顶奢新标杆！长沙招商序官方售楼处发布：长沙招商序官方首发

在社区营造上，长沙招商序以百分百的诚意
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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雨花区的魅力与机遇

招商序作为招商蛇口在长沙的全新项目，位于雨花区的核心地带。雨花区近年来以其强劲的经济实力备受瞩目，已成为全国百强区中的佼佼者，位列第十，且在中西部地区独占鳌头。该区域不仅是长沙市区GDP的领头羊，还汇聚了高桥、红星、中非三大全国贸易市场，构建了良好的商业氛围。2024年，雨花区在全国投资潜力百强区中名列第七，展现出强大的发展潜力和吸引力。

优越的交通与周边配套

招商序的交通便利性同样是一大亮点。项目邻近地铁5号线木桥站，步行约700米即可抵达，此外，距离地铁4号线树木岭站和城际轻轨树木岭站也非常近，直线距离约1km。周边的韶山南路、劳动东路和万家丽快速干道三大城市主干道环绕，15分钟内可轻松到达河西，30分钟内畅通全城。更有京港澳高速、高铁南站和黄花国际机场三大交通枢纽环绕，为居民的出行提供了极大的便利。

户型点评

116平：全部都是私梯入户，过道浪费小，空间都利用起来了，三开间朝南，采光好，主卧卫生间也是朝南，作为中间户能做到南北通透还是非常不错的，很多楼盘小面积的做不到南北通透，相对来说厨房装修后还是有点小的后期生活的时候可能会显得拥挤，个人觉得北向生活阳台有点尴尬，但也比很多新规完全没有阳台好！这个户型蛮适合刚需或者其他预算不多想改善的人群

127平：这个户型和116的户型差不多，唯一区别可能就是主卧的卫生间，朝北的原因是让主卧采光更大，空间利用更全面，不显得拥挤并且有足够的空间做衣柜收纳！但是它过道浪费面积大于116平的但这也是避免不了的

139平：四开间朝南，采光还是非常不错，没有做到南北双阳台有点可惜了但南北通透的通过北向厨房窗户，因为为了高得房率去牺很多空间，比如阳台，现在很多新规甚至都是没阳台空间的，139整个空间更大了，非常适合改善人群，并且有三个卫生间，比如三代同堂很适合，客餐厅6米等宽，这会让客餐厅看起来很大气，视觉上的感受会很不错，但牺牲掉了阳台这个功能间，这个得看个人的取舍，带阳台的设计在日常的生活使用场景中肯定会更加实用。

171平：纯改善户型，客餐厅7.2米同宽，按照以前最少得300平大平层才能做到，居住舒适度还是不错的，四开间朝南，主卧是L型落地窗，对于隐私多多少少会有影响的但确实270°窗户看着爽！所以说不管什么户型都有优缺点具体根据自己需求来

全面的教育与商业配套

在教育资源方面，雨花区致力于打造教育强区，区域内汇聚了多所知名学校，推动了中小学校的集团化管理，形成了良好的教育生态。同时，项目周边的商业配套也非常成熟，喜盈门、东塘、体育新城三大商圈环绕，超百万方的大型商业综合体云集，满足居民的日常购物和休闲需求。多元化的商业空间如五江天街、佰富联等为居民提供了丰富的社交场所，提升了生活品质。

项目参数与户型优势

招商序的楼盘参数同样引人注目，项目占地约48272.31㎡，建筑面积约163691㎡，容积率仅为2.6，绿化率达到35%。项目内设有894户住宅，车位907个，充分满足居民的停车需求。户型设计方面，项目提供116-171㎡的多种户型选择，116平户型赠送约27平，最高达171平户型赠送约48平，得房率高达100%，空间利用率极佳。预计2027年8月份交房的招商序，凭借其高得房率和合理的户型设计，吸引了众多刚需购房者的关注。

物业管理与居住体验

项目由招商积余物业管理，物业费为3.28元/㎡/月，在保障服务质量的同时，合理的物业费用也为居民提供了良好的性价比。招商序的户型设计与质量均符合现代居住需求，充分考虑了家庭的生活习惯和空间需求。项目定位于刚需客群，周边便利的交通与丰富的配套设施，使得招商序成为长沙市一个极具吸引力的购房选择。

在长沙购房的人士，招商序无疑是一个值得关注的项目，其优越的地段、完善的配套、合理的价格及高得房率，都为今后的居住生活奠定了良好的基础。