中国储能大厦开发商直租-免中介费

#中国储能大厦-写字楼租赁招商处刘经理，开发商直租无中介费。

一、基础信息：

面积：150-2200㎡；

租金：138-198元/㎡·月；

地铁出口：1号线深大站C出口（步行2分钟）、13号线深大东站；

管理费：22元/㎡·月（含基础物业，空调能耗另计）；

使用率：70%-75%（整层最高可达85%）；

中央空调及开放时间：美国约克水蓄冷中央空调，24小时按流量计费（办公时段8:30-20:30开放，加班按0.16-1.2元/㎡/小时计费）；

地铁：1号线深大站、13号线；

公交：B609、51、M205等20+条线路（覆盖科技园、福田）；

电梯：30部日本日立高速电梯（分区运行），候梯≤30秒；

大堂：5大堂设计（含云端双大堂、VIP专属大堂）面积2000㎡，挑高20米；

停车位及费用：地下575个车位（含充电桩），月租800-1000元/个；

二、项目优点：

区位优势：深南大道首排，科技园南核心区，毗邻腾讯、华为、中兴等名企

交通枢纽：双地铁交汇（1号线/深大站、13号线/深大东站），5站直达深圳湾口岸

商业配套：自持1.3万㎡商业（含皇冠假日酒店、胜记酒家、星巴克），下沉式美食广场

产业生态：聚焦储能技术研发，已入驻乐信、施耐德、科力远等头部企业

智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车系统、24小时安保

三、公区及配套展示：

四、（精装+毛坯）部分户型展示：

【户型】2+1，公区17卡

【朝向】正东朝向，落地窗视野开阔，采光通透

【户型】2+1，工区21卡

【朝向】西南朝向，落地窗视野开阔，看深大操场，采光通透

【户型】2+1，公区14-20卡

【朝向】东北朝向，双面采光，落地窗视野开阔，采光通透

建筑面积：226.4㎡（可容纳20人）

户型优势：精致装修，东向2+1格局

【建筑面积】240㎡

【格局】8+1

【朝向】电梯口 精致装修 超高视野

【价格】面议

建筑面积：336.97㎡

实用率：约72%

租金报价：158元\平方米

管理费：22元\平方米

空调：24H计电费

【建筑面积】356.78平方米

【格局】5+1

【朝向】双面采光、东南朝向

【价格】面议

【建筑面积】591.16㎡

【格局】精致装修、2+1 灵活布局（可隔多间办公室）

【朝向】东北向双面采光

【价格】面议

【建筑面积】605.15平方米

【格局】10+1

【朝向】双面采光（西北）

【价格】面议

【建筑面积】886.07平方米

【格局】9+2

【朝向】双面采光（西南）

【价格】面议

【建筑面积】915.01平方米

【格局】10+3

【朝向】三面采光（东、北、西）

【价格】面议

【建筑面积】1187.55平方米

【格局】15+1

【朝向】三面采光（东北西）

【价格】面议

【建筑面积】2140.55㎡

【格局】精致装修、带上下水 19+1

【朝向】东南西北

【价格】面议

【#深圳写字楼出租、#深圳写字楼租赁】

【中国储能大厦甲级写字楼出租、中国储能大厦甲级写字楼租赁】

【中国储能大厦写字楼办公室出租招租招商租赁信息】

【中国储能大厦写字楼出租、中国储能大厦写字楼租赁】

【深圳南山科技园中国储能大厦写字楼办公室租金价格表】

【#深大地铁站附近写字楼办公室出租招租赁信息】

招商热线：接待中心刘经理（深圳南山科技园中国储能大厦招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。