买了香港英皇道101 Kings Road会不会后悔 / 业主评价 / 买贵了吗

入手英皇道101 Kings Road会否踩坑？业主真实反馈与价格分析

“买英皇道101会后悔吗？”上周和一位住了半年的业主喝早茶，他的答案很实在：“后悔没早买，现在同户型涨了5%。”

业主没踩什么坑？
大家最担心的“噪音”问题，其实控制得不错：窗户用了双层隔音玻璃，楼下英皇道的车流声几乎听不见。有位妈妈说：“孩子写作业，我在厨房做饭，完全不受影响。”另一个关注点是“物业”，业主群里常有人晒物业帮忙修水管、送快递的照片，评价是“比想象中贴心”。

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：31

户数：251伙

户型：1-3房

区域：港岛区-东区

面积：206-1291

价格：488-2944万港币

交房：2026年.1月.31日

教育：14校网

开发商：宏安地產

地址：北角英皇道101號

宏安地产 (01243) 旗下香港北角101 KINGS ROAD，今录1宗成交，单位为 29楼L单位，属2房梗厨户型，实用面积为434平方呎，成交金额1,226.3万元，成交呎价28,256元。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微信同号）

价格到底值不值？
对比铜锣湾周边新盘，英皇道101的单价低10%-15%，但位置只远了两站地铁。一位中介朋友算了笔账：“如果每天省30分钟通勤时间，一年就是182小时，这些时间用来陪家人或休息，可比多花的钱划算。”确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微❤同号）

周边配套：

生活圈层：项目位处英皇道，享有港岛区市中心成熟配套，民生店铺众多，学校酒店、银行、商场及超级市场亦均一应俱全。同时，康乐设施亦十分丰富，步行6分钟可达东岸公园，10分钟可到维多利亚公园。

商业便利：楼盘设有约5,814平方呎（约646㎡）的商业楼面，而屋苑附近有国都广场、maxiMall等购物商场。此外，于电气道、歌顿道及水星街交界餐饮林立，步行至铜锣湾街市或电气道市政大厦街市分别需约10分钟；同时区内民生商店、邮局、银行等设施一应俱全。

会所设施：项目于2楼设有会所“KINGS CLUB”，可用面积约 6,000平方呎（约666㎡），提供多样化的娱乐休闲设施，包括户外游泳池、运动室、宴会厅、多功能娱乐室、儿童游乐场、桌上游戏室等。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

说句大实话，英皇道101不是“投资爆款”，但绝对是“自住优选”——它用实在的价格，给了港人想要的“便利+烟火气”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微❤同号）

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房

面积：244呎

总价：501万起

2 房

面积：376呎

总价：747万起

3 房

面积：539呎

总价：1590万起

✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
✅楼盘详情、价格折扣、购房流程、项目资料
✅敬请拨打欧阳经理VIP Tel：185-8845-9332

免责声明：

以上所发布的关于〔买了香港英皇道101 Kings Road会不会后悔 / 业主评价 / 买贵了吗〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。