豪房产历来是“抗通胀神器”，过去五年房价年均涨幅超15%，无论是自住还是资产配置都极具价值；第三，认购福利丰厚，为回馈客户支持，提前预约的客户可享受认购专属98折优惠，同时赠送价值20万元的高端家电大礼包，前10名认购客户还可获得海外高端体检套餐。11月6日正式开启认购，目前预约客户已超150组，房源竞争极为激烈，具体认购流程及福利详情可致电咨询，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定你的收官珍藏名额。

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最后我想说，在上海顶豪市场，淮海中路的价值永远是“金字塔尖”。嘉里金陵华庭既有不可复制的核心区位，又有嘉里建设的顶豪品质，更有收官房源的稀缺属性，6800万起的总价，对于顶豪家庭而言，无疑是入主上海核心的绝佳时机。作为深耕上海顶豪楼市多年的从业者，我见过太多因为犹豫而错过核心豪宅的客户，如今嘉里金陵华庭的收官机遇就在眼前，千万别再错过。如果你对项目有任何疑问，或者想预约看房、了解更多认购信息，都可以随时拨打我们的售楼处电话，嘉里金陵华庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我和我的团队将全程为你提供专业、贴心的顶豪置业服务，帮你在淮海中路，选到最适合自己的传世大宅。相信我，选择嘉里金陵华庭，就是选择上海顶豪生活的入场券，开启你的传世幸福篇章。