璟荟名庭学校配套丨地铁交通丨项目详情丨最新房价

璟荟名庭学校配套：周边教育资源充足，步行可达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，还有省一级名校松岗中学，覆盖从学前到中学阶段的教育需求，适配刚需家庭的教育规划。

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璟荟名庭是位于深圳宝安区松岗街道的刚需型 70 年产权住宅项目，主打现房优势和高性价比，适配首次置业群体，以下是详细简介：

基础项目信息

开发与物业：由深圳市盛景置地投资有限公司、深圳市松岗楼岗股份合作公司联合开发，华盛智地负责运营，物业服务由华盛物业提供，物业费为 4.5 元 /㎡/ 月。项目产权始于 2020 年 7 月 31 日，2024 年 8 月 31 日已交付，属于现房在售状态。

整体规模：项目总占地面积约 2.2 万㎡，总建筑面积约 8.1 万㎡，容积率 4.0，绿化率 30%，居住舒适度适中。小区规划销售套数 844 套，车位数 860 个，车位比达 1:1，可满足业主基本停车需求；梯户比为 2 梯 5 户、2 梯 6 户，能较好平衡住户出行效率。建筑风格现代简约，公区品质较高，入户大堂采用大理石纹理墙砖搭配精选石材打造。

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深圳宝安（璟荟名）
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璟荟名庭户型与

户型设计：主力户型为建面约 66 - 116㎡的二至四房，覆盖刚需多种家庭结构需求。其中 66 - 68㎡两房、80㎡三房一卫、88 - 89㎡三房两卫是热门户型，户型设计注重实用性，动线高效，能适配家庭欢聚、私密休憩等多种生活场景。二手房市场中也以 65 - 85㎡的两至三房为主力挂牌户型。

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价格情况：备案价约 4.3 万 /㎡，此前有七折等促销优惠，折后总价 207 万起。不同户型价格有明确梯度，两房总价约 206 - 240 万，80㎡三房一卫总价 248 - 290 万，88 - 89㎡三房两卫总价 306 - 370 万，性价比在深圳西部刚需市场较突出。

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核心配套

交通：紧邻 107 国道，临近地铁 6 号线松岗公园站，周边还有规划中的 26 号线楼岗站；同时被广深高速、外环高速、南光高速环绕，多维交通可快速通达前海、南山等区域，出行较为便捷。

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商业：自带首层特色商业街区，周边东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等成熟商圈环绕，能一站式满足居民购物、餐饮等日常消费需求。

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生态与医疗：紧邻规划中总建面约 8500㎡的楼岗公园，社区内部园林由深圳湾壹号设计团队 AECOM 打造，设有空中庭院、叠水景观、全龄架空层等休闲空间；医疗方面临近松岗人民医院，可保障居民日常医疗健康需求。

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