阳光香格里家园，208万清盘价住精装3房现房

深圳龙岗【阳光香格里家园】

最新消息：我们楼盘目前保留的2栋正式推售，面积68㎡的2房户型仅剩1套，其它户型均有充足房源在售，折后均价2.9万/㎡，折后单价2.65-3.16万/㎡，总价在220-335万/套，对比原先的备案价也是直降了100-110万/套。

实景图如下

【户型和房价】仅供参考，看房预约价格还能更便宜！

• 83㎡的3房2厅1卫，折后总价220-240万/套，单价2.65-2.89万/㎡。
• 92㎡的3房2厅2卫，折后总价251-263万/套，单价2.72-2.85万/㎡。
• 106㎡的4房2厅2卫，折后总价315-335万/套，单价2.97-3.16万/㎡。

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阳光香格里家园：龙岗中心城现房价值深度解析

项目核心价值点

1. 区位生态优势

地处深圳龙岗区新生片区龙凤路与龙坪路交汇处西南侧，坐拥双城联动资源（龙岗中心城+国际低碳城），被5大生态公园、3大湿地公园及2大水库环绕，形成稀缺性“公园住区”生态体系1。

2. 品质认证标杆

• 双国际认证：深圳首个同时获得国家绿色建筑三星级美国WELL金级健康建筑认证项目
• 科技系统配置
  ▶️ 五维隔音体系（含LOW-E隔音玻璃）
  ▶️ 户式新风系统
  ▶️ 精装交付（老板厨电三件套/美的空调+热水器）1

阳光香格里户型设计解析

▶️ 83㎡ 3房2厅1卫

• 格局：竖厅三开间朝南，LDKB一体化
• 空间：主卧14.05㎡+双次卧（9.25㎡/5.3㎡）
• 亮点：270°转角飘窗，西南/东南朝向1

▶️ 92-93㎡ 3房2厅2卫

• 92㎡竖厅版：主卧15.32㎡，客厅开间3.25米
• 93㎡横厅版：南北通透，客餐厅开间5.8米
• 功能：公卫三段式分离设计1

▶️ 106㎡ 4房2厅2卫

• 改善特性：独立玄关+横厅结构（开间6.1米）
• 卧室尺度：主卧17.31㎡，次卧7.41–7.75㎡
• 得房率：76.44%（全系标配）1

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