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⚡Ai十一月豪宅聚焦@深业世纪山谷官方售楼处发布,营销中心!

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整个项目分两期开发建设,其中:项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅;西地块包含2栋高约250米的超高层住宅,另有1栋约50层高的商务公寓。

前两次都是公寓,现在住宅首发!还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野,8梯3户,233㎡/280㎡配备两个独立电梯,386㎡双梯设计,实在任性!

项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊,这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。

最重要的是,目前深业世纪山谷项目是深湾中轴在售的大平层住宅产品,十分稀缺。

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这座位于深湾中轴的豪宅项目,推出348席建面约233-280-386㎡塔尖大宅,以及少量建面约420-1080㎡云端复式,纯粹的超豪产品。



二期将规划2栋住宅建筑,地上69层地下3层,建筑高度超过247米,全是大户型住宅240-280-380㎡



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约233㎡3+1房3卫 A户型,西北朝向看名商和沙河高尔夫;



约280㎡4+1房4卫 B户型,西南朝向看城市景观,高层可看深圳湾海景;



天幕公馆,启幕湾区终极理想家园之梦
传世之作:

约131-262㎡2-5房,天幕公馆,70年产权,户户带阳台。由“全球百大设计巨头”矩阵纵横设计,约3.3m奢阔层高,环幕景观阳台。


智能家居:集成全屋控开(室内空调/新风系统/灯光系统等)、无级变速温控旋钮配备、ABB/西门子/其他同等档次品牌智能面板,自带一键回家/离家模式,全屋智能家居,舒心居家与安心出行并举。

C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台

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C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台




C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台



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稀缺所在,圈层所在。

深业世纪山谷·世家所在,本身就是城市最稀缺的地块。背靠华侨城、外接深圳湾,也是目前两大豪宅区唯一拥有首排景观资源的可售物业,稀缺与传世价值不言而喻。

容积率仅为5.78,楼间距近100米,让项目成为片区绿视率最高、容积率最低、楼间距最大的稀缺。这两项数据带来的私密感和舒适感,几乎“碾压”了同级别的产品。



交通‌:地铁1号线白石洲站(约149米),五轨环绕;快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道

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商业‌:3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体,未来白石洲旧改将新增商业配套



教育‌:沙河小学(九年制公立)、南山区第二实验学校初中部等

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医疗‌:深圳华侨城医院、香港大学深圳医院(三甲)



房产新闻:深圳今年上半年成交量持续增长!

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套,同比增长41.6%,其中刚需成交相对活跃,低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是,8月深圳楼市淡季不淡,尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。



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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示,今年1-7月4万元以下成交占比达到42%,居各单价段之首。

各区方面,除南山、福田外,其他区域均以4万元以下为成交主力区间,其中坪山成交占比高达95.7%,盐田、龙岗紧随其后,占比分别为77.7%、71.4%;光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%;南山则延续高端市场特征,10万元以上房源成交占比达到18.6%,为全市最高。



总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源,占总成交量的73%。这一数据表明,刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面,降首付、降利率等利好政策,极大降低了刚需购房者的入市门槛;另一方面,市场上低价房源涌现,契合了刚需群体的预算。

分区来看,坪山超低总价房源成交最为活跃,200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市,持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计,8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%,与去年同期相比增长32.5%。



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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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