凤鸣水岸花园丨楼盘详情丨学校，交通，电话，最新价格，售楼处

中化凤鸣水岸花园是位于深圳宝安尖岗山的住宅项目，由中国中化集团与佳兆业地产联合开发。以下是其详细简介：

基本信息：项目位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧，占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 10.88 万㎡，容积率为 3.2，绿化率 40%。小区共由 4 栋总高 30-32 层的住宅组成，其中 1/2 栋为商品房，3/4 栋为人才房，总户数 778 户，其中商品房 372 套，梯户比为 2 梯 6 户，停车位 750 个，车位比约 1:0.96，产权年限 70 年，交房时间为 2024 年 7 月 30 日，物业管理费为 6.8 元 /㎡/ 月，物业公司为佳兆业物业。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

深圳宝安（中化凤鸣水岸花园）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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中化凤鸣水岸花园

户型信息：项目有 75㎡、95㎡、120㎡等多种户型。75㎡户型为三房两厅一卫，采用 LDKB 一体化设计，外接南向阳台。95㎡户型有三房两厅两卫，有竖厅和横厅两种格局，竖厅面宽较大，横厅带有入户花园。120㎡户型为四房两厅两卫，通常为横厅设计，户型方正通透，大宽面配合大阳台，采光视野极佳。

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周边配套：

交通方面，距地铁 12 号线宝安客运站约 1 公里，未来 15 号线规划中的西乡公园站约 800 米，周边有京港澳高速、107 国道等主干道。

商业方面，自带 2000㎡社区底商，周边有曦城 VIVITOWN 山地风情商业街，5 公里范围内还有中洲 πMall、海雅缤纷城等大型购物中心。

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教育方面，项目旁边有幼儿园，九年制学校为南方科技大学附属中学宝安学校，周边还有新安中学（集团）外国语学校等多所优质学校。

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医疗方面，周边有宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院等医疗机构，直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院。

文体方面，有宝安滨海文化公园、宝安体育场等文体设施，周边还有尖岗山、平峦山等 6 座山，铁岗水库、西丽水库 2 大水景，以及尖岗山公园、宝安公园等 4 座公园。

深圳宝安（凤鸣水岸花园）
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