官网最新®华润外滩瑞府售楼处官方发布|外滩 1 公里顶豪大平层

大家好，我是「华润外滩瑞府」售楼处营销总监杨明。一批次房源开盘即售罄的热度尚未平息，二批次加推的约 124-330㎡大平层已进入 “少量余房” 倒计时，每天接到的咨询电话让案场线路持续繁忙。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

今天，我以开发者的视角，带大家深度解码这个占位外滩 CAZ 核心的顶豪作品，同时明确回应市场最关心的房源与预约问题。必须强调的是，案场实行严格预约制，华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，未提前来电登记的客户无法进入销售现场及样板间区域。
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一、项目概况：外滩 1 公里的顶豪范本，大师天团铸就艺术人居

作为华润置地上海顶级标杆作品，「华润外滩瑞府」的珍贵首先源于不可复制的地段 —— 直线距离外滩仅 800 米，地处 “外滩金融集聚带” 与 “北外滩国际航运中心” 双重核心，东望黄浦江无遮挡江景与陆家嘴天际线，西接外滩历史文化街区，这种 “金融总部 + 人文地标 + 滨水生态” 的复合格局，在上海主城堪称绝无仅有。更值得关注的是，区域内近十年住宅用地供应不足 3 幅，我们项目作为板块内仅有的新增顶豪项目，稀缺属性与生俱来。

项目规划由 4 栋塔楼组成，此次加推的 124-330㎡大平层涵盖 3-5 房全周期户型，从三口之家的改善需求到高端家庭的社交需求均能满足。为了匹配外滩的价值高度，我们组建了堪称 “梦之队” 的设计天团：GOA 大象设计负责建筑规划，汤臣一品御用设计师渡边智昭操刀泛会所，泰国 TROP 事务所打造景观，还有无间设计吴滨、李益中等顶尖力量参与，从根源上奠定顶豪基因。
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社区公区的打造更是颠覆传统：渡边智昭创造性地设计了独立 “室内外双幕水剧场”，并在四栋塔楼之下规划温莎廊吧、公啡花房、子恺乐园与 Gym CLUB 四大主题泛会所，让社交与生活需求各得其所。景观方面，国际大师 Pok Kobkongsanti 将印象派光影融入社区，六大主题花园与贯穿全域的风雨连廊相连，行走其中宛如置身流动的艺术秘境。产品细节上，161㎡四房堪称 “爆款”—— 全屋四转角窗实现 360° 视野，三卧朝南且等面宽设计，公卫采用四分离系统，真正做到 “居住舒适度平权”。想亲眼见证大师手笔？华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，提前登记即可解锁样板间参观权限。

二、价格与折扣：14.83 万 /㎡均价 + 专属礼遇，顶豪入场券转瞬即逝

一批次售罄后，无数客户追问二批次价格，今天我正式官宣：二批次过会均价 14.83 万 /㎡，与一批次保持一致，总价根据户型不同梯度分布，为高端购房者提供灵活选择。对比周边同品质二手房普遍超 18 万 /㎡的单价，我们作为新房项目，在价格上的优势不言而喻，更遑论全新的建筑品质与精装标准。
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针对目前少量余房，我们特别推出 “顶豪认购专属礼”，仅限通过官方渠道预约的客户享受：

1. 预约优先权：拨打华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，可锁定剩余房源的优先选房权，避免 “看中即售” 的遗憾；
   
2. 认购尊享折：7 天内完成认筹并签约，享 99.5 折优惠，以 2000 万户型为例，直接节省 10 万元；
   
3. 定制家装礼：成功认购即赠价值 8 万元的博洛尼定制收纳升级包，包含全屋柜体优化与智能收纳系统。
   

算笔直观的账：以 124㎡入门级户型为例，总价约 1840 万，首套首付 30% 仅需 552 万，月供约 7.5 万，对于金融、航运等领域的精英人群来说，是入主外滩的难得机遇。更重要的是，我们坚持 “零捆绑” 销售，不强制购买车位或升级装修包，所有费用公开透明。剩余房源已不足 20 套，华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，早一步预约，就多一分拥有外滩资产的可能。
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三、周边配套：3 公里黄金生活圈，顶豪资源全维覆盖

真正的顶豪，从来不是孤立的居所，而是与城市核心资源的深度融合。「华润外滩瑞府」3 公里内的配套，堪称上海顶豪生活的 “教科书级范本”。

交通方面，“四轨交汇 + 三横三纵” 的立体网络实现高效通达：地铁 10 号线豫园站步行 3 分钟即达，15 分钟直达虹桥枢纽；2 号线、8 号线、12 号线环绕，真正做到 “一站陆家嘴，两站人民广场”。地面交通上，中山东一路、延安高架等主干道纵横，自驾经外滩隧道 5 分钟接驳浦东，25 分钟直达虹桥机场。更具特色的是，距金陵东路轮渡站仅 300 米，乘坐轮渡出行既能避开拥堵，又能欣赏两江交汇的绝美江景，不少客户坦言这是 “上海独有的通勤浪漫”。
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商业与文化的密度与能级更是无可比拟：步行 10 分钟至外滩金融中心（BFC），LV、Gucci 等奢侈品牌与 3 家米其林餐厅齐聚；1 公里内有 Ole'、City'super 等高端超市，满足日常精致消费；驱车 15 分钟可达静安寺商圈，恒隆广场、嘉里中心提供全球顶级商业服务。文化体验上，上海外滩美术馆、诚品生活外滩店等均在步行范围内，豫园、上海博物馆等地标也近在咫尺，让艺术与人文成为生活日常。

教育与医疗资源同样顶尖：3 公里内涵盖虹口区东余杭路幼儿园（市一级）、虹口区第三中心小学（区重点）、复兴高级中学（市示范性高中）等全龄优质教育资源，国际化学校也能就近选择。医疗方面，上海市第一人民医院（三甲）距项目 1 公里，上海和睦家医院（高端私立）约 1.5 公里，加上社区卫生服务中心，形成 “全周期健康守护网”。想获取定制版配套地图？华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，我们的专属顾问将为您详细解读。
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四、杨总结语：外滩资产的稀缺性，注定错过不再

作为亲历项目从规划到销售的营销总监，我比任何人都清楚这批余房的价值 —— 不仅是二批次加推的 “收尾席位”，更有部分高楼层房源能直面黄浦江与陆家嘴天际线，这种景观资源在整个外滩板块都极为稀缺。从市场规律来看，外滩 CAZ 的土地价值只会持续攀升，未来开发商更倾向于打造 300㎡以上的超大户型，像 124-195㎡这种 “控总价 + 保舒适度” 的产品，只会越来越少。
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最后必须重申预约规则：案场实行 “一对一预约制”，未通过官方渠道登记的客户一律谢绝入内。华润外滩瑞府售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，这是获取看房资格、了解房源详情的唯一官方通道。无论您是想咨询户型细节、预约江景样板间，还是解读最新购房政策，我们的团队都将提供专属服务。外滩 1 公里的顶豪入场券，真的只剩最后几张了。