广东
南海两个颐景园项目超18.96亿资产被抵押！
近日，阿里法拍上发布一则上海东兴投资控股发展有限公司关于上海世方建筑工程有限公司债权的处置公告。
公告显示，资产招募时间为2025年11月05日-2026年05月04日，截至2025年09月30日，债权本金4309.73万元，债权利息78741.19万元，债权总额83050.92万元。
|图源：阿里法拍
其抵押物具体如下：
1、佛山三盛房地产有限责任公司（简称佛山三盛）提供佛山市南海区南海颐景园229套商铺、148个普通车位作为抵押担保，评估价值14.04亿元。
2.佛山万聚兴贸易有限公司（简称佛山万聚兴）提供佛山市南海区南海颐景园1494个机械车位作为抵押担保，评估价值2.52亿元。
3.佛山颐景园置业发展有限公司（简称佛山颐景园）提供佛山市南海区桂丹颐景园的60套商铺和500个车位作为抵押担保，评估价值2.399亿元。
4.舟山中昌房地产有限公司（简称舟山中昌）提供舟山市定海区中昌国际大厦（1-6层）商业办公楼作为抵押担保，评估价值3.07亿元。
|图源：阿里法拍
其中，具体到佛山项目来看：南海颐景园229套商铺、148个普通车位、1494个机械车位，桂丹颐景园的60套商铺和500个车位，共计18.96亿资产。
这些资产的权属公司，楼市君也特意查了查，发现除佛山颐景园外，其他两个公司的当前所属母公司均为上海三盛房地产。
|图源：企查查
而好巧不巧，佛山颐景园其历史控股公司同样为上海三盛房地产。
|图源：企查查
目前企查查上显示，上海三盛房地产已成为“失信被执行人”被限制高消费，官司缠身负债累累。
|图源：企查查
值得一提的是，今年8月时曾有业主在领导留言板上反馈桂丹路颐景园由于开发商将小区地下车位加装地锁，锁了97个之多。
彼时，官方回复称是因开发商无法按时结清佛山市南海多宝电力电器有限公司工程款项，法院以以资抵债的形式将桂丹颐景园的部分车位裁定给该公司。
如业主对其车位有停放需求，后续可以通过正常流程进行网上竞拍。
|图源：企查查
另外，楼市君搜索发现，南海颐景园北区地下车库机械车位A、B、C自今年1月至6月期间，曾连续三次挂网拍卖，总起拍价从6481万降至5184万，但均全部流拍。
|图源：阿里法拍
那么，此次颐景园这些资产再度登上法拍平台走向招商，你认为是否会迎来新的接手人？评论区聊聊~
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