江苏
南海未来城沉寂五年之后，终于迎来新的开发地块！总投资约20亿，预计建设住宅、商业、酒店写字楼等业态。
南海未来城效果图
▊地块区位：解放南路东、长海路南地块
地块区位图
该项目位于金茂西侧，被接盐南高新区学海板块，配套齐全，交通便利。地块享有M会员店、中南大有境、奥体中心、南附医、月牙湖公园、华师大教育集团等多重生活配套。
该地块是盐南高新区南环路北开发填满之后的新板块，价格更具备优势。
▊南海新新项目建设规模:
该项目由大数据集团开发【盐南国资】
★本项目位于江苏省盐南高新区,西至解放南路,北至长海路。
★解放南路东、长海路南地块项目总占地面积59555m2,
★初步规划方案如下:总建筑面积160799m2,地上计容建筑面积107199m2,其中住宅建筑面积73453m2,商业建筑面积32160m³,配套用房建筑面积1586m2,地下建筑面积53600m³,总户数:410户,机动车停车位:1103个,项目容积 率1.8,绿地率35%,建筑密度30%。
★该项目估算总投资金额200000万元。建设投资估算构成:建安工程费用73213万元、工程前期费用及其他费用(含土地费用)105053万元、预备费8913万元和建设期利息12821万元。项目资金来源为建设单位自筹解决。
★项目建设期3年。
▊南海未来城逐步开发修缮市场
南海未来城自2021年高价拍地之后一蹶不振，因江动厂地王的影响直接导致南海的地价也变成了地上悬河。
现目前，南海楼市的价格已经回归正常，盐南按照原有的开发建设节奏，从南环路起逐步向南，慢慢完善南环路的相关商业配套，培养南海市场，未来南海这样优越的环境条件，还是非常有前景的。特别是南海未来城当年的地面景观和地下管路配套都是盐城最先进的设计和施工。
南海未来城的新地块，你期待吗？
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