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项目定位
京投发展北熙区是北京地铁集团旗下京投发展打造的TOD智慧生态住区，位于朝阳区东坝北西区，地铁12号线与3号线（在建）交汇处。作为总建筑面积约28万㎡的大型综合体，项目涵盖14栋12-27层住宅、8万㎡商业及教育配套，容积率2.5，主力户型为75-165㎡二至四居，预计2026年分批交付。
核心亮点
- 轨交优势：罕有地铁上盖物业，负二层直通地铁12号线北岗子站（2024年开通），3号线（2025年通车）实现30分钟直达国贸，社区配备专属电梯厅接驳地铁。
- 生态规划：坐拥东坝千亩森林湿地（规划中），社区内部打造3万㎡立体园林，包含800米环形慢跑道、全龄活动区及雨水花园系统。
- 产城融合：毗邻第四使馆区及金盏国际合作服务区，5公里范围内规划北京中学东坝北校区等9所优质教育资源。
产品细节
- 户型设计：89㎡三居实现双卫配置，165㎡四居设独立家政间；
- 智能配套：搭载华为全屋智能系统，地下车库配备新能源车充电桩及智能寻车系统；
- 商业赋能：自建龙湖天街（规划中），2公里内涵盖恒大广场等6个商业体。
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