投资者注意！北岸 Takapuna 黄金地段445 Lake Road | 集商业、自用与投资价值于一身！高回报开发潜力无限！

地址：

445 Lake Road, Takapuna,

North Shore City, Auckland！

千载难逢！Colliers现荣幸独家推出位于北岸Takapuna核心地段的优质地标物业——445 Lake Road, Takapuna, North Shore City, Auckland！

本地块占地约3,386㎡，坐落于Takapuna中心门户位置，是一处极具曝光度的黄金角地——地势平整方正，配备完善建筑设施及充足停车空间，地理位置优越，车流人流俱旺，是北岸少有的高价值开发地块！

地块属于都市中心分区（Metropolitan Centre），具备极高的重建与增值潜力。无论是用于商业自营、混合开发还是长期持有投资，这都是一项集规模、灵活性与地段优势于一身的稀缺机会！

土地面积：3,386 ㎡

物业类型：零售

出售方式：限期私下议价（Deadline Private Treaty）

截止时间：2025年11月26日（周三）下午4点（除非提前售出）

投资者看过来！这是一块占地约3,386㎡的优质地块，坐拥显眼街角位置与完善商业配套，位置极为醒目，临街展示面极佳、人流车流量极高，现以空置交割（Vacant Possession）状态交付，是投资者、开发商及业主自用者不可多得的战略级机会！

该地块位于Lake Road主干道黄金位置，毗邻Takapuna Beach、Smales Farm、北岸医院（North Shore Hospital）、AUT及Westfield Albany商场，距离奥克兰市中心仅10–15分钟车程，交通便捷、曝光度高，是Takapuna中心的门户地标，具备优越的商业能见度与持续人流保障。

同时，地块所属Metropolitan Centre分区，建筑高度上限24.5米，允许开发高密度住宅或综合用途项目，开发潜力巨大。无论用于零售商业、品牌旗舰店、办公空间或未来住宅开发，都能实现卓越的市场吸引力与长期稳健回报。

资产亮点一览：

- 总建筑可出租面积约2,426㎡，停车位充足；

- 占地3,386㎡，由5个永久产权地块组成；

- 多个出入口，交通流畅；

- 属于都市中心分区（Metropolitan Centre）；

- 位于Takapuna A子区，允许建筑高度24.5米；

- 适合多元业态：商业零售、住宅或混合开发。

这是一块极具战略意义的黄金土地，

位于奥克兰最受欢迎的

北岸高端社区之一——Takapuna！

机会难得，错过即失！

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