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2025观点商业年会·现场快讯：11月12日，观点机构主办的2025观点商业年会在上海开幕。
上午举行的全体大会中，平安不动产首席运营官曾灿霞表示，办公楼市场的供需矛盾一直都在；商场空置压力以及租金回落压力依然还在，二八法则在零售不动产市场愈演愈烈。
机构型长租公寓供给达峰，但租金受宏观形势下收入增长下行影响，筑底徘徊。下行与分化是近几年行业的共性表现。
她表示，并不是叫不动产，就可以穿越周期，只有优质的不动产才能穿越周期，这是市场在当下给我们的一个最大提示。
“作为从业者，在这个时点上，要真正回到资产价值创造的原点，思考是什么导致了这种分化，思考租金从哪里来，思考如何可持续的增长，变得尤为关键。”
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