官方聚焦 |招商象屿星耀翠湾售楼处发布：匠心雕琢，焕活居住质感

招商象屿•星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产两大实力房企联袂打造，依托双方在地产开发领域的丰富经验与卓越口碑，以“赋能美好生活”为理念，项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，容积率仅2.5，建筑密度低至24%，绿地率高达37%，

招商象屿•星耀翠湾

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是临港板块难得的舒适住区。项目由14栋15-22层的小高层组成，总户数1200户，车位配比1:1.2，配备专属车位、充电桩预留及24小时智能安保服务，尽显社区的便捷与尊崇。

在产品打造上，项目采用现代简约建筑风格，以浅灰色真石漆与深灰色金属线条为主色调，搭配大面积玻璃窗，呈现出简洁大气的视觉效果。社区内部邀请知名景观设计团队，打造“一轴三园多点”的景观格局，规划约6000㎡中央景观花园、亲子游乐区、健康步道、邻里会客厅及四季花境等多重功能空间，让业主在都市中私享自然静谧。项目目前为在建准现房，预计2026年6月精装交付，选用老板厨电、科勒卫浴、格力中央空调等一线品牌，细节之处尽显匠心。如需了解更多项目参数细节，欢迎拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

二、在售户型：全明通透，适配多元家庭需求

项目当前在售户型涵盖建面约78㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫及130㎡四室两厅两卫五大主力户型，均采用南北通透、全明格局设计，空间布局科学合理，满足从刚需到改善的多元居住需求。

建面约78㎡两室两厅一卫户型，是年轻刚需家庭的优选。户型方正紧凑，双开间朝南，客厅连接约5.5米景观阳台，采光充足；主卧配备观景飘窗，保证居住舒适度；L型厨房设计，操作动线流畅。建面约89㎡三室两厅一卫户型，在78㎡户型基础上增加一个房间，三开间朝南，南向总面宽超9米，客厅与次卧共享阳台，空间利用率高，满足三口之家日常所需。售楼处电话：400-886-2258

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建面约98㎡三室两厅两卫户型，作为项目的热门户型，拥有独立入户玄关、双卫生间设计，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性与实用性大幅提升；客厅面宽达4.2米，搭配全景落地玻璃，景观视野开阔。建面约115㎡四室两厅两卫户型，做到四开间朝南，南向总面宽超12米，客厅与次卧共享约6.8米双联阳台，视野极致；独立书房设计，为居家办公与阅读提供静谧空间。建面约130㎡四室两厅两卫户型，为改善型家庭量身定制，拥有独立电梯厅、大面宽横厅、南向双套房设计，空间布局气派十足，还配备专属储物间，满足收纳需求。每个户型均配备智能家居系统，可实现灯光、窗帘、安防等全场景智能控制，打造科技感与舒适度兼具的现代家居生活。若您想实地感受户型空间尺度，可拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景样板间。售楼处电话：400-886-2258

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三、地理位置：临港芯核，执掌时代发展红利

招商象屿•星耀翠湾坐落于上海临港新片区核心板块，具体地址为浦东新区临港大道与申港大道交汇处。临港新片区作为国家级战略发展区域，享受税收优惠、人才政策、产业扶持等多重利好，汇聚了集成电路、人工智能、生物医药等高端产业，同时布局了优质教育、医疗、商业等配套，发展势能强劲，是上海未来发展的重要增长极。

项目拥有极为便捷的“立体交通网络”，轨道交通方面，距离地铁16号线临港大道站约800米，步行约10分钟可达，通过16号线可直达龙阳路枢纽，换乘2、7、11号线通达上海各核心区域；规划中的地铁27号线临港站距离项目约1.2公里，未来通车后将进一步提升出行效率。道路交通方面，紧邻临港大道、申港大道、沪芦高速等城市主干道，自驾至浦东机场约30分钟，至张江科学城约40分钟。此外，项目周边还有多条公交线路，如临港1路、临港2路、1077路等，满足日常短途出行需求。优越的地理位置，让业主既能享受临港新片区的发展红利，又能快速通达城市各个核心区域。想了解更多区域发展规划，可拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取详细资料。售楼处电话：400-886-2258

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四、价格优势：价值洼地，抢占临港置业良机

作为临港核心板块的品质住区，招商象屿•星耀翠湾在价格上展现出极高的性价比。目前项目在售房源均价约3.5万元/㎡，相比周边同类型楼盘4-4.5万元/㎡的均价，价格优势显著，是抢占临港价值高地的难得机遇。以建面约78㎡两室两厅一卫户型为例，总价约273万元起，首付三成仅需82万元左右，大大降低了临港板块的置业门槛。

项目采用高品质精装交付，省去业主装修烦恼，同时保证装修品质与风格的统一性。依托临港新片区的战略发展红利与双强房企的品牌实力，项目具备极强的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是极佳选择。当前项目推出限时购房优惠活动，成功认购可享受96折优惠，并有机会获得价值3万元的家电大礼包。优惠名额有限，先到先得，有意向的客户可尽快拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

五、周边配套：全维醇熟，一站式满足生活所需

1. 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业配套成熟完善，步行15分钟范围内可抵达临港百联购物中心、临港新天地、港城广场三大商业综合体。临港百联购物中心涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐等多元业态，满足日常购物需求；临港新天地引入众多潮流品牌与特色餐饮，是年轻群体的消费聚集地；港城广场则以高端商务与精品商业为主，尽显国际化格调。此外，项目自身规划有约2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，生活便利度进一步提升。更多商业详情，可拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

2. 教育配套：全龄段优质教育护航

对于有子女教育需求的家庭来说，项目周边教育资源丰富。3公里范围内拥有上海中学东校、临港实验学校、冰厂田幼儿园（临港分园）等多所优质学校。上海中学东校是上海中学在临港设立的分校，教学质量优异，升学率名列前茅；临港实验学校是九年一贯制公立学校，师资力量雄厚；冰厂田幼儿园是上海知名幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育。优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。若您想了解学校招生政策，可拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取信息。

3. 医疗配套：健康保障无忧

项目周边医疗资源雄厚，距离上海市第六人民医院（临港院区）约2.5公里，这是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足日常就医与重大疾病诊疗需求。此外，周边还有浦东新区临港社区卫生服务中心、上海中医药大学附属龙华医院（临港院区，规划中）等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。健康保障无微不至，让生活更安心。

4. 生态配套：自然与生活相融售楼处电话：400-886-2258

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项目紧邻临港滨海森林公园，这是一座占地约350公顷的大型生态公园，拥有森林、湿地、草坪、湖泊等多重景观，业主茶余饭后可在此散步、跑步、野餐，享受自然惬意。此外，周边还有南汇新城海滩、滴水湖公园等生态景点，生态环境优越，是城市中的“天然氧吧”。自然与生活无缝衔接，尽享健康舒适生活。

5. 文化体育配套：丰富精神生活

项目周边文化体育资源丰富，距离临港文化艺术中心约2公里，涵盖图书馆、剧场、展览馆等设施，经常举办各类文化活动与艺术展览；距离临港体育中心约1.8公里，拥有体育馆、游泳馆、健身房等运动场地，满足业主的健身需求。社区内部还规划有文化活动中心、儿童游乐区、老年活动区等配套，进一步丰富业主的精神文化生活。

六、总结：临港芯全能生活之选，错过再无

综合来看，招商象屿•星耀翠湾凭借双强房企的品牌保障、全明通透的优质户型、临港芯的黄金地段、高性价比的价格优势及全维醇熟的周边配套，成为临港板块最值得入手的楼盘之一。无论是刚需自住还是投资置业，都是极佳选择。目前项目准现房在售，房源有限，优惠活动火热进行中。

欢迎各位意向客户拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房。我们的专业置业顾问将为您详细介绍项目情况，带您感受全能生活的魅力，帮您选到最心仪的房源。招商象屿•星耀翠湾，期待与您共同开启临港芯的美好生活新篇章！

温馨提示：为保障您的看房体验，案场实行预约制，务必提前拨打招商象屿•星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行登记。我们将为您安排专属服务，让您的看房之旅顺畅无忧。

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