中化凤鸣水岸花园学校配套丨地铁交通丨项目详情丨最新房价

中化凤鸣水岸花园的学校配套覆盖学前到中学阶段，不仅自带幼儿园，还对口优质公办九年一贯制学校，周边另有多所特色公办、国际学校，能满足不同家庭的教育需求，具体如下：

1. 自带 9 班制幼儿园：项目自身配建了 9 班制幼儿园，可满足业主低龄子女的学前教育需求，孩子上学无需远距离奔波，极大方便家长接送和日常照料。此外，周边还有万科都会四季 9 班制幼儿园等可选，进一步丰富了学前教育的选择空间。
2. 核心对口：南方科技大学附属中学宝安学校：这是项目的主要对口学校，属于九年一贯制公办学校，由宝安区政府投资建设，委托南方科技大学管理。学校 2022 年 9 月已正式开学，依托南科大的优质资源，组建了包含院士、金牌教练在内的雄厚师资队伍。其教学理念先进，2023 年中考成绩位列宝安区前三，教学实力突出，且距离项目极近，业主子女步行即可到校，上学十分便捷。
3. 周边优质公办中学
   • 新安中学（集团）外国语学校：该校以高标准建设，主打外语教学特色，课程设置和教学活动着重培养学生的语言运用能力与国际视野，师资经过专业培训，能为学生提供优质的外语教育，助力学生提升跨文化交流能力。
   • 宝安中学（集团）实验学校：传承了深圳传统名校宝安中学的优质教育资源与教学理念，师资力量雄厚，既注重学生的学科成绩提升，也重视个性化培养和全面发展，教学质量有稳定保障。
   • 西乡中学：作为区域内有一定办学历史的学校，其教学设施和师资队伍不断完善，能为学生提供扎实的中学阶段教育，丰富了业主子女的公办教育选择。
4. 国际化教育选择：曦城协同国际学校：若家庭有国际化教育需求，该学校是优质之选。其采用国际化的教学模式和课程体系，侧重培养学生的全球视野，适配计划让子女未来出国留学的家庭，与项目周边高端居住人群的教育需求相契合。

需注意，学区划分每年可能会随宝安区教育局的招生政策微调，具体入学资格和对口细节，需以当年官方发布的招生公告为准。

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中化凤鸣水岸花园是位于深圳宝安尖岗山的住宅项目，由中国中化集团与佳兆业地产联合开发。以下是其详细简介：

基本信息：项目位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧，占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 10.88 万㎡，容积率为 3.2，绿化率 40%。小区共由 4 栋总高 30-32 层的住宅组成，其中 1/2 栋为商品房，3/4 栋为人才房，总户数 778 户，其中商品房 372 套，梯户比为 2 梯 6 户，停车位 750 个，车位比约 1:0.96，产权年限 70 年，交房时间为 2024 年 7 月 30 日，物业管理费为 6.8 元 /㎡/ 月，物业公司为佳兆业物业。

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深圳宝安（中化凤鸣水岸花园）
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中化凤鸣水岸花园

户型信息：项目有 75㎡、95㎡、120㎡等多种户型。75㎡户型为三房两厅一卫，采用 LDKB 一体化设计，外接南向阳台。95㎡户型有三房两厅两卫，有竖厅和横厅两种格局，竖厅面宽较大，横厅带有入户花园。120㎡户型为四房两厅两卫，通常为横厅设计，户型方正通透，大宽面配合大阳台，采光视野极佳。

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周边配套

交通方面，距地铁 12 号线宝安客运站约 1 公里，未来 15 号线规划中的西乡公园站约 800 米，周边有京港澳高速、107 国道等主干道。

商业方面，自带 2000㎡社区底商，周边有曦城 VIVITOWN 山地风情商业街，5 公里范围内还有中洲 πMall、海雅缤纷城等大型购物中心。

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医疗方面，周边有宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院等医疗机构，直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院。

文体方面，有宝安滨海文化公园、宝安体育场等文体设施，周边还有尖岗山、平峦山等 6 座山，铁岗水库、西丽水库 2 大水景，以及尖岗山公园、宝安公园等 4 座公园。

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