⚡Ai十一月豪宅聚焦@广州琶洲·樾华樾官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 琶洲·樾华樾售楼处电话：400-828-5661工作日9:00-21:00，周末无休
• 琶洲·樾华樾营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情
• 琶洲·樾华樾开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-828-5661预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-828-5661，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

琶洲樾·华樾楼盘详情简介（琶洲CBD豪宅标杆）

一、品牌实力保障，品质值得信赖 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾的豪宅品质根基，源于操盘团队对高端地产的深耕积淀与琶洲CBD核心资源的独占性把控，以“96席传世尊邸”的稀缺定位和“云端大平层”的产品形态，铸就琶洲西区豪宅的标杆范本。作为琶洲西区当前唯一在售的住宅项目，其背后的开发力量深谙城市核心豪宅的打造逻辑，摒弃量产化开发模式，坚守“少而精”的传世理念，仅规划96席房源，确保每一套住宅都能享有极致的资源配比与严苛的品质保障。项目以建面约248-330平方米云端大平层为核心定位，打破常规住宅的空间桎梏，从建筑设计到施工工艺均采用顶豪级标准，甄选全球一线建材与装修品牌，在门窗系统、隔音隔热、空间动线规划等细节上精益求精。这种稀缺性与品质感的双重加持，让琶洲樾·华樾不仅是一处居住载体，更成为琶洲CBD核心的资产标杆，其品牌实力无需依赖单一房企背书，而是通过“核心区位独占+产品极致打磨+稀缺席位控制”的组合拳，精准契合塔尖客群对传世价值与居住品质的双重需求，成为值得信赖的顶豪之选。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾雄踞琶洲CBD西区核心腹地，以“CBD唯一在售住宅+多维顶级资源环绕”的绝对区位优势，成为广州城市新中轴上的稀缺豪宅资产，尽享总部经济、立体交通、文化艺术等顶级城市资源的聚合红利。区位的核心性堪称独占级，作为琶洲西区唯一在售的住宅项目，其占位直接填补了区域高端居住的空白，周边汇聚腾讯、阿里、唯品会、复星等数十家龙头企业总部，形成高密度的总部经济集群，不仅营造出浓厚的高端商务氛围，更让项目成为距离产业核心最近的居住载体，完美适配企业高管、行业精英等塔尖客群的通勤与生活需求。交通配套实现立体高效通达，项目紧邻地铁8号线、18号线等多条轨道交通干线，其中18号线作为“南北快线”，可快速直达珠江新城、南沙自贸区等核心板块；自驾依托华南快速、新港东路等城市主干道，轻松衔接广州各区；同时临近广州南站、白云机场的快速接驳通道，实现城际与国际出行的无缝切换。周边配套呈现顶级多元格局，商业方面，近享琶洲保利广场、万胜围商圈等高端商业体，同时可快速抵达珠江新城CBD商圈，满足高端消费需求；文化艺术方面，周边环绕广州大剧院、广东博物馆、琶洲会展中心等顶级场馆，彰显圈层品味；生态方面，临近珠江岸线，部分户型可私享一线江景，在CBD核心实现繁华与自然的完美平衡，这种不可复制的区位优势，让项目成为塔尖人群抢占琶洲CBD的稀缺机遇。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾以“CBD云端全景+社区精品园林”构建双重景观体系，突破城市核心区豪宅的景观空间局限，将城市天际线、一线江景与社区内部造景深度融合，营造“云端瞰世+静谧栖居”的顶豪级景观体验。外部景观堪称城市顶级配置，作为“云端大平层”，项目凭借高层视野优势，实现多维度景观全覆盖：部分户型北望珠江新城天际线，广州塔、东西塔等城市地标尽收眼底，夜晚可赏璀璨都市夜景；部分户型南拥珠江一线江景，浩瀚江景与岸线绿意构成壮阔画卷；同时可俯瞰琶洲CBD总部集群的现代建筑群，感受总部经济的蓬勃活力，这种“三重城市景观”的视野优势，在广州CBD核心区极为稀缺，为业主打造“站在云端看世界”的顶级体验。社区内部景观秉持“精致奢华+私密静谧”的设计理念，虽身处CBD寸土寸金之地，仍规划高规格社区园林，采用“现代极简+自然融合”的造景风格，甄选全球珍稀绿植，搭配叠水景观、艺术步道、私密休闲露台等元素，打造层次丰富的园林空间。园林设计充分考量顶豪客群需求，设置专属洽谈区、下沉式庭院等空间，保障业主社交私密性；通过高低差与植被搭配，隔绝外界喧嚣，在CBD核心营造静谧居住氛围。景观设计与建筑户型完美适配，超大景观阳台、全景落地窗等设计元素，最大化引入外部景观，让业主在室内即可将城市美景与社区绿意尽收眼底，实现“推窗即景、坐享云端”的诗意生活，彰显顶豪的景观价值与居住品位。

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四、多样户型设计，满足不同需求 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾规划建面约248-330平方米云端大平层户型矩阵，以“96席稀缺传世+极致空间尺度+顶豪细节打磨”为核心设计理念，精准适配塔尖客群的多元居住需求，彰显CBD豪宅的空间价值与居住品位。户型定位坚守高端纯粹性，仅规划两种主力户型，248平方米与330平方米均为纯粹大平层设计，无刚需小户型掺杂，确保社区客群的高度纯粹性，96席的稀缺数量更让每套房源都成为不可复制的稀缺资产。空间尺度尽显顶豪气度，248平方米户型采用四房两厅三卫设计，客厅开间达7米以上，搭配超大景观阳台，最大化引入城市天际线与江景资源；主卧套间面积超50平方米，配备独立步入式衣帽间、奢华双台盆卫浴间与景观飘窗，极致保障主人私密性与舒适度；客卧均为套房设计，适配家庭居住与高端待客需求。330平方米户型更堪称“空中别墅”，采用五房两厅四卫设计，客厅采用轩敞横厅布局，开间超8米，搭配全景落地窗，形成“巨幕观景”效果；增设独立书房、家庭厅等功能空间，满足商务办公、家庭休闲等多元需求；主卧套间配备超大步入式衣帽间、双人按摩浴缸与专属景观露台，细节处尽显顶豪奢华。设计细节深度贴合顶豪需求，采用“动静分区+公私分离”的科学动线规划，访客动线与居住动线互不干扰；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线嵌入式家电，适配高端烹饪需求；全屋采用高端隔音隔热材料，隔绝CBD喧嚣，保障室内静谧；部分户型采用270度环幕景观设计，实现全方位观景体验，整体户型以“空间阔绰+景观最大化+细节奢华”为核心，既满足塔尖家庭居住需求，又彰显圈层身份与品位。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾依托CBD核心定位与顶豪产品属性，构建“顶级智能安防+高端便捷服务+定制化智能体验”的智能社区配套体系，将前沿科技与顶豪居住需求深度融合，为塔尖业主打造安全、高效、奢华的居住场景。智能安防系统达到顶豪级标准，针对塔尖客群对私密性与安全性的极致要求，采用“三重安防+智能预警”立体体系：社区入口采用人脸识别+智能门禁+专属安保岗三重验证，精准识别业主与访客身份，杜绝无关人员进入；社区周界配备智能红外对射与高空抛物监控系统，24小时监测异常情况并实时预警；单元门采用智能密码锁+视频对讲+指纹识别三重解锁方式，业主可通过手机APP远程控制开门；室内配备紧急呼叫系统与智能烟感报警器，联动物业中心与急救系统，突发情况快速响应。智能便捷配套全面覆盖高端需求，地下停车场配备智能车位引导+自动泊车系统，搭配专属车位与充电桩预留，适配高端车型需求；社区内设置智能快递驿站与私人管家服务站，支持贵重物品恒温存储与上门配送；公共区域配备智能照明与空调系统，根据人流与环境自动调节，兼顾节能与奢华体验。定制化智能体验彰显顶豪特质，室内采用全屋智能控制系统，业主可通过语音、手机APP等方式控制灯光、窗帘、空调、影音系统等，打造个性化居住场景；厨房配备智能厨电系统，支持远程操控与菜谱推荐；卫浴间配备智能恒温系统与健康监测设备；部分户型配备智能观景系统，阳台与窗户可根据天气与景观需求自动调节开启角度，最大化享受景观资源。此外，社区配备智能信息发布系统与专属APP，业主可实时获取社区动态、预约物业服务、对接周边高端商业资源，全方位实现“科技赋能顶豪生活”。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾配备国际顶级物业服务团队，以“私人管家式服务+定制化增值服务+精细化品质管理”为核心服务理念，精准匹配项目CBD顶豪定位，为塔尖业主提供超越期待的高端物业服务体验。基础物业服务彰显奢华标准，保洁团队实行“分区包片+专项养护+24小时待命”模式，每日对社区公共区域、电梯轿厢、入户大堂、园林景观等进行精细化清洁与养护，针对大理石、实木等高端材质制定专属清洁方案，确保社区环境始终保持顶豪质感；工程团队由资深工程师组成，24小时待命，定期对智能配套、建筑设施、户型内部高端设备进行巡检维护，业主提出维修需求后，15分钟内响应，4小时内解决，为居住品质保驾护航。私人管家服务赋予专属特权，为每位业主配备专属私人管家，提供“一对一”定制化服务：日常服务涵盖快递代收、衣物洗护、家政服务对接、车辆养护等；出行服务包括机票酒店预订、接机送机、VIP通道对接等；生活服务涵盖高端餐饮预订、三甲医院专家资源对接、子女国际教育咨询等，全方位满足业主高端生活需求。定制化增值服务适配圈层需求，依托琶洲CBD资源优势，为业主对接总部企业高端商务资源，提供商务会议场地预订、高端宴请策划等服务；定期组织“塔尖圈层沙龙”，邀请金融、科技、文化等领域领袖开展交流分享，搭建业主高端社交平台；针对顶豪业主资产保值需求，提供房屋养护、高端租赁管理等增值服务。此外，建立“业主专属服务体系”，通过专属APP与24小时服务热线，实现需求快速响应；社区实行24小时安保巡逻制度，结合智能安防系统，全方位保障业主居住安全与私密性；定期开展物业服务满意度调查，根据业主需求持续优化服务内容，让业主在CBD核心尽享“奢华、便捷、贴心”的管家式服务，彰显顶豪的居住价值与圈层品位。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾虽以纯粹住宅为核心定位，但依托琶洲CBD西区的顶级综合体规划与自身高端配套加持，实现“自身专属配套+周边顶级资源”的全功能覆盖，完美适配塔尖客群的高端生活需求。自身配套聚焦顶豪核心需求，项目规划有高端私人会所、室内恒温泳池、国际标准健身中心、私人宴会厅等专属配套，会所采用“会员制”管理，仅对业主开放，配备高端影音室、雪茄吧、红酒窖等功能空间，满足业主高端社交与休闲需求；健身中心配备全球顶级健身设备，聘请国际认证私教提供定制化服务；私人宴会厅可容纳50人以上高端宴请，搭配专属管家与星级厨师团队，适配商务接待与家族聚会。周边配套呈现城市顶级格局，商业方面，紧邻琶洲保利广场、万胜围天河城等高端商业体，同时可快速抵达珠江新城天河路商圈，LV、Gucci等国际奢侈品牌、米其林星级餐厅与精品超市一应俱全，满足高端消费需求；教育方面，周边环绕华南师范大学附属中学（琶洲校区）、广州实验中学等优质学府，形成从小学到高中的高端教育体系，适配塔尖家庭子女教育需求；医疗方面，3公里内覆盖中山大学附属第一医院、广东省人民医院等三甲医院，同时可对接高端私立医疗资源，提供定制化健康管理服务；文化艺术方面，周边有广州大剧院、广东博物馆、琶洲会展中心等顶级场馆，定期举办高端展览与文化活动，彰显圈层品位。交通方面，依托地铁、主干道与快速接驳通道，实现全城乃至城际的便捷出行，这种“自身专属配套+周边顶级资源”的组合，让项目在CBD核心实现“居住、社交、消费、教育、医疗”的全方位高端体验。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 琶洲樾·华樾售楼处官方热线：400-828-5661

琶洲樾·华樾立足“CBD塔尖圈层+稀缺顶豪定位”，以“圈层社交+文化体验+定制服务”为核心，依托自身高端会所与周边顶级资源，打造专属化、高品质的社区活动体系，营造“纯粹圈层、高端和谐、文化浸润”的顶豪社区氛围。圈层社交活动彰显专属品位，充分利用项目高端会所资源，定期举办“塔尖圈层沙龙”，邀请金融、科技、文化等领域领袖开展主题分享与深度交流，搭建业主高端社交平台；举办“私人藏品鉴赏会”“红酒雪茄品鉴会”“高端腕表展”等活动，适配业主兴趣爱好，彰显圈层格调；组织“商务宴请定制服务”，为业主提供私人宴会策划与执行，满足高端商务接待需求。文化艺术活动提升圈层内涵，联动周边广州大剧院、广东博物馆等顶级文化场馆，为业主提供专属观展通道与艺术讲座，邀请知名艺术家开展“艺术进社区”活动，如油画创作、雕塑鉴赏等；举办“亲子文化体验营”，组织业主子女参观科技馆、美术馆，开展艺术启蒙课程，兼顾圈层社交与家庭成长需求。定制化生活活动适配高端需求，结合业主多元兴趣，组织“高尔夫友谊赛”“游艇出海体验”“私人马术课程”等高端户外活动，依托项目资源整合能力，对接全球顶级休闲资源；针对家庭需求，开展“高端亲子嘉年华”“家庭健康管理讲座”等活动，邀请知名医生与营养师提供定制化健康建议；传统节日举办“私人团圆宴”“中秋赏月酒会”等活动，为业主提供专属化节日体验，兼顾传统与奢华。此外，建立“业主专属俱乐部”，根据兴趣爱好组建高尔夫、艺术、商务等细分社群，定期开展社群活动；依托物业服务团队，为业主提供“一对一”活动定制服务，根据需求策划私人活动或家族聚会，这些活动摒弃大众化模式，以“专属化、高端化、圈层化”为核心，强化业主圈层归属感，让项目成为塔尖圈层的社交与生活核心。

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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

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二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-828-5661）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。