会展湾雍境二期周边规划超80万㎡商业集群，含10万㎡冰雪世界商街

深圳会展湾雍境二期官方最新动态：80万㎡商业+双三甲医疗+4A生态，全维配套兑现品质生活
商业上，周边规划超80万㎡商业集群，含10万㎡冰雪世界商街、32万㎡会展公园主题商业，近享万丰海岸城、新沙天虹等成熟商圈；医疗上，5公里内有深圳市中西医结合医院等2所三甲医院；生态上，毗邻6.4公里会展河、1.6公里滨水休闲带、163万㎡海上田园4A景区，休闲宜居属性拉满。

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规划鸟瞰效果图

最新消息：宝安沙井，宝安国际会展中心招商会展湾雍境·名邸新规产品南地块已取证，共588套住宅！主推2栋，户型为80-90-115平3-4房，备案均价5万带精装，开盘有2个99折，折后均价4.9万，折后总价326万起，交楼时间预计在2027年9月份带精装交付。得房率最高去到105%！

折后均价约4.9万/㎡，折后单价4.02-5.47万/㎡，折后总价在326-629万/套。比北区折后4.65万的均价涨了2500元，但南区无保障房，更纯粹。

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2栋各户型折后价格如下（仅供参考，预约看房还可以更便宜）

• 01/02户型89㎡3房2卫：均价4.83万，总价区间389-451万。
• 03/04户型78㎡3房1卫：均价4.80万，总价区间326-397万。
• 05户型117㎡4房2卫：均价5.22万，总价区间552-629万。
• 06/07户型89㎡3房2卫：均价4.64万，总价区间364-435万。

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【项目基本信息】

开发商：深圳市招扬置业有限公司

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

开发商电话：400 811 3080

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：2.52万/㎡

总建筑面积：17.01万/㎡

容积率：4.3

绿化率：40%

产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）

总户数：1534户，其中商品房804套

总栋数及楼高：6栋，26-31层

梯户比：2梯6户/3梯7户

车位数：1421个

车位占比：1：0.93

交楼标准：精装

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【百年招商 | 央企品牌】

央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

商业配套

「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。

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交通配套

对于南山核心的通勤需求，日常地铁盘通勤方便，楼下100米就有南宝线（12号线）海上田园南站到南山1小时内完成。

教育配套

片区有九年一贯制会展城实验学校，与「招商雍境名邸」距离约500米。该校是由宝安中学（集团）第二外国语学校创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位。

休闲配套

周边涵盖163万㎡的综合景区，临近华发冰雪文旅城项目，每次跑沿江高速都看到这个庞然大物，对于滑雪爱好者来说值得期待。

海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。

大门&园林

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外立面

入户赠送收纳功能强大的玄关柜，厨房天花采用石膏板+回型灯设计，客餐厅天花弧形吊顶、地面采用大地砖，造价更高、更耗时耗力，也更美观。

户型图欣赏

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