⚡热搜好房！华远大一山庄官方售楼处发布：华远大一山庄营销中心

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在售独栋产品鉴赏

项目基本信息

【占地面积】约15万㎡

【建筑面积】约15万㎡

【绿化率】35%

【容积率】1

【总户数】别墅约23户，叠墅约600户

【交楼时间】以现场为准

【物业公司】北京市圣瑞物业服务有限公司

【管理费】8.8元/㎡/月

项目周边配套：

周边3km（直线距离）内有4个地铁站，最近的地铁站是地铁14号线的白云东平, 距离该楼盘1206米；有108个公交站，最近的公交站是黄草埔，距离该楼盘422米，主要线路有66路;663路;803路;924路;夜62路。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

周边3km（直线距离）内有56个幼儿园，托斯卡纳幼儿园、永平第六幼儿园、万科云山幼儿园等。有16个小学，白云区凤凰小学、东平小学(万科校区)、国泰小学等。有3个中学，白云区六中珠江学校、广州市培英中学(初中部)、华师附中新世界学校等。

周边3km（直线距离）内有5个购物中心，距离最近的东平时代都荟距离项目965米，除此之外还有宝湾广场、云门NEW PARK等。有4个百货商场，距离最近的宝湾广场距离项目2267米，除此之外还有恒利商城、双和购物广场等。有441个大型超市，距离最近的乐多超市距离项目376米，除此之外还有佳旺超市(东平南路店)、便民超市等。

周边3km（直线距离）内有9个公园，有6个休闲广场，距离最近的智得广场距离项目933米，除此之外还有东平文化商业广场、永平街东平官田绿花广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

周边3km（直线距离）内有3家三甲/综合医院，距离最近的广州东仁医院距离项目957米，除此之外还有广州仁泰医院、广州市第八人民医院(嘉禾院区)等。有1家专科医院，有51家诊所。

在售叠墅户型图鉴赏

S22「叠翠阁」

青山叠翠 碧水浮岚S22「叠翠阁」由全球顶级设计事务所美国NBBJ操刀设计，总建面约为951㎡，相比以往的大面积独栋，S22「叠翠阁」位置更佳，一脉连着白云山，一面连着天鹅湖。首层的庭院打造了泳池区、品茗区、观湖区和自然博览区四大主题区域，景观设计独具匠心，建筑和自然和谐共生。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。