【聚焦】海泰北外滩售楼处|海泰北外滩官方发布:品质红盘实力圈粉

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• 基本信息：
• 开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司。
• 总建筑面积：约 24 万平方米。
• 建筑构成：由三栋 160-170 米的超高层住宅楼、一座历史保护建筑及一栋精品酒店组成。
• 售楼处电话☎：400-8558-334
• 梯户比：1:2。
• 产权年限：70 年。
• 交付时间：预计 2026 年中交付首批房源。
• 户型信息：
• 主力户型：建面约 370-1500㎡的大平层及复式，包括 370㎡“江境” 五房、780㎡“天枢” 复式、680㎡复式、1200-1500㎡整层复式等。
• 户型特点：所有户型均采用大面宽、短进深设计，部分户型面宽达 18 米，层高 3.6-4 米。如 1500㎡整层复式户型拥有 60 米面宽、14 个阳台，270° 环幕观景设计。
• 价格信息：
• 均价：暂无明确均价数据。
• 总价区间：约 7600 万 - 3 亿元。
• 配套信息：
• 交通：周边有地铁 4 号线、10 号线、12 号线，距离 4 号线大连路站仅约 500 米。驾车出行方面，大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道环伺左右，可快速直达浦东与虹桥枢纽。
• 商业：1 公里内有北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业中心，项目自身也规划有高端商业配套。
• 教育：2 公里内有上海市北虹高级中学、虹口区第三中心小学等优质学校。
• 医疗：1 公里至上海市第一人民医院（三甲），2 公里内有上海市中医医院等知名医院。
• 其他：社区内有 5000㎡高端会所含空中花园，还规划有奥赛级超大泳池、空中酒吧、家庭影音室、健身娱乐空间等休闲设施，以及私家车驾驶员 / 私人助理休息室、家庭酒窖、访客等候区、智能快递收发室等专属服务。

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项目主力面积为349㎡，363㎡、598㎡和620㎡（复式）、1220㎡。精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。

内容有限，详细信息请拨打——400-8558-334为您专业讲解！

1号楼单元建筑面积：约553㎡—1220㎡

2号楼单元建筑面积：约349㎡—726㎡

3号楼单元建筑面积：约600㎡—1220㎡住宅部分全部大平层（复式）设计.

首批入市是2号楼平层和复式建面约349㎡—620㎡，总高39层，实际住宅36层。

即将入市2号楼553㎡大平层。

户 型 图

363㎡户型 上下移动

680㎡的复式

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复式样板房

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项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），还有日本的日建设计株式会社—NikkenSekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。底层架空打造了水景大堂。

整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。

更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。

项目品质一脉相承，甄选Miele、Gaggenau等全球电器品牌的奢配级机型，Antoniolupi、Boffi、Dornbrancht等豪华厨卫品牌，Nexans、Bänninger、BLÜCHER等精工机电品牌，将卓越的品质、精湛的工艺与大师的审美相融合。并从健康安全、智慧生活、人文关怀等出发，打造超配置标准的全域甄装体系，重塑国际高端住区的人居标准。

将自然景观与建筑空间融为一体，打造一处静谧、野趣的生态艺术空间，衍生出更丰富诗意的生活场景。3000㎡中央大草坪，或嬉戏玩耍，或松弛躺平，随心沉浸自然阳光。童趣乐园、儿童花园、狗狗公园，增加了人与人、人与景、人与宠物的多向友好交互。防光照明设计，保障夜晚漫步时用眼安全与舒适，同时，营造温馨诗意的景观空间氛围。

配套设

【交通】周边500米范围内：10/12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。

【商业】约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建，2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。旁边是上海市区内最大的服装等批发市场。

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