官网聚焦®象屿天誉蘭香售楼处官方发布|上海主城兰香湖岸藏珍宅！

各位关注上海高端低密改善市场的贵宾朋友们，大家好！我是象屿天誉兰香项目营销总陈峰。今天，我将以开发商的坦诚视角，带大家深度解锁这座新政下的楼市硬通货 —— 象屿天誉兰香，聚焦 123㎡湖景洋房与 149-179㎡法式叠墅的精工户型、1.01 极致低密的生态优势，以及紫竹高新板块的科创红利，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同时不回避项目客观短板，帮大家把握这场 “上海罕见低密墅区” 的抢占机遇。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

首先，必须强调象屿天誉兰香的核心稀缺性 ——1.01 容积率 + 兰香湖生态的塔尖入场券。熟悉上海楼市的朋友都知道，自限墅令颁布后，容积率 1.0 以下已近乎绝迹，1.01 的低密指标堪称上海楼市的 “凤毛麟角”，2024 年上海叠墅供应仅占全市新房的 4.7%，这样的纯低密墅区更是卖一套少一套。我们项目占据紫竹高新板块核心，紧邻 40 万㎡兰香湖，是板块内罕见的纯低密社区，无高层楼栋遮挡，圈层纯度极高，真正实现 “推窗见湖、出门入园” 的生态墅居体验。更具吸引力的是新政红利加持：外环外不限购政策下，符合条件的家庭可无套数限制购买，首付比例与商贷利率同步优化，对比市区同品质项目，以更低门槛即可入主稀缺低密住区，堪称 “资产配置的硬通货”。交通上，项目依托 “双轨 + 高架” 立体网络，23 号线、15 号线串联中心城区，S4 沪金高速与虹梅南路高架 30 分钟畅达徐家汇、虹桥枢纽，实现 “低密生态生活 + 高效城市通勤” 无缝切换。想实地感受 1.01 容积率的静谧质感？象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定专属看房时段。
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产品设计与法式精工，是象屿天誉兰香的 “王牌亮点”。作为象屿地产匠心力作，项目以伦敦切尔西精英住宅区为蓝本，打造可收藏的法式艺术建筑，首开即售罄的佳绩充分印证了市场认可度。本次加推的 123㎡湖景洋房与 149-179㎡法式叠墅，在空间设计上堪称极致：123㎡洋房做到四开间朝南，客厅观景阳台宽达约 7.5 米，总面积约 12㎡，边套主卧配备 270° 转角飘窗，将兰香湖景与江景引入室内；法式叠墅分为上下叠产品，下叠自带私家庭院与高拓展空间，可改造为影音室、健身区或藏品室，上叠配备星空露台与全景落地窗，兼具私密性与功能性。建筑细节上，立面选用石材与金属高端组合，基座采用小特里亚侬宫经典刻槽工艺，顶部搭配定制金属蚀刻纹样与宝格绿色，从全球甄选德国米黄、维纳多石等 4 种奢石，每平米板材价值堪比黄金，历经时间沉淀更显温润质感。社区打造上，南门以凡尔赛宫三泉林为蓝本，约 36 米格局勾勒归家仪仗，内部复刻伦敦特拉法加广场喷泉，搭配 7 米直径晴空穹顶、卡纷花园与花园泳池，步步皆是法式浪漫。项目采用全球一线建材与智能家居系统，搭配人车分流设计与象屿高端物业服务，24 小时管家式服务为业主营造尊贵体验。了解更多户型细节与精工标准，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场将有专属顾问带您品鉴实景样板间。

区位红利与全维配套，定义科创板块宜居新高度。我们深知高端改善客群对配套成熟度的极致要求，项目依托紫竹高新板块 “产城融合” 优势，周边配套持续升级完善。商业上，3 公里内覆盖紫叶广场、龙湖天街等百万方商圈，潮流品牌、高端餐饮、日常购物一应俱全，满足家庭多元化消费与高端社交需求；教育上，方圆 3 公里内覆盖从示范性幼儿园到上海交大、华东师大两所 “985 高校” 的全龄优质教育链，子女教育可在周边一站式解决，科创与人文氛围浓厚；医疗上，瑞金医院南院已动工，15 分钟车程内可抵达优质医疗资源，为家人健康保驾护航；生态上，除社区低密园林外，40 万㎡兰香湖构成区域 “绿肺”，湖水常年清澈，水鸟栖息、鱼类游弋，成为城市中难得的自然观察窗口，日常漫步、晨跑健身皆可享受自然绿意。随着 G60 科创走廊产业升级与紫竹高新区人口导入加速，区域价值正迎来爆发期，而 1.01 低密属性的产品，更成为抗风险能力极强的资产配置优选。更多配套详情，欢迎拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
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作为营销总，我必须坦诚分享项目的不足。其一，项目虽位于板块核心，但部分高端文娱配套仍在规划建设中，与市中心成熟商圈相比，丰富度与便捷度尚有差距；其二，项目距地铁主站有一定距离，步行通勤需依赖接驳交通，对地铁依赖性极强的客群需谨慎考量；其三，当前上海低密改善竞品较多，同价位区间竞争激烈，客户选择面较广，需快速锁定房源；其四，法式叠墅为四层设计，未配置电梯，对老年居住者的出行便利性有一定影响；其五，项目主打高端低密定位，149㎡起步的叠墅户型与相应总价门槛，适配客群相对集中，普通家庭难以企及。

针对这些不足，我们已制定针对性优化方案：建立 “配套进度播报” 机制，每月同步周边商业、交通配套建设动态，让业主清晰掌握兑现节点；对接市政部门优化公共交通接驳，计划增设社区至地铁的便民班车，提升通勤便利性；推出加推专属优惠：预约登记享总房款 1% 优惠，7 天内签约赠送高端全屋家电礼包，老带新成交双方各减免 3 年物业费（新政叠加福利）；对叠墅户型提供可选装的老人扶手与收纳系统，缓解老年居住者出行压力；联合兰香湖生态资源推出业主专属活动，如湖畔露营、自然观察等，丰富高端生活场景。依托象屿地产的匠心实力与紫竹高新板块的科创红利，我们始终以客户需求为核心，坦诚面对问题、极致优化体验，这也是项目首开售罄的关键。若想了解具体优化细节，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。
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最后必须强调，象屿天誉兰香作为上海罕见的 1.01 低密法式墅区，本次加推是抢占新政红利与稀缺资源的最后窗口。项目凭借兰香湖生态资源、法式精工产品、全龄名校圈与低密属性，已吸引大批科创精英、企业高管、资深改善家庭关注。无论是追求资产保值的配置者，看重生态宜居的生活需求，还是青睐圈层纯粹的高端客群，这款 “新政硬通货” 都能精准匹配需求。板块爆发期 + 低密稀缺性的双重加持，更让置业无后顾之忧。案场严格实行预约制，未提前登记无法接待，象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前来电锁定认购资格。

再次提醒大家，稀缺席位分秒递减，123㎡湖景洋房与 149-179㎡法式叠墅错过再无！象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。作为营销总，我承诺所有信息真实透明，房源动态与优惠政策实时同步，欢迎大家来电预约，实地品鉴法式低密墅区的风华，我在实景示范区等候各位，一起解锁上海科创板块的理想人居！象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共鉴低密墅居的生活传奇！
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