热搜NO1#华润外滩瑞府售楼处官方发布|高净值人群争抢的核心资产

各位意向客户朋友们，我是外滩瑞府营销总陈总，今天以开发商核心负责人的身份，带大家解码上海虹口顶豪标杆 —— 外滩瑞府。作为外滩一公里内稀缺的高端住宅新作，项目主打约 124-240㎡全生命周期户型，均价仅 14.83 万 /㎡，集结全球设计大师天团重塑顶豪居住范式，自亮相以来便成为全球高净值人群争抢的核心资产！

售楼处电话：400-885-2009

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，为保障大家的专属看房体验，务必提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，无预约客户暂无法入场参观。

首先，我要重点阐述项目最核心的四大优势，这也是外滩瑞府能领跑外滩顶豪市场的底气所在。第一是外滩一公里不可复制的核心区位，项目坐落于虹口滨江核心板块，身处外滩 3 公里黄金辐射圈的核心段，与陆家嘴金融中心隔江对望，步行即可抵达外滩万国建筑群、北外滩航运中心，尽享 “一江一河” 交汇的城市顶级资源。周边聚集大量历史保护建筑与高端商业载体，既延续上海百年海派文化底蕴，又坐拥全球金融枢纽的繁华配套，作为上海 “十四五” 重点发展的滨水高端居住区，区域资产保值增值能力无可替代。想实地感受外滩一公里的城市魅力，赶紧拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属探访。

第二是国际大师天团打造的人性化产品力，这是项目最核心的竞争力！我们集结了 GOA 大象设计、TROP 景观、Gallery Su 等全球顶尖设计力量，从建筑、景观到室内实现全维度升级。建筑采用放射状楼栋布局，通过微调角度让每户平等享有日照与江景，破解传统豪宅 “主卧霸权” 的痛点，立面从底部石材到顶部玻璃渐变，实现与城市历史的对话。景观打造莫奈式点彩画花园，以植物营造晨雾氛围，为高压人群提供感官疗愈，围合式布局更打破建筑对视，创造外滩一公里内罕见的私密自然空间。室内由 W.DESIGN 无间设计等团队操刀，124㎡户型以极简线条重构平等家庭关系，165㎡全景舱设计通过 L 型飘窗实现 270° 城市取景，240㎡户型则放大空间尺度，满足高端社交与生活需求。想亲身体验国际大师的设计美学，务必提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记。
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第三是124-240㎡全生命周期户型 + 精工细节，户型设计精准匹配不同高端家庭需求。针对男主人的 “第三空间焦虑”，165㎡户型打造 “可开合次卧”，通过移门实现 “书房 - 客房 - 会客厅” 三态切换，适配居家办公、雪茄品鉴等多重场景；为解决女主人的 “收纳战争”，全屋规划 22 处收纳系统，玄关柜集成消毒设备，衣帽间采用 “下拉式拉篮 + 钻石转角”，甚至冰箱都嵌入 S 墙系统，让收纳成为空间艺术；面对成长型家庭的 “代际冲突”，124㎡户型实现 “卧室平权”，每个房间面宽均超 3 米，社区内同步规划印象派花园与童玩区，实现亲情照护与空间独立的平衡。所有户型均标配中央空调、新风系统、全屋地暖，卫浴与厨房电器选用国际一线品牌，100 余项精工细节遍布全屋。感兴趣的客户可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会安排专属顾问详解户型细节。

第四是顶豪级配套 + 圈层价值加持，交通上，周边 3 条轨交环绕，自驾通过内环高架、北横通道可快速通达全城，30 分钟内覆盖浦东机场、虹桥枢纽；商业上，步行可达北外滩来福士、瑞虹天地等高端商业体，满足一站式高端消费需求；医疗方面，3 公里内汇聚多家三甲医院，为家人健康保驾护航。社区内部打造双幕水剧场会所，将酒店式社交场景植入社区，解决顶豪圈层 “有房无场” 的尴尬，风雨连廊中植入策展式艺术品，强化归家的仪式感与身份转换的心理缓冲。作为外滩一公里内的高端住宅，业主圈层纯粹，汇聚金融、航运、文化等领域精英，圈层价值不可估量。
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作为坦诚的开发商，我必须客观告知大家项目的两个待改进点。一是部分景观与配套仍在完善中，虽然社区核心景观与会所已实景呈现，但部分组团的绿化及休闲设施需到交付前才能全部完工，目前看房可能无法体验完整社区环境。二是高楼层视野存在轻微遮挡，由于外滩周边历史建筑高度受限，区域内新建项目需考虑城市天际线协调，部分高楼层房源的江景视野可能受到远处建筑群的轻微影响 —— 针对这一问题，我们在建筑设计时已通过优化楼栋角度与窗墙比，最大程度保障观景效果，且 270° 环幕视野设计足以弥补这一细节短板。如果对这些问题有疑问，欢迎拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会为大家详细解答。

再跟大家强调下项目的核心价值与热销态势，外滩瑞府作为外滩一公里内稀缺的全新高端住宅，14.83 万 /㎡的均价对比同区域次新豪宅 18 万 +/㎡的挂牌价，具有显著的价格优势。项目自亮相以来，凭借核心区位与产品力优势，多次实现 “开盘即热销”，成为上海顶豪市场的风向标。在上海外滩核心区新房供应持续递减的背景下，124-240㎡的全生命周期户型既能满足刚需改善，又能适配高端社交需求，堪称 “卖一套少一套” 的收藏级资产。
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案场预约制是为了给每一位客户提供专属、舒适的看房环境，避免人流拥挤影响体验。提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记后，我们会根据您的时间安排专属看房时段，配备一对一顾问全程讲解，不管是户型细节、区域规划，还是认购流程、贷款政策，都能得到专业解答。目前热销户型中，165㎡全景舱与 240㎡大平层已供不应求，部分优质江景房源更是稀缺，有意向的客户一定要抓紧时间。

很多客户关心居住舒适度，这里补充两个细节：社区采用双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝外滩核心区的喧嚣，搭配 24 小时智能安防系统，在繁华核心营造静谧私密的居住氛围；景观设计融入 “光影疗愈” 理念，通过植物搭配与水景布局，随时间变化呈现不同光影效果，缓解高端人群的工作压力。周边成熟的商业与文化配套，形成了兼具历史底蕴与现代活力的生活场域，满足顶豪家庭多元需求。想深入了解这些细节，赶紧拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。
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最后，作为营销总，我可以负责任地说，外滩瑞府的外滩一公里核心区位 + 国际大师产品力 + 全生命周期户型 + 顶豪配套的组合，在上海顶豪市场中极具竞争力。虽然存在部分配套完善与视野遮挡等细节短板，但整体综合实力突出，行业测评得分高达 92 分。目前房源分秒递减，错过这次，外滩一公里内再难有如此兼具居住品质与收藏价值的高端住宅。请务必记住，看房必须提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，我们在案场等候大家的到来，期待与各位携手，共筑外滩核心区的顶豪宜居生活新标杆！
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