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北京越秀【星耀未来】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅星耀未来售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
项目自驾和地铁通勤非常方便，地铁8号线朱辛庄站直线距离约2km，为了帮助业主更好地规划未来的通勤成本，特提供三年免费班车接驳地铁站服务。
北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。
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- 星耀未来周边配套
在教育方面，项目代建幼儿园，附近还有北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等。
在医疗方面，积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕。
在绿化方面，项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。
基础信息
开 发 商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）
建筑面积：约16万㎡
容 积 率：1.8
总 户 数：约978套
产品类型：6F-8F纯洋房
户型面积：92㎡-107㎡三居、约132㎡四居
销售价格：备案价格6.6万元/平米，开盘价5.5万元起
销售总价：402-793万元
物业服务：越秀物业
物 业 费：5.6元/月/平米
交房时间：2027年6月
八大必选理由
一• 板块难得双轨&繁景&生态皆汇的天赋土地
8号线与昌平线朱辛庄站直线距离约1.7km；3km内荟萃万达广场&超极合生汇&TBD商务圈；位处未来科学城生态绿心中枢；
二• 板块难得职住平衡用地倒计时
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地；
三• 板块难得纯粹低密洋房
朱辛庄板块板内难得1.8容积率6F-8F纯洋房；规划一轴一环四园，六大花园秘境，归家即是度假；
四• 板块难得PRO+高定质选
迭代朱辛庄装标，启幕高定PRO+质选时代；
板块难得PRO+得房率
刷新朱辛庄板块内得房率新起点；
五• 板块难得PRO+会所
朱辛庄板块纯粹独立会所，集合运动、会客、休闲、社交空间；
六• 板块难得PRO+圈层
以改善人居为本，朱辛庄板块内难得92㎡三居起步纯粹臻改善社区，圈层更纯粹，更友好温情，更生活。
七• 深耕海淀北的双龙头国企
越秀地产X未来科学城集团双国企匠筑。
八• 现象级单品，引领城市价值
越秀地产深耕北京市场，深谙海淀及朱辛庄客群需求，致力于以人居迭代为目标，打造香山樾、越秀星樾、梧桐星宸等多个备受市场认可的红盘项目。此次择址北京龙脉源头的珍稀土地，以1.8低容积率，充分发挥其打造低密洋房的天然优势，助力未来科学城西区实现“人、产、城”协同发展。
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户 型 展 示
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