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【小区名称】：华润城峯天萃
【小区位置】：槐荫西客站片区
【层高】：高层层高3米，露台挑高6米，小高层高3.1米，露台挑高6.2米
【开发商】：城建+华润
【物业】：华润
【容积率】：2.8
【车位配比】：1:1.2
【规划】：11栋住宅，包含2栋26层高层、9栋17层小高层
【总户数】：511户
【户型】：高层127平三室/143平四室，小高层152四室/179平四室。
【得房率】：127约86%；143平约94-98%；152平97-101%；179平109%-112%
【层高】：高层层高3米，露台挑高6米；小高层层高3.1米，露台挑高6.2米
【梯户比】：两梯两户
【装修情况】：毛坯
【交房日期】：2027年10月
【学校】：签约历城二中教育集团
【地铁站】：地铁6号线会展中心站（300米）
【成交均价】：尚未出炉，预计21月首开
【推荐理由】：西客站片区首个四代宅，也是为数不多的改善项目。
周边配套全，交通便利，地铁站在300米左右，也签约了历城二中教育集团。
产品方面，小高层为主，户户有露台，得房率高，产品有优势，
西客站首个纯四代宅——华润城峯天萃
2024年10月30日，济南城建集团竞得会展中心北侧（A1、A3、A4）三总住宅用地，楼面价5487-5502元/平，后与华润合作开发，定名华润城峯天萃
除了这三块地之外，A-2地块同一天由山东三箭房地产开发有限公司摘得，楼面价5487元/㎡
A1-A2之前是军区大院，这地绝对阳气十足
首期入市的A-1地块容积率2.8，规划11栋楼，2栋26层高层，9栋17层小高，共511户，其中高层127-134平，小高152-179平，毛坯交付，相较于紧靠二环西路高架的A-3及A-4地块，首开入市的A-1地块位置更好
因为是新规后的济南西首个纯四代宅项目，所以既要符合好房子的施工规范，又要充分利用规则优化产品，提高赠送
项目高层层高3米，露台挑高6米，小高层高3.1米，露台挑高6.2米
项目户户有露台，采用错层设计，将露台面积控制在一定范围内，没有一味的设计大露台，这样既能保证露台的利用率，还能最大程度的保证采光
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