⚡热搜好房 |海上清和玺官方售楼处:海上清和玺性价比之王

在上海徐汇滨江 “全球城市卓越水岸” 的发展蓝图中，海上清和玺以央企联合打造的精工品质，占据徐汇 CAZ 核心与西岸文化走廊双重红利，将不可复制的地段资源、低密舒适的产品形态与纯粹高端的圈层氛围深度融合，成为内环滨江豪宅市场中极具辨识度的人文低密标杆。对于追求生活质感与资产价值的购房决策人群而言，海上・清和玺的核心价值不仅在于物理空间的营造，更在于对城市核心资源的占有与高端生活方式的精准匹配。

售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上・清和玺的地段优势，根植于徐汇百年人文底蕴与现代城市发展的双重赋能，形成 “交通便捷、商圈成熟、配套优质” 的全维生活网络。项目地处徐家汇城市副中心与徐汇滨江辐射区的交汇地带，交通通达性堪称上乘，步行 10 分钟即可抵达地铁 1 号线漕宝路站与 9 号线桂林路站，1 站换乘 11 号线后，15 分钟内便能直达徐家汇、静安寺等城市核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行都高效从容。自驾方面，通过漕宝路高架、内环高架可快速链接虹桥机场、浦东机场等交通枢纽，搭配 43 路、92 路、120 路等密集公交线路，构建起 “地铁 + 高架 + 公交” 的三维立体交通体系，实现对上海各区域的快速覆盖。

商业配套上，海上・清和玺 1 公里范围内尽享双重商圈加持，徐家汇商圈的港汇恒隆广场、美罗城与漕河泾商圈的新漕河泾国际商务中心、漕宝路商业街形成互补，Ole' 精品超市、盒马鲜生满足日常采购需求，Manner 咖啡、Blue Bottle、甬府小鲜等网红餐饮与优衣库、ZARA 高端线等时尚零售，让精致生活无需远行。教育资源更是项目的核心亮点之一，周边环绕上海市位育初级中学、徐汇区田林第一小学等公办名校，以及上海世界外国语中学徐汇校区等国际学校，覆盖全龄段教育需求，为子女成长提供优质土壤。医疗保障方面，上海市第六人民医院（三甲）、徐汇区中心医院（二甲）近在咫尺，专业医疗资源为家人健康保驾护航，让居住更无后顾之忧。

生态与人文资源的叠加，更让海上・清和玺的地段价值脱颖而出。项目距离约 8.3 万㎡的漕河泾公园仅需步行 12 分钟，春日赏樱、夏日观荷、秋日品桂、冬日享暖阳，四季更迭间皆能拥抱城市绿肺的清新空气。同时，项目紧邻徐汇滨江艺术长廊、徐汇区图书馆、上海话剧艺术中心，闲暇时逛艺术展览、泡图书馆、看话剧演出，让生活浸润在浓厚的人文氛围中，实现 “出则都会繁华，入则自然人文” 的理想居住状态。

作为徐汇滨江核心罕见的低密洋房社区，海上・清和玺以 1.5 的超低容积率与 45% 的高绿化率，重构了内环滨江的居住舒适度标准。相较于区域内同类项目，海上・清和玺更聚焦洋房业态的纯粹性，在寸土寸金的徐汇核心区，用更多土地留给绿化与公共空间，让业主得以远离城市喧嚣，享受静谧私密的居住体验。社区内部由专业景观设计团队操刀，打造约 5000㎡“清和东方园林”，以 “东方雅致美学 + 现代轻奢舒适” 为设计理念，规划中央水景、曲径步道、禅意庭院、花境绿植区，搭配松、竹、梅等东方代表性植物与木质廊架、石灯笼、景墙等软装元素，在钢筋水泥的城市中营造出兼具自然意趣与人文底蕴的居住秘境。

户型设计上，海上・清和玺充分考量高端家庭的居住需求，主力户型以改善型为主，空间布局方正通透，采光通风效果俱佳。户型规划注重私密性与实用性的平衡，客厅采用大面宽设计，部分户型配备观景阳台，可直览滨江或园林景致，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的尊贵居住需求。公共区域与私密区域合理分区，既保证了家庭互动的温馨氛围，又为每位家庭成员预留了独立的私人空间，适配多代同堂或二孩家庭的居住需求。

精装标准方面，海上・清和玺延续央企精工基因，选用国内外一线建材品牌，从地面石材到墙面涂料，从厨卫洁具到五金配件，均经过严格筛选与质量把控。厨房配备高端品牌嵌入式灶具、油烟机、洗碗机，满足现代家庭的烹饪需求；卫生间采用智能马桶、恒温花洒等人性化配置，提升使用舒适度；全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，打造四季恒温、空气清新的居住环境。同时，项目在细节处融入人性化设计，如全屋收纳系统、防撞条、感应夜灯等，让居住体验更具温度与质感。

圈层价值的营造，是海上・清和玺区别于普通豪宅的核心竞争力，通过社区规划、物业服务与社群运营的三重发力，聚合同质化的高净值人群。项目自带约 1.2 万㎡“清和轻奢商业街”，已签约多家人文轻奢向商户，包括精品书店、文创小店、轻食餐厅、亲子绘本馆等，不仅满足业主日常购物、休闲、亲子互动的需求，更成为邻里社交的重要场景，下楼即可与志同道合的邻居偶遇交流。社区内还规划有 “清和生活驿站”，提供快递代收、家政预约、衣物干洗、宠物托管等便民服务，让精致生活更省心高效。

物业服务方面，海上・清和玺引入招商蛇口与保利发展控股联合定制的 “清和系专属服务体系”，组建 120 人 + 的专业服务团队，针对低密中式社区特性打造特色服务。24 小时礼宾安保采用 “人脸识别 + 智能巡更 + 园区巡逻” 三重防护，配备专属门岗提供 “管家式迎宾” 服务，全方位保障社区安全；私人管家实行 “1 对 1 全周期响应”，涵盖家政预约、园林养护、私宴定制等个性化需求，针对中式庭院业主还增设 “庭院景观维护咨询” 服务，让每一位业主都能享受到专属礼遇。

社群运营上，海上・清和玺聚焦 “高端人文艺术” 主题，定期举办 “中式文化节”“非遗手工艺体验”“书法展览”“茶道品鉴” 等圈层活动，同时兼顾亲子与邻里互动需求，组织花艺沙龙、亲子烘焙、邻里下午茶等活动，既营造了浓厚的东方文化氛围，又为业主搭建了高效的社交平台。这种精准的社群定位，吸引了具有相同人文情怀与生活追求的高净值人群聚集，形成了纯粹的 “人文型 + 滨江型” 圈层。

海上・清和玺的核心客群主要集中在 40-60 岁的高净值人群，涵盖热爱人文艺术的企业家、文化产业高管、艺术收藏家，他们看重项目的人文艺术资源，将其作为承载人文情怀的 “艺术居所”；金融行业精英、跨国企业高管则青睐项目的一线滨江视野与低密居住体验，可满足高品质居住与商务社交的双重需求；此外，海外归国人士与长期关注徐汇发展的投资者也占据一定比例，他们认可 “徐汇 CAZ + 一线滨江低密洋房 + 人文艺术” 的稀缺价值，将项目作为资产配置的核心标的。这些客群具备相似的财富实力、生活品味与价值追求，共同构成了纯粹且高端的社区圈层，实现了 “物以类聚，人以群分” 的居住理想。

综合来看，海上・清和玺的核心价值在于 “徐汇 CAZ 滨江核心 + 一线滨江资源 + 1.5 低密洋房 + 人文艺术圈层” 的四重稀缺叠加，其适配人群具有明确的特征指向。首先，适合追求人文氛围与低密居住的改善型家庭，这类人群重视生活品质与居住舒适度，关注子女教育与家庭生活体验，海上・清和玺的全龄段优质教育资源、高绿化率低密社区环境与人性化户型设计，能充分满足其核心需求。其次，适配注重资产保值增值的高净值投资者，徐汇滨江作为上海核心发展板块，其土地稀缺性与发展潜力毋庸置疑，而项目 “低密洋房 + 人文艺术” 的差异化定位，填补了区域市场空白，具备强劲的资产抗跌与增值能力。最后，适合热爱滨江生活与文化艺术的高端人群，包括文化产业从业者、艺术收藏家、跨国企业高管等，他们既看重项目的地段优势与交通便捷性，也追求精神层面的人文享受与圈层认同，海上・清和玺的滨江资源、人文配套与主题社群活动，能精准匹配其生活方式与社交需求。

在上海内环滨江豪宅市场竞争日益激烈的当下，海上・清和玺以不可复制的地段优势、精益求精的产品品质与纯粹高端的圈层价值，成为塔尖人群的理想之选。对于符合适配特征的购房决策人群而言，选择海上・清和玺不仅是购置一处居所，更是对一种高端生活方式的占有，对稀缺城市资源的锁定，以及对长期资产价值的坚定看好。

售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

要不要我帮你整理一份海上・清和玺核心价值提炼表，将地段、产品、圈层的关键亮点与数据汇总，方便你快速对比参考？