✅北京TOP级别@北京保利半壁店项目官方售楼处发布:邀请您鉴赏！

✅✅保利半壁店项目售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
✅✅保利半壁店项目围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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由此，这里也成为北京唯一国宾生活圈，半壁店周边完善的政务配套，为区域发展提供了坚实的保障，也让居民能够近距离感受到城市政务脉搏的跳动。这种政务核心区的独特地位，不仅赋予了半壁店更高的城市站位，也为其发展注入了强大的动力 ，使其在城市发展格局中占据着举足轻重的地位。

从这里的定位来看，就不可能随意放开居住供地。为啥说这块地等了十年才等来对的人？因为地段实在太核心了！简单来说，你生活里需要的所有顶级资源，它几乎都沾边：

出门超方便：双地铁站（6号线五路居、田村站）就在附近，西四环、复兴路抬脚就走，开车出行超级方便。

周边道路及交通规划

孩子上学省心：人大附小亮甲店分校、二十一世纪学校等好学校都在旁边，从小学到中学，教育资源一步到位。

健康有“靠山”：这大概是离301医院最近的家之一了！周边还环绕着304、武警总医院等好几家三甲医院，家里人有个头疼脑热，心里特别踏实。

区位图

逛街购物就在家门口：家门口就是京粮广场、物美超市，想逛大商场？开车一会儿就到五棵松万达、华熙LIVE，年轻人都爱去。

散步有地儿去：旁边就是永引渠城市森林公园和田村山体育公园，吃完饭下楼溜个弯，周末去跑跑步，在内城能享受到这环境，很难得。

往东能看到中央电视塔，往东北能望到古老的玲珑塔，这种古今交融的感觉，的确是海淀内城不可多得的位置决定的。

保利到底有多牛？聊聊这位“国家队选手”

保利，正经的“国家队”央企，实力不用多言。以前干过引进苏-27战斗机、黑鹰直升机这样的大事，骨子里有军工的严谨和靠谱，光是这背景，就让人安心。

实际上，关于这块地的进展是低于大家的预期的，原因很简单，规划报批一直在调整。还得是保利完美解决。

宗地位置：地块位于海淀区田村路街道。

用地性质：R2二类居住用地。

住宅楼面价：7.84万元/㎡。

基本信息：0003地块容积率1.3，地上建筑规模3.05万平方米，限高18米；0004地块容积率1.6，地上建筑规模2.74万平方米，限高18米。

拿地企业：保利+北京建工。

成交价：45.45亿。

溢价率：11.95%%。楼面价约7.84万元/平方米，溢价11.95%。

地块周边情况：地块位于田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与轨道交通站点地铁6号线五路居站及田村站，交通便利；南侧可达永建体育公园。项目周边生活配套完善，有航天中心医院、中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场等。

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