起拍价6295.1万！福州一家医院将被法拍！

近日，阿里法拍平台一则拍卖信息引起广泛关注。福州市中级人民法院将于12月1日公开拍卖福清市龙江街道海西口腔医院1号楼、3号楼、地下室建筑物及土地使用权的房地产。

据悉，该标的建筑面积约3.05万㎡，其中1号楼建筑面积约1.22万㎡，3号楼约1.265万㎡，地下室约5669㎡；土地使用权分摊面积约1.37万㎡，用途为医疗卫生及配套用房。

福州海西口腔医院实景，资料图

该标的评估价为8993万，起拍价6295.1万，折合单价约2063.2元/㎡，竞买保证金600万，增价幅度30万。

竞买公告特别披露，标的1#楼5层已出租，经营口腔，租期至2036年4月30日（实际是以债抵租，债权70万元）。法院将按现状交付，请买受人自行判断处理。

福州海西口腔医院效果图

资料显示，福州海西口腔医院项目一期工程2018年12月便已封顶，项目由福州海西口腔医院有限公司在福清市投资建设一所集口腔医疗、口腔疾病预防、口腔保健于一体的有一定特色的现代化口腔专科医院。

医院位于福清火车站片区东南大道地块，总投资2.8亿，占地面积约20664㎡，总建筑面积66238.43㎡，总规划床位300张，拟建设福州海西口腔医院、福清行知中西医结合医院、病房综合楼、后勤中心以及宿舍楼等。

据早期规划，福州海西口腔医院将建设一家以“生、康、健、美、口”五个中心为特色的福清行知中西医结合医院。打造临床与科研、教学与培训、闽台技术交流与合作、医养结合、休闲养生的多功能大型园区。

不曾想，福州海西口腔医院还未正式开业，便已落入拍卖境地。

南方医大福清医院效果图

而与海西口腔医院有着类似境遇的还有南方医大福清医院，目前，南方医大福清医院项目已停工，至今仍未正式开业。

2024年11月，有市民在人民网留言称，位于福清东南大道的两个医院项目：南方医大福清医院和海西口腔医院，均已建成多年，但并未投入使用。特别是南方医大福清医院项目，占地面积比较大，一直烂尾实在可惜。

对此，福清市龙江街道办事处工作人员回复表示，经了解，南方医大福清医院、海西口腔医院因项目业主资金困难无法继续投资而闲置。相关部门已多次对接项目方，建议尽快启动项目。

龙江街道将进一步对接商会、侨联等部门，通过开展招商活动寻求第三方合作等模式，共同推进项目盘活，提升城市形象。

南方医大福清医院效果图

根据2021年4月官媒的一则信息显示，省重点项目南方医科大学福清医院原计划2022年底或2023年初建成投用。

据悉，南方医科大学福清医院是一所民办公助非营利性医院，由福清市政府、南方医科大学与祥兴集团三方共同打造。项目总投资30亿元，位于福清市东南大道迎宾大道口，福清市火车站片区。

项目一期占地面积120亩，建筑面积19万平方米，主要建设门诊、医技、住院、行政后勤四栋大楼，设置床位1200张，拟开设临床医技科室约40个。

文章来源:乐居买房