✅盛大开幕▷运河玖院售楼处官方发布—北京运河玖院奢华生活标杆

北京中建【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【运河水脉】

3200公里黄金流域 流经世界的文明与经济

作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。北京中建【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接5555

项目位置：地铁6号线 北运河东站西南300米

总建筑面积：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖玥物业

全能配套：

交通：亚洲最大TOD枢纽（年底通车）+4条地铁+双快速路，迅达全城

· 商业：万象汇、合生汇（在建）、乐堤港、万达等百亿级商圈环伺

· 生态：零碳认证城市绿心公园（约2个奥森大小）+六环高线公园（在建）

· 文化：三大馆环绕——艺术中心、图书馆、大运河博物馆

· 教育：人大附中/小、北京小学、首师大附中及多所国际学校

· 医疗：友谊医院、安贞医院、首都儿研所（建设中）北京中建【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接5555

品牌实力： 中国建筑（世界500强第13位）旗下中建二局与玖合联袂铸就，超高层与高端住宅专家实力保障。

✨产品亮点：

由郑中、笛东、柏涛三大大师团队联袂设计

· 58米奢阔归家大堂，三进制礼序归家

· 六重垂直绿化，打造立体森林社区

· 近3000㎡高端会所+恒温泳池+泛会所架空层

· 建面200㎡以上户型享超级露台+270°转角视野

· 干挂陶砖与金属幕墙立面，质感璀璨历久弥新

【中国建筑】大国巨匠 影响世界的中国力量

中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。

Part.4 产品篇

世界大师联袂 北京城市副中心运河天际作品

【社区大门】

三进制礼序归家 重构当代门第气象。总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。

【场景形态】

六重垂直绿化体系 构筑运河岸“立体森屿”

商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。

户型面积和之前剧透的会有微调。

给大家释放几张最新的户型图资料。

106平三居，分布在0705和0706地块。

三面宽格局，整体南向面宽10.4米，其中客厅面宽4米，主卧套面宽3.4米。

南向室内阳台+北向设备平台，取消了花池赠送。

双明卫，餐客厨LDK一体设计。

109平三居是边户，分布在0705和0706地块。北京中建【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接5555

两面宽格局，整体南向面宽9.7米，客厅面宽5.75米，南向主卧套面宽3.95米。

南向室内阳台+飘窗+北向设备平台。

户型亮点在于客厅有一个超大的弧形转角窗，视觉冲击肯定比106爽。

121平四居中间户，分布在0705和0706地块。

三面宽全明格局，整体南向面宽10.9米，其中客厅面宽4.4米，主卧套面宽3.5米。

同样是南向内嵌阳台+北向设备平台的赠送。

126平四居边户，分布在0705和0706地块。

户型格局与121平基本一致，不同的是，126平边户主卧套是带270度弧形观景窗，主卧面宽尺度更大，3.9米。

150平四居中间户，分布在0708地块非临河的一排。

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