长沙铁建花语江南小区 27 户业主深陷焦虑，买房入学承诺落空？

近期，长沙中国铁建花语江南小区 27 户业主深陷焦虑，核心困扰源于孩子的入学问题。

这些家长在 2025 年 5-8 月期间购置了该楼盘房产，当初下定决心购房的重要原因之一，便是开发商明确承诺的 “子女可就读长郡外国语实验中学”，然而如今孩子的入学资格迟迟无法落实，让家长们心力交瘁、手足无措。

据业主在 “问政湖南” 平台的反馈，长沙中国铁建花语江南曾通过多种宣传渠道释放极具诱惑力的入学相关信息，诸如 “今年买房今年就读长郡外国语实验中学”“无需参与微机派位，9 月直接入读长郡外国语实验中学南校区”“微机派位结果不理想？选择花语江南，9 月即可入读超一梯队优质学校” 等表述，成为不少家长购房的关键推动力。

为确保孩子能顺利入学，多数家长在签订购房合同前，曾就入学事宜多次向开发商及相关工作人员反复核实确认，在得到明确肯定的答复后，才最终敲定购房事宜。但随着 2025 年 9 月开学季日益临近，家长们满心期待的入学通知书却始终迟迟未到，原本的安心逐渐被不安取代。

从 7 月至 8 月，家长们多次主动向开发商追问入学进展，而对方的回复始终含糊其辞，从未提及核心关键问题：7 月 25 日，开发商告知家长 “相关资料已提交至学校，只需等待入学通知即可”；8 月 18 日，再次重申 “材料已完成提交”；直至 8 月 19 日晚间，在家长们的反复追问下，开发商才勉强承认 “入学审核遇到阻碍”，但仍未如实告知 “入学配套关键资料仍滞留于开发商手中，并未提交至教育部门” 这一核心事实；直到 8 月 22 日的沟通中，家长们才得知真相 —— 孩子们用于办理配套入学的关键材料，自始至终未被提交给相关教育主管部门。

9 月 5 日，长沙市天心区委办公室针对该事件作出官方回复，明确说明：这 27 户业主的购房日期均在 2025 年 4 月 15 日之后，根据《2025 年长沙市城区小学升初中配套入学实施细则》的相关规定，“以配套入学方式就读对应配套学校的，不动产登记时间（或购房合同网签备案时间）需在当年 4 月 15 日（含）前截止；若不动产登记时间（或购房合同网签备案时间）在当年 4 月 16 日（含）之后，对应学校当年将不再受理入学报名，相关入学事宜由当地教育行政部门统筹安排”。

此前的 9 月 2 日，街道办已组织区教育局、花语江南开发商（长沙京昂房地产开发有限公司）、一力社区及业主代表召开专项沟通协商会。目前，区教育局已为该批次业主的子女统筹落实了入学事宜，并协助办理了相关入学手续。

针对有业主提出的退房需求，街道办也明确表示将督促花语江南开发商按照相关程序妥善办理。

不过，在官方回复下方，有业主进一步补充咨询反馈：“申请退房仅能退回已缴纳的购房相关费用，并无其他实质性赔偿。这段时间以来，业主们为处理孩子入学问题耗费的误工费、承受的精神损失费，究竟该由谁来承担赔付？” 截至目前，针对业主提出的这一赔偿诉求，相关方面尚未给出明确回应，该问题仍有待进一步协商解决。

另据查询了解，长沙中国铁建花语江南楼盘由长沙京昂房地产开发有限公司负责开发建设，物业服务则由中铁建物业管理有限公司长沙分公司提供。