重磅聚焦|深圳湾澐玺官方售楼处发布:深圳湾澐玺以品质铸就传奇!

⭐深圳湾澐玺⭐
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深圳湾澐玺（备案名：后海沄玺花园）坐落于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，地处后海总部基地核心区域。项目占地约3.85万㎡，总建筑面积约26.3万㎡，是深圳湾片区最后一块一线海景住宅用地，其稀缺性不言而喻。

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深圳湾澐玺，五栋住宅楼，采用全玻璃幕墙设计，户户海景！将按第四代住宅标准设计，实用率传将达到92%以上，品质和景观都十分值得期待！将推出209㎡-269㎡-294㎡-304㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡，已开放展厅及样板，首推北地块，共计348套！12月左右入市！

首推北区1栋、2栋，共约348套，分高低区设计： 低区（5层起，150米内）：约209-304㎡四房以上大户型。 高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡ 4+1房五卫，带家庭厅及家政套间。超高区（58层起，200米以上）：约500-700㎡顶级大平层。 顶楼：约1050㎡整层大平层（仅3套）。

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【高低区设计分布】

①中低区4层起（150米以内）是约：209-304㎡四房纯粹大户型；

②高区40层起（150-200米）是约：375-375-403㎡ 四/五房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区56层起（200米以上）是约：500-700㎡南半层及北半层，大师级室内设计户型，五房（4套房）

④顶楼整层，是约：1080-1180㎡全景顶奢大平层仅两套，纯个性化定制。

项目高低区的户型设计有差异，阳台的大小和分布会有所不同。

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外立面非常之有个性彰显。这是深圳从铝板玻璃幕的风格后又脱颖出来的一个新方向，也是进一步凸显出与过去老房子区别的鸿沟。

容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。

根据KPF建筑设计事务所（Kohn Pedersen Fox Associates P.C.）释放的中标方案，项目将按第四代住宅标准设计，五栋住宅楼采用全玻璃幕墙设计，大部分户型都有大阳台，70%户型可270°无遮挡俯瞰深圳湾海景。其设计以“竹韵”为灵感的外立面，搭配垂直空中花园体系，不仅每层都有空中院落，还设置了星空会所、架空泳池等共享空间，将传统围合感与现代美学完美融合。

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【交通配套】

《地铁》深圳湾澐玺距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔、1站换乘11号/13号地铁线；

1站抵达深圳湾万象城（后海站）、3站达福田CBD（车公庙站）、前海自贸合作区（前海湾站）；

《自驾》澐玺花园位于后海滨路与登良路交汇处，可贯穿南山中心区，北边连接滨海大道与罗湖、福田、宝安接壤，南面东滨路、望海路以及深圳湾口岸西部通道，与广深沿江高速接驳，实现粤港澳大湾区一小时生活圈。

【教育配套】

澐玺花园周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）。

【商业配套】

澐玺花园2公里范围内覆盖了：深圳湾万象城一期二期、海岸城购物中心、天利名城、深圳湾一号湾汇、后海汇、宝能太古城等高奢、时尚、潮流购物中心。

【医疗配套】

澐玺花园3公里范围内有：南山区人民医院、蛇口人民医院、港大医院、南山区妇幼保健院。

【文化艺术运动休闲配套】

澐玺花园周边有：深圳湾体育中心、深圳人才公园、深圳湾文化广场、深圳湾公园、保利剧院、东角头歌剧院、南山书城等配套设施。

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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服）

案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

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