官方推荐〓-武汉城投红树林售楼处官方发布:城投红树林-楼盘百科

武汉城投红树林
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城投红树林最终定稿了，由最开始10栋楼不断调整到了最后8栋，以前最大楼栋间距离是64米不断优化到现在最大楼栋间距91米。项目整体建筑密度减少了15%，从而整体园林绿化面积也多出了3万方。面积段105-127-129-139-170平。新增了170平户型改善客户。预计首开1号楼和2号楼105平得房率96.8% 127和130 得房率104%。城投红树林10月25日10:00启动圈存。售楼部也明天正式开放目前已出了官方放风价做个参考价:105户型:165万起，117户型:190万起，129户型:215万起，具体价格只有等开盘才知道。你觉得这个放风价KFS飘吗？

城投·红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处的城投·红树林项目，规划用地面积7.3万方，定位打造以“森林式居住社区”为核心理念的高品质小区。走进这个项目就可以看到一片占地8500平方米的水杉林，形成了一道独特的风景线。该项目提取了市委党校的红色文化水杉林的元素。这也是项目名称的由来。项目将打造准四代超配改善森活区，这也是板块内第准四代住宅项目

城投·红树林，是武汉城投关联公司于2023年12月底以13.54亿竞得的P（2023）138号地块，楼面地价6770元/㎡。这是价格并不算贵。城投在最近两年在武汉开发的项目，产品力、性价比都比较优异，特别是城投·金沙府，城投金沙樾等项目更是在市场行情不好的情况下逆势翻盘，位居武汉网签销售前列。更不用说项目周边新房供应稀缺都是老小区，积累了一批需要改善的置换群体。所以这个项目销售情况也不会很差。

品类型：住宅

产权年限：70年

开发商：武汉城祥置业有限公司

占地面积：约7.3万方

总建面：约26.9万方

绿地率：约29%

交房标准：毛坯

教育：配建9班制幼儿园及一所学校（对口片区内最优质学校）

待售产品：约105-131㎡生态新四代著品

交通配套
地铁方面，项目周边有地铁2号线长港路站，项目东侧到地铁站直线距离约500米，步行可达，通过2号线可以实现与多条线路的换乘。此外附近还有即将通车的地铁12号线汉口站北广场站，直线距离约700多米。

自驾方面，该项目附近有三环、常青路高架（汉江大道）、机场二高速等快速路，但高峰期二环线、三环线、汉江大道高架都比较容易拥堵。

教育配套

项目自带一所幼儿园和一所九年制学校规划，是非常大的教育配套优势。另外项目周边有红领巾学校阳光校区、红领巾小学优雅校区、长港路小学、新华下路中学等，直线距离都在200米左右。

医疗配套，
区域内有一所三甲医院武汉市中心医院后湖院区，与城投红树林项目直线距离约1公里。

商业配套，
项目周边都是成熟小区，有比较丰富的底商可共享。周边直线距离约1公里内有新唐万科广场和泛悦MALL。

休闲配套
该项目西南角自带公园，现状就是红树林，北边约600多米处是三环外的常青花园张之洞公园。

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