⚡楼市聚焦♐绿城黄浦ONE售楼处官方发布:黄浦ONE打造舒适生活

上海内环核心板块的新房供应愈发稀缺，新天地作为承载城市文化与高端生活的封面区域，更是多年未有纯新盘入市。而【绿城黄浦 ONE】的横空出世，无疑为追求顶尖生活品质的高净值人群，递出了一张稀缺的 “新天地入场券”—— 首开仅 56 套珍贵房源，涵盖约 155-193㎡大平层户型，均价 17 万 /㎡，总价 2700-3600 万级的定位，既契合高端改善家庭的居住需求，也延续了绿城一贯的品质基因。

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案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，

仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

想要第一时间锁定这席新天地核心资产，务必提前拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观。

一、首开即稀缺！56 套 155-193㎡大平层，绿城式品质勾勒高端生活

作为绿城在黄浦新天地板块的重磅新作，【绿城黄浦 ONE】从规划之初便聚焦 “纯粹高端居住” 需求，首开推出的 56 套房源，仅涵盖约 155㎡三房两厅两卫与约 193㎡四房两厅三卫两种户型，确保社区居住人群的圈层纯粹性。

约 155㎡三房户型，采用 “三开间朝南 + 动静分区” 设计，客厅面宽达 4.2 米，连接约 8㎡景观阳台，可俯瞰新天地部分城市景观；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧与书房空间方正，既能满足三口之家的舒适居住，也为居家办公、亲子互动预留充足空间。而约 193㎡四房户型更是亮点十足，四开间朝南设计让全屋采光最大化，客厅与餐厅形成 “横厅布局”，搭配约 10㎡全景阳台，视野开阔通透；双主卧套房设计兼顾主人隐私与长辈居住需求，厨房连接生活阳台，家政功能与居住空间互不干扰，完美适配三代同堂或多子女家庭的高端居住需求。若想深入了解户型细节与空间尺度，可拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约专业置业顾问一对一解析，还能获取户型图与样板间实景资料。

在建筑与社区打造上，绿城延续了其标志性的 “现代简约风格”，外立面采用玻璃幕墙搭配金属线条，既契合新天地的时尚气质，又能保证室内采光与视野；社区内部规划约 3000㎡中央景观花园，搭配步行步道、休憩凉亭等设施，为业主营造出闹中取静的居住氛围；同时，项目配备绿城自营的高端物业服务，涵盖 24 小时安保、管家式服务、社区活动组织等，从细节处保障业主的居住品质。想要实地感受社区规划与物业服务标准，需提前通过【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，案场将安排专属人员陪同讲解。

二、新天地核心区位！全维顶级配套，执掌城市塔尖资源
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对于高端改善项目而言，区位与配套的 “含金量” 直接决定其价值，而【绿城黄浦 ONE】所处的新天地板块，无疑是上海城市资源的 “集大成者”，交通、商业、文化、医疗等配套均处于顶级水平。

交通方面，项目周边 3 条地铁线路环伺，距离地铁 10 号线新天地站约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，10 号线直达虹桥火车站、豫园、五角场等核心区域；地铁 13 号线马当路站、1 号线黄陂南路站均在 1 公里范围内，通过换乘可快速通达上海各商圈与交通枢纽。地面交通同样便捷，紧邻延安东路高架、南北高架，自驾出行 15 分钟可抵达外滩、陆家嘴，25 分钟直达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。

商业配套更是无需多言，项目步行 5 分钟即可抵达上海新天地商圈，这里汇聚了众多国际奢侈品牌、高端餐饮与特色商铺，既是上海的商业地标，也是时尚人士的社交聚集地；3 公里范围内还拥有环贸 iapm、K11 购物艺术中心、恒隆广场等顶级商业体，涵盖购物、艺术展览、休闲娱乐等全方位业态，满足高净值人群对品质消费的需求。此外，周边社区商业成熟，高端超市、便利店、精品水果店等一应俱全，日常采购便捷高效。

文化与休闲资源同样是项目的 “加分项”。项目紧邻新天地历史文化街区，这里保留了上海老式石库门建筑，融合了中西文化特色，闲暇时可漫步街区感受城市历史底蕴；周边还有中共一大会址纪念馆、上海音乐厅、上海大剧院等文化场所，为业主提供丰富的精神文化生活；若想享受自然休闲，步行 15 分钟可抵达太平桥公园，园内湖泊、绿地环绕，是日常散步、放松身心的好去处。

医疗与教育资源也堪称 “顶配”。项目 5 公里范围内拥有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗技术雄厚，为家人健康提供坚实保障；教育方面，周边有上海市黄浦区卢湾一中心小学、上海市向明中学等优质学校（具体学区划分以政府相关部门公示为准），从小学到高中形成完善的教育链条，满足家庭对优质教育资源的需求。想要实地考察周边配套实景，可提前拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场将安排专车接送看房，让您全方位感受新天地的生活氛围。

三、全方位解读：核心优势与客观短板，理性看待高端资产
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（一）不可替代的核心优势

1. 区位稀缺性拉满：新天地作为上海内环核心中的核心板块，土地供应早已进入 “存量时代”，纯新住宅项目更是 “一房难求”，【绿城黄浦 ONE】的出现，填补了板块内高端住宅的供应空白，无论是自住还是资产配置，都具备极强的稀缺价值与保值增值潜力。
   
2. 绿城品牌与品质保障：作为国内高端住宅开发的标杆企业，绿城深耕地产行业 20 余年，以 “产品力” 与 “物业服务” 著称，从杭州绿城桂花城到上海绿城玫瑰园，每一个项目都成为区域品质标杆。【绿城黄浦 ONE】延续了绿城的精工标准，从户型设计到社区规划，再到物业服务，都能满足高净值人群对品质生活的期待。
   
3. 纯粹的高端圈层氛围：首开仅 56 套房源，且户型面积集中在 155-193㎡，确保了社区居住人群的圈层纯粹性，避免了小户型与大户型混杂带来的居住体验差异，为业主营造出高端、和谐的社区氛围。
   
4. 全维顶级配套加持：交通、商业、文化、医疗、教育等配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，入住即可享受新天地板块的顶级生活资源，这是许多新兴板块项目无法比拟的优势。
   

（二）需理性看待的客观短板

1. 总价门槛较高：2700-3600 万的总价区间，将大部分改善家庭拒之门外，仅能满足高净值人群的需求，受众范围相对较窄。
   
2. 社区规模较小：项目总建筑面积约 3.5 万方，规划户数仅百余户（首开 56 套），社区内部绿化面积与休闲配套相对大型社区而言稍显有限，业主的活动空间可能受到一定限制。
   
3. 部分房源受噪音影响：项目临近部分城市主干道，靠近道路的楼栋可能会受到一定的交通噪音干扰，对居住静谧性要求极高的业主，需在选择楼层与朝向时格外留意。
   
4. 车位配比相对紧张：受地块面积限制，项目车位配比约为 1:1.2，对于多数高净值家庭 “一户多车” 的需求而言，可能存在车位不足的问题。
   

尽管存在少量短板，但结合新天地的稀缺区位、绿城的品牌品质与全维顶级配套来看，【绿城黄浦 ONE】仍是上海内环高端改善市场中的 “优质标的”。若想进一步了解短板对居住的具体影响，可拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将为您进行客观、全面的解答，助您做出理性决策。

四、案场严格预约制！提前来电锁定，抢占新天地稀缺房源

鉴于【绿城黄浦 ONE】的稀缺性与市场关注度，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前通过售楼处电话进行预约登记，未预约客户一律无法进入案场参观。通过预约，您不仅能享受专属置业顾问一对一的深度讲解服务，还能优先参观户型模型、了解房源余量与楼层分布，同时获取项目最新动态，避免因房源紧张而错失心仪户型。

目前，项目约 155㎡三房户型因 “性价比高 + 适配性强”，成为首开关注度最高的户型，尤其是中间楼层与景观视野好的房源，咨询量持续攀升；约 193㎡四房户型则凭借 “四开间朝南 + 双主卧套房” 的优势，成为多子女家庭与三代同堂家庭的首选。由于首开仅 56 套房源，且新天地板块高端住宅需求旺盛，部分热门户型已有 “供不应求” 的趋势。想要锁定心仪房源，务必尽早拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前预约看房时间，抢占这席新天地核心资产的 “入场资格”。
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五、为何选择绿城黄浦 ONE？高净值人群的内环置业逻辑

对于高净值人群而言，内环置业早已超越 “居住需求”，更多是对 “稀缺资源” 的占有与 “生活品质” 的追求。【绿城黄浦 ONE】之所以能吸引众多高净值人群关注，核心在于其精准契合了这一置业逻辑：

从资源占有来看，项目占据新天地核心区位，这里不仅是上海的商业、文化地标，更是城市资源的 “制高点”，无论是交通便利性、商业丰富度，还是文化氛围，都处于上海顶尖水平，这种 “不可复制的资源占有”，是高端资产保值增值的核心保障。

从品质生活来看，绿城的产品力与物业服务，能为业主提供 “舒适、便捷、有温度” 的居住体验，155-193㎡的大平层户型，既保证了空间的舒适性，又兼顾了家庭居住的功能性，完美适配高净值人群的生活需求。

从圈层价值来看，纯粹的社区规划与高端的居住人群，能为业主搭建优质的社交平台，这种 “圈层资源”，也是许多高净值人群在置业时重点考量的因素。若想深入了解项目的圈层价值与居住理念，可拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约参加项目专属品鉴活动，与行业专家、同圈层人士共同探讨高端居住之道。
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结语：新天地稀缺席位，绿城品质人居待君亲鉴

在上海内环高端住宅市场 “供不应求” 的当下，【绿城黄浦 ONE】首开的 56 套 155-193㎡房源，无疑是高净值人群入主新天地的 “难得机会”。17 万 /㎡的均价，2700-3600 万的总价，既匹配了新天地的板块价值，也体现了绿城对品质的坚守。
无论是为了享受新天地的顶级配套，还是为了配置内环核心资产，【绿城黄浦 ONE】都值得您重点关注。机会稍纵即逝，若您对项目感兴趣，不妨尽快拨打【绿城黄浦 ONE】售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前预约实地看房，亲身感受新天地的繁华与绿城品质的精致，开启属于您的内环塔尖生活。

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