“镜湖之眼”摩天轮取消？镜湖湿地公园“二期”，新增11万方商业

镜湖城市“绿芯”，终于要来了！

近日，镜湖梅山景区东侧4宗土地挂牌（11月28日出让），其中3宗是“公园绿地+零售商业”用地，1宗是“住宅+旅馆”用地。

出让地块位置示意图

从4宗土地的用地面积来看，公园绿地面积达约14.7万㎡，商业用地面积达约11.3万㎡。

建成后，无疑将会是一个独特的“公园式”的商业街区。

那么，这会是一个怎么样的商业街区呢？

今年6月，官方已经提到：

梅山以东片区（一单元）计划打造以文创体验、特色餐饮、亲子互动、运动健康等为主题的商业街区。是新一代“年轻化、重社交、强体验”的多维度“公园式”的商业街区。

来源：绍兴镜湖

早期的规划中也提到：

该片区定位为以城市公共空间、城市公共公园为主的城市客厅。

梅山东片区（一单元）方案图（2023年版）来源：绍兴镜湖

并将以梅山江两岸为重点公共空间，创意设计“镜湖之眼”景观制高点（摩天轮），重点打造水上表演、生态体验、亲子活动等多样未来市民活动场景，营建未来滨水活力城市形象。

底图来源：绍兴镜湖

早期方案图 图源：AUBE欧博设计

不过，从现在“公园+商业”地块的限高来看（限高20米），“镜湖之眼”摩天轮，大概率不会出现在这3宗“公园+商业”的土地上。

至于是否会出现在镜湖ZX-18CZ-02-01A地块以西的未出让岛屿上，还得看后期规划。

岛屿位置示意图

值得一提的是，上述4宗地块的出让，还有2个重要意义。

其一，在扩大镜湖湿地公园版图的同时，提升了可玩性。

梅山以东3宗“公园+商业”用地，其实是和整个镜湖湿地公园，尤其是和整个梅山片区作为一个整体在规划开发的。

梅山片区规划图 来源：绍兴市镜湖新区

在2023年版的方案平面图中也可以看到，几个相互独立的地块，将通过桥梁进行连接，从而将梅山景区、镜湖儿童乐园、已挂牌的这3宗土地，变为一个集休闲、娱乐、运动、消费等于一体的“大梅山景区”。

而且，根据规划，镜湖ZX-18CZ-02-01B地块和ZX-18CZ-02-02地块沿河道允许建设船舶停靠点，也就意味着未来这里可通过水上交通前往其他游玩景点。

这样一来，这三宗地块的出让，不仅扩大了镜湖湿地公园（梅山景区）的版图，提升了公园的可玩性，还弥补了景区内商业匮乏的遗憾，将为全市人民提供了一个休闲娱乐的好去处。

底图来源：绍兴镜湖

其二，填补了金融城和镜湖中心区之间的空白。

目前，华发金融活力城仍给人一种“孤岛”的感觉，2个重要原因是：镜湖湿地公园“不热闹”和后墅路（群贤路-梅南路段）两侧未开发。

随着后墅路两侧4宗土地的出让，这里也将成为融合金融城和镜湖中心区的“功能纽带”，让金融城告别 “孤岛” 属性。

以上，就是今天分享的全部内容。

那么，你期待镜湖梅山片区开发吗？