湖南
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近期，湖南省第二工程有限公司顺利中标该地块打造的运达滨江广场建安工程总承包项目，项目相关效果图同步对外公布。
2024 年 12 月，湖南运达房地产开发有限公司（简称 “运达”）成功竞得南湖新城 067 地块，成交总额达 106963 万元，折合楼面价约 8562 元 /㎡。
运达滨江广场坐落于天心区南湖路南侧，坐拥核心区位优势，具体亮点如下：
- 地段稀缺性突出，地处市中心核心板块，一线临江的位置可直瞰橘子洲头盛景；
- 教育配套实力雄厚，已明确配套青园南湖小学，中学则规划引入湘郡培粹南湖学校（最终以政府正式审批文件为准），实现 9 年优质教育资源覆盖；
- 交通出行高效便捷，紧邻 4 号线碧沙湖地铁站，属于正地铁口物业。
根据规划要求，Z11-D-12 地块需规划建设 1 栋及以上高度不低于 200 米的超高层地标建筑，而建筑控制高度线以南区域，建筑限高为 80 米。同时，地块内住宅建筑需采用公建化设计标准，建筑外墙优先选用玻璃幕墙、干挂石材、铝板等高品质立面材料。
这也意味着，南湖新城即将新增一处集高端江景属性与 9 年一贯制教育配套于一体的豪宅项目。
作为长沙高端大平层的核心聚集区之一，南湖新城片区的房产市场热度居高不下。目前周边二手房均价已突破 2 万元 /㎡，新房市场中，绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、佰昌和江山等项目的临江大平层产品，单价均已超过 3 万元 /㎡。
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