【聚焦】东滩海上明月售楼处|东滩海上明月官方发布:生活新范式

200 万级圆上海别墅梦！在东滩海上明月，我找到了 “离尘不离城” 的理想生活

作为东滩海上明月的开发商营销总监，也是一个在上海打拼了 18 年的 “新上海人”，我见过太多人被 “上海别墅梦” 困住 —— 要么是预算不够，要么是看中的别墅太远，通勤像 “跨城”。直到我们在崇明东滩打造了这座低密叠墅社区，看着第一批业主搬进来时的笑脸，听他们说 “终于在上海有了带院子的家”，我才明白：好的房子，从来不是 “奢侈品”，而是能让普通人踮踮脚就够到的 “幸福容器”。

现在，东滩海上明月还有 95-150㎡叠墅在售，200 万级的预算就能拿下，更有崇明线（建设中）加持，未来通勤浦东、金桥更快捷。今天，我不想讲枯燥的规划和参数，只想以一个 “业主” 的身份，带你们走进我在东滩海上明月的日常，看看在这里的每一天，如何把 “别墅梦” 过成 “平常日子”，又如何在 “平常日子” 里藏满惊喜。

清晨：被鸟鸣和阳光叫醒，推开窗就是生态湿地的清新

在上海，能不用设闹钟，被自然的声音唤醒，是我以前想都不敢想的事 —— 而这，只是东滩海上明月业主的日常。

每天早上 6 点半，我会被窗外的鸟鸣吵醒。不是城市里零星的麻雀叫，是成群的白鹭、斑鸠、喜鹊在枝头 “聊天”，声音清脆又热闹。拉开卧室的落地窗，迎面而来的不是汽车尾气，是东滩湿地飘来的清新空气，带着青草和水汽的味道，深吸一口，连胸腔都觉得清爽。

我住的是 120㎡的下叠，带一个 30㎡的院子。站在院子里抬头看，天特别蓝，云像棉花糖一样飘着，远处的东滩湿地公园隐约能看到成片的芦苇荡，偶尔有白鹭从头顶飞过，姿态优雅。我母亲喜欢在院子里种些花花草草，春天种月季、夏天种茉莉、秋天种桂花、冬天种腊梅，现在这个季节，茉莉开得正盛，整个院子都飘着香味。

7 点左右，父亲会去社区旁边的东滩大道散步。他说这里的步道比市区的公园还舒服，旁边就是生态河，河水清澈，能看到小鱼游来游去，偶尔还能遇到钓鱼的邻居，大家会停下来聊几句，问问 “今天钓了多少”。有时候父亲也会带着家里的小狗一起去，小狗在草坪上撒欢，父亲在后面慢慢走，阳光洒在他们身上，画面特别温馨。

8 点回家吃早餐，餐厅的窗户正对着院子，母亲把煎好的鸡蛋、热好的牛奶摆上桌，还会端上一盘自己种的小番茄，酸甜多汁。我女儿坐在儿童椅上，手里拿着小勺子，指着窗外喊 “爸爸，白鹭！”，一家人笑着看白鹭飞过，这样的清晨，没有赶地铁的匆忙，没有堵车的焦虑，只有慢慢的、暖暖的幸福。

上午：送孩子去社区幼儿园，顺便在生态农场摘把青菜

有了孩子以后，“上学近、吃得健康” 成了我最在意的事 —— 而东滩海上明月，把这两件事都解决了。

我女儿 3 岁，在社区自带的幼儿园上学，从家走到幼儿园只要 5 分钟。幼儿园的院子特别大，有草坪、有沙坑、有小花园，老师每天会带孩子们在户外活动，女儿每天早上都吵着 “要去幼儿园玩沙子”。以前在市区住高层时，送孩子上学要提前半小时出门，还要担心堵车，现在 “睡够了再出门”，孩子开心，我们也轻松。

送完孩子，我会绕到社区旁边的生态农场。这是崇明本地的农场，专门给东滩的业主提供新鲜蔬菜，不用农药和化肥，都是有机种植的。我会摘一把小青菜、几个番茄、几根黄瓜，中午就能做成家常菜。农场的阿姨认识我，每次都会说 “今天的青菜刚摘的，嫩得很”，还会额外送我一把香菜。母亲总说 “在这儿吃的菜，比市区超市买的香多了，有小时候的味道”。

如果上午不用去市区上班，我会在社区的高尔夫练习场待一会儿。社区里有一片高尔夫景观草坪，还配了练习位，不用去专业球场，在家门口就能挥几杆。有时候会遇到邻居，大家一起打打球、聊聊天，听他们说 “以前觉得高尔夫是有钱人的运动，没想到在这儿能随便玩”。阳光洒在草坪上，微风拂过，挥杆的瞬间，所有的压力都烟消云散。

午后：在露台喝茶看书，或带父母去湿地散步

东滩的午后，总是特别悠闲。不用赶工作，不用挤人群，只用做自己喜欢的事就好。

我住的下叠有一个 15㎡的露台，下午阳光正好的时候，我会搬一把藤椅坐在露台上，泡一壶茶，看几页书。露台的栏杆上爬满了蔷薇花，风吹过的时候，花瓣会落在书叶上，特别浪漫。有时候母亲会过来和我一起坐，她织毛衣，我看书，偶尔聊几句家常，她说 “以前在市区住鸽子笼，哪想过能有这么大的露台，还能晒晒太阳、看看风景”。

如果天气好，我会带父母去东滩湿地公园。从社区开车过去只要 10 分钟，公园特别大，有芦苇荡、有沼泽地、有观鸟台，春天能看油菜花，夏天能看荷花，秋天能看芦苇，冬天能看候鸟。父亲喜欢拿着相机拍鸟，母亲喜欢在芦苇荡边散步，我跟在他们后面，听他们说 “这地方比市区的公园舒服多了，人少、空气好”。有时候我们会在公园的草坪上野餐，带些水果和点心，晒着太阳，聊着天，不知不觉就能待一下午。

我妻子喜欢在社区的瑜伽室练瑜伽。社区的活动中心里有专门的瑜伽室，落地窗外就是草坪，环境特别好。她以前在市区的健身房练瑜伽，每次都要排队等位置，还得忍受拥挤的更衣室，现在 “想什么时候去就什么时候去，练完还能在草坪上走一圈，浑身都舒服”。有时候她会约邻居一起练，练完瑜伽还会去社区的咖啡馆喝杯咖啡，聊聊孩子的教育、新买的衣服，不用操心家里的琐事，彻底放松自己。

傍晚：带孩子在社区玩，或一家人去周边吃农家乐

傍晚的东滩海上明月，是最热闹的时候。孩子们在草坪上奔跑，大人们在旁边聊天，老人们在步道上散步，满是生活的烟火气。

下午 5 点，我会去幼儿园接女儿。她会拉着我的手，去社区的儿童游乐区玩。游乐区有滑梯、秋千、攀爬架，还有沙坑，女儿会和其他小朋友一起堆沙子、滑滑梯，笑得特别开心。我则在旁边的长椅上坐着，和其他家长聊几句，听他们说 “这里的孩子真幸福，有这么大的地方玩，空气又好”。有时候社区会组织亲子活动，比如手工 DIY、绘本阅读，女儿每次都积极参加，回来还会拿着自己做的手工炫耀 “这是我和妈妈一起做的小兔子”。

晚上 6 点，一家人会去周边的农家乐吃饭。崇明的农家乐特别有特色，菜都是本地种的，鸡是散养的，鱼是河里钓的，味道特别鲜美。我们常去的那家农家乐，老板认识我们，每次都会给我们推荐最新鲜的菜，比如清蒸鲈鱼、白切鸡、炒青菜，女儿特别喜欢吃那里的鸡蛋羹，说 “比妈妈做的还好吃”。吃完饭，我们会在农家乐的院子里坐一会儿，看看星星，吹吹晚风，没有城市的灯光污染，星星特别亮，女儿会指着星星问 “爸爸，那是北斗星吗？”，我会耐心地给她讲解，这样的时光，温馨又美好。

如果不想去农家乐，在家做饭也很方便。社区旁边有生鲜超市，菜新鲜又便宜，我会买些海鲜、蔬菜，做一顿丰盛的晚餐。餐厅的窗户正对着院子，吃饭的时候能看到院子里的灯光，听着虫鸣，特别有氛围。女儿会坐在儿童椅上，自己拿着勺子吃饭，还会说 “爸爸做的饭真好吃”，看着她的笑脸，我觉得所有的辛苦都值得。

深夜：在书房处理工作，或在院子里看星星

深夜的东滩海上明月，特别安静。没有城市的车水马龙，只有虫鸣和风吹树叶的声音，让人特别安心。

10 点，女儿睡着了，我回去书房处理剩下的工作。书房在二楼，窗户正对着院子，月光洒在院子里，特别美。书房的书架上摆满了我喜欢的书，还有女儿画的画，温馨又舒服。以前在市区住高层时，晚上处理工作总觉得很压抑，现在在这样的环境里，效率都高了很多。偶尔累了，我会站起来，走到窗边看看星星，没有灯光污染，星星特别亮，能看到银河，那一刻，所有的压力都消失了。

有时候我会和妻子在院子里坐一会儿，泡一壶茶，聊聊天。院子里的灯是暖黄色的，照在蔷薇花上，特别浪漫。我们会聊工作上的事，聊孩子的未来，聊在这里的生活，她说 “以前总觉得别墅是遥不可及的梦想，没想到在东滩，200 万级就实现了，还能住得这么舒服”。风吹过的时候，带来茉莉的香味，我们相视一笑，觉得这样的生活，就是我们想要的。

社区的安保系统很完善，24 小时巡逻、监控全覆盖，晚上睡觉特别安心。父母住在一楼，他们说 “以前在市区住高层，总担心安全问题，在这里，晚上睡觉特别踏实，一点都不害怕”。有时候晚上起夜，看到窗外的月光和院子里的灯光，心里满是踏实，觉得这就是 “家” 的感觉。

生活在这里，不仅有美好，更有触手可及的便利

很多人觉得 “住别墅就意味着不方便”，但在东滩海上明月，便利和美好一样都不少。

交通方面，崇明线正在建设中，未来通车后，从东滩到浦东金桥只要 30 分钟，到陆家嘴也只要 40 分钟，通勤特别方便。现在我去市区上班，自驾走长江隧桥，1 小时就能到，比以前在市区住郊区还快。有时候不想开车，社区门口有公交直达地铁站，也很方便。父母说 “以前担心住在这里出门不方便，现在看来，比想象中好多了，去市区看个病、买个东西，都很方便”。

商业方面，社区自带商业街，有超市、药店、餐馆、咖啡馆，日常的生活需求都能满足。早上想买个早餐，楼下的包子铺就能解决；晚上想吃点水果，超市里的水果新鲜又便宜；家里有人不舒服，药店就在旁边，买药很方便。有时候朋友来做客，楼下的餐馆就能招待，味道不错，价格也实惠。未来随着崇明线的通车，周边的商业配套还会越来越完善，生活也会越来越方便。

教育方面，除了社区自带的幼儿园，周边还有东滩小学、东滩中学，都是崇明的优质学校。虽然新房不承诺学区，但这样的教育氛围，让我们很放心。女儿明年就要上小学了，我们打算带她去东滩小学看看，让她提前感受一下校园的环境。有时候周末，我们会带她去学校旁边的书店，让她多接触书籍，培养阅读习惯。

医疗方面，周边有崇明区中心医院，开车 20 分钟就能到，医院的科室齐全，日常的看病需求都能满足。社区旁边还有社区卫生服务中心，平时有个头疼脑热，步行就能到，不用跑远路。父母年纪大了，偶尔会有个不舒服，去社区卫生服务中心就能解决，很方便。未来随着崇明的发展，医疗配套还会越来越完善，住在这里也会越来越安心。

200 万级，在上海圆别墅梦，这是最好的机会

做地产这么多年，我见过太多人因为犹豫而错过心仪的房子 —— 有的说 “再等等，说不定还有更好的”，结果等来了房价上涨；有的说 “别墅太远，通勤不方便”，结果等来了崇明线的建设；有的说 “预算不够，再攒攒”，结果等来了 200 万级的东滩海上明月。

东滩海上明月，95-150㎡叠墅，200 万级的预算，就能在上海拥有一套带院子或露台的别墅，还能享受东滩的生态资源、便捷的交通、完善的配套。这不是 “遥不可及的梦想”，而是 “踮踮脚就能够到的幸福”。

我常常想，什么是理想的生活？不是住多大多豪华的房子，而是能在繁华都市里，拥有一片属于自己的宁静；不是赚多少钱，而是能和家人一起，享受每一天的美好；不是挤在拥挤的高层里，而是能有一个院子，种些花花草草，晒晒太阳，看看风景。而东滩海上明月，正好满足了这些需求。

在这里，你可以早上被鸟鸣叫醒，推开窗就是生态湿地的清新；你可以送孩子去社区幼儿园，顺便在生态农场摘把青菜；你可以在午后的露台喝茶看书，或带父母去湿地散步；你可以在傍晚带孩子在社区玩，或一家人去周边吃农家乐；你可以在深夜的书房处理工作，或在院子里看星星。这样的生活，不就是我们一直向往的吗？

现在，东滩海上明月还有少量房源在售，200 万级的预算就能拿下，崇明线也在建设中，未来的发展潜力无限。如果你也有一个 “上海别墅梦”，如果你也想在繁华都市里找到一片宁静，如果你也想和家人一起享受美好的生活，那么请不要再犹豫。来东滩海上明月，亲自感受这里的美好，抓住这最好的机会，让 “别墅梦” 照进现实。

我们在这里，等着和你成为邻居，一起开启 “离尘不离城” 的幸福生活。