⚡热搜好房TOP1㊣#广州保利天奕售楼处官方发布：奢侈顶尖豪宅！

✨广州保利天奕✨✽✽✽✽

保利天奕售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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保利天奕不仅是一座豪华住宅，更是一个现代都市生活方式的代表。由三块地组成，占地约6.66万平方米，总建筑面积约12.8万平方。项目采用全南向一字板楼设计，采用纯板楼结构，实现专梯专户。容积率仅2.5，南北对流，楼间距宽敞，楼栋分布规则，形成了东西通风走廊和景观走。

保利天弈作为广州今年最热楼盘之一，全新二期——曦苑要亮相了！与一期相比，天奕二期更低密，更安静，舒适度更高。二期地块的整体容积率，居然低于2.0，而且，楼高只有16-17层，除了世界大观板块，你再也找不到这样的产品。整个保利天奕二期只有150户，这就保证了有大片空间来做园林。

与一期相比，二期的户均园林面积是前者的1.7倍，可谓推窗见绿，下楼入林，享受CBD里独一份的“奢侈”。主力户型为建面约127和170，清一色16-17层小高层，T2南向板楼。户型设计上，既延续了之前的爆款基因，又实现了面积控制与产品力的双重进阶

保利天奕 | CBD栖心谧境 二期·曦苑用留白诠释生活艺术

在繁华与静谧之间，总有一片土地懂得为生活留白。保利天奕二期【曦苑】，以低容的规划笔触，在琶洲“芯”描摹出一幅低密生活图景

☀️全南向纯粹板式16-17F小高层户户均享超6小时阳光的温暖轨迹，于琶洲CBD的节奏之外，收藏一片私属的光之画卷，让每一刻皆沐浴在阳光里。

约5000㎡中央花园静谧舒展营造出人均约32㎡的绿意容量，园林不只是风景，更是可徜徉的生活场景。

✨约50M从容楼距，赋予开阔视野没有建筑的拥挤，只有天光云影的流转。每一扇窗前，皆是一幅流动的自然卷轴️

️珠金琶唯此低于2.0的土地容积率以150席有限席位，在都市核心珍藏一片宁静，诠释着墅级居住的从容与尊崇。这不仅是一种建筑形态，更是一种贴近土地的生活哲学。

保利天奕二期【曦苑】，约125-170㎡低密大平层营造从容的生活姿态，令居者感受亲近自然的尺度。于琶洲芯，收藏一片天地，安放一份宁静，邂逅一种更为从容的人生境界。

项目所在位置为琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。

【1KM内享受国际品质生活区】

1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。

3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学

【多功能会所】内部配有游泳馆、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主日常生活需求

加推全新二期127-170平的纯板楼，16-17层小高层

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保利天奕售楼处核心信息

售楼处电话‌：优先拨打400-902-7191（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-9980（近期活动号码）