长安镇西部现代化产业园区有新规划,该园区将建设2所幼儿园、1所小学+初中的九年一贯制学校,还将规划建设社区体育公园……
近日,东莞市自然资源局官网发布《关于长安镇西部现代化产业园区(上角-厦边城中村片区)统筹规划的批前公示》征求公众意见。
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公示内容显示,长安镇西部现代化产业园区(上角-厦边城中村片区)位于长安镇西北部、磨碟河北岸,毗邻虎门镇南栅现代化园区,位于国土空间规划的现代高端制造片区。园区整体定位为黄金内湾“模具”智造基地,围绕片区生产性、生活性配套的完善和路网等支撑体系建设,打造产城融合的品质产业社区。
园区范围北至上南路、红棉路,西南至磨碟河(镇界),东至七龙路,总面积为289.93公顷(4349亩)。同时,穗莞深城际(建设中)贯穿园区,并在园区的东侧设有长安西站。
园区内工业用地约165公顷,占总面积的57%。园区东侧邻近穗莞深城际长安西站(建设中)布局少量居住、公共服务用地,未来依托TOD开发谋划打造区域综合服务中心,为园区及周边提供居住、商业等综合性服务;在园区北侧、邻近铜鼓山生态资源布局一处集中配套中心,用地7.17公顷,建筑量26.44万平方米,复合设置保障性住房、医疗、文化、体育、小型商业等生活配套设施,与西站综合服务中心共同为园区提供配套服务。
在路网体系上,园区规划形成“两横多纵”的路网格局,进一步加密支路网构建“内畅外联”的道路交通体系。两横:振安西路、上南路-厦边大街;多纵:七龙路、上兴路、民兴北路-民兴南路。园区道路总里程21.06公里。另外,园区内有振安西路、上南路连通京港澳高速、滨海湾大道等区域性干道,可便利汇入珠三角高快速路网。
在单元划分上,园区内共划分17个单元,其中政府主导单元6个,公开招引实施主体单元4个,村集体自改单元7个。
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据了解,园区需建设2所合计18班的幼儿园,1所30班小学+60班初中的九年一贯制学校,1处建筑面积不低于1300平方米的文化活动站,1处用地面积不小于2900平方米的社区体育公园,1处建筑面积不低于300平方米的社区卫生服务站,1处建筑面积约1800平方米的公交首末站,以及2处合计177个车位的社会公共停车场。
来源:东莞广播电视台
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