热搜NO1#绿城黄浦ONE售楼处官方发布|黄浦内环顶流豪宅低密孤品

大家好，我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销总监杨总，带您解锁内环顶流豪宅密码
。作为深耕上海顶豪市场 25 年的操盘手，我从未见过像绿城黄浦 ONE 这样未开先火的项目 —— 开放预约 20 天接待超 4000 组客户，这背后正是黄浦老城厢核心 + 绿城精工的双重引力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目隶属黄浦 783 号街坊重点工程，落位老西门板块，距 8/9 号线陆家浜路站仅 250 米，首开仅 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前高区景观房已被预定 12 套，手慢无！

一、项目概况：双强合著的黄浦低密孤品

绿城黄浦 ONE 由保利金砖资本与绿城管理联合打造，总建面约 3.05 万平方米，容积率仅 2.5，规划 1 栋 29 层非超高层住宅共 112 席，首开西侧单元 56 套房源，是黄浦近五年唯一 200㎡以内低密奢宅。要知道，周边未来新项目起步均在 260㎡以上，门槛直奔 5000 万，咱们首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，堪称 “低门槛入主核心” 的绝版机遇。

建筑延续外滩历史建筑群美学，以定制陶板搭配玻璃幕墙，景观借鉴豫园造园手法打造 “一轴两园”，与南向 5000㎡公园形成 “内外双园”。800㎡泛会所已实景呈现，涵盖艺术沙龙、禅意冥想室等 8 大场景，户均使用面积达 7.1㎡。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受建筑细节与会所品质。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：17 万 /㎡抢跑黄浦价值高地

熟悉黄浦楼市的朋友清楚，板块超高层豪宅均价已达 20 万 +/㎡，二手房如上海壹号院更是高达 18.9 万 /㎡，而咱们首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，比同地段竞品省近 500 万。更重磅的是首开三重礼遇：预约客户享 98 折，全款叠加 97 折，193㎡户型最高立省 165 万；7 天内签约赠 150 万产权车位 + 38 万定制家具；首付最低 30% 起，剩余 12 个月无息支付，前三年物业费全免。

按 155㎡三房计算，首付仅需 810 万起，193㎡四房首付约 1020 万起，支持公积金组合贷。要强调的是，56 套房源售罄即止，目前 155㎡仅剩 18 套。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，早预约早锁定优惠与房源。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：3 公里圈定上海顶配资源

1. 交通：双地铁 + 高架，15 分钟通达全城

项目距 8/9 号线陆家浜路站仅 250 米，步行 3 分钟可达，1 站直达新天地，3 站到人民广场，5 站抵徐家汇，换乘 2 号线快速衔接陆家嘴。自驾 5 分钟上南北高架，10 分钟接入延安东路隧道，30 分钟畅达虹桥枢纽。首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，这样的交通优势在核心区极为罕见。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实测通勤路线。

2. 商业：烟火气与顶奢范兼备

步行 5 分钟达陆家浜路沿街商业，10 分钟至博荟广场，3 公里内覆盖新天地 K11、BFC 外滩金融中心等顶级商业体，LV、爱马仕等旗舰店与米其林餐厅云集。住在这里，既能享受老城厢烟火，又能接轨国际潮流。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地探访商圈氛围。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 教育医疗：名校 + 三甲，全龄保障无忧

2 公里内涵盖蓬莱路第二小学、大同初级中学等优质校府，形成 12 年全龄教育圈（具体以政府划分为准）。医疗方面，瑞金医院、第九人民医院等 5 家三甲医院车程均在 15 分钟内，为家人健康护航。首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，完美适配高端家庭需求。

四、产品力：全能户型 + 顶奢精装，定义居住标杆

155㎡三房采用两梯两户设计，3.15 米层高，三开间朝南总面宽 12 米，客厅连接 4.5 米景观阳台，空间利用率达 86%。193㎡四房为楼王户型，8.6 米超大横厅搭配 15㎡圆弧阳台，东边套高区可远眺外滩三件套，双南向主卧套房满足多代同堂。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

精装以 10000 元 /㎡标准交付，嘉格纳厨电、劳芬卫浴等全球顶奢品牌全系标配，全屋新风、地暖、中央空调全覆盖，融入智能安防系统。首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，这样的产品力在黄浦实属难得。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可参观实体样板间。

收官预警：56 席售罄再无低门槛机遇

黄浦区近十年住宅用地供应占比不足 0.8%，200㎡以下低密奢宅占比仅 4.4%，相邻地块楼面价已达 12 万 /㎡，未来售价将破 25 万 /㎡。首开 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /m²，主力总价约 2700-3400 万，无疑是抢占核心的最后窗口。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

双强背书更添保障：保利资本资金雄厚，绿城管理操盘 200 余个豪宅项目。绿城服务提供 24 小时私人管家服务，老带新还享 5 年物业费减免。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，56 席售罄后，再无低门槛入主黄浦老城厢的机会！