楼市聚焦®绿城黄浦ONE售楼处官方发布:黄浦主城芯的低密藏品

大家好，我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销总监杨总，带您读懂主城芯的稀缺机遇。作为绿城深耕上海高端市场的标杆之作，绿城黄浦 ONE落子黄浦老西门这一承载城市文脉与繁华的核心板块

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距 8/9 号线陆家浜路站仅 200 米，1 站直达新天地、2 站速抵陆家嘴，将推建面约 155-193㎡3-4 房精品户型，10 月 30 日正式开启认购，均价 17 万 /㎡的门槛，让高净值人群得以抢占主城芯稀缺席位。想第一时间锁定看房资格？绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：绿城 28 载匠心，雕琢城芯低密藏品

在黄浦核心区近十五年住宅用地供应占比不足 1% 的背景下，绿城黄浦 ONE以容积率仅 2.2 的低密配置，成为区域内稀缺的居住范本。项目由 CCD、梁志天等全球顶尖设计团队联袂打造，外立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材组合，既呼应外滩历史建筑群，又彰显现代奢宅质感。
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社区规划遵循 “南低北高、错落布局” 原则，搭配 3.8 万平方米景观与超 40% 绿化率，220 米长的中央景观轴串联水景与梧桐步道，石库门样式景墙更让海派文化自然流淌。主力户型涵盖 155㎡三房与 193㎡四房，均采用绿城 2025 非标高定装修体系，选用嘉格纳、劳芬等顶奢品牌，过万装标配置堪称 “超越绿城的只能是绿城”。

想亲临感受户型格局与装修质感？绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与认购：17 万 /㎡起 + 三重礼遇，抢占价值洼地

1. 价格倒挂的稀缺红利

项目过会均价 17 万 /㎡，155㎡三房总价约 2635 万起，193㎡四房总价约 3281 万起。对比周边，翠湖天地六期二手房均价已达 21 万 /㎡，同地段超高层项目普遍 20 万 +/㎡，本项目单价低约 12%-20%，193㎡户型较二手房节省近 800 万元。更关键的是，黄浦核心区 200㎡以下户型占比不足 5%，本项目 100% 为小户型，未来流通性优势显著。

2. 认购专属权益与流程

认购时间为 10 月 30 日 - 11 月 3 日，地点设在黄浦区龙华东路 68 号，个人认购金 295 万元，首套房首付可低至 30% 且支持 12 个月无息分期。认筹期间预约客户享三重礼遇：①50 万抵 100 万房款；②赠 15 万全屋艺术软装包；③老带新双方免 3 年物业费，新业主叠加 1% 优惠。目前意向客户已超 200 组，大概率触发积分摇号，绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将协助准备认筹资料。
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三、周边配套：四轨环绕 + 全维资源，执掌城芯繁华

1. 立体交通：200 米地铁口，畅达全城

项目直线距离 8/9 号线陆家浜路站仅 200 米，步行 5 分钟可达，1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站等站点，1 站到新天地、2 站至陆家嘴，15 分钟直达虹桥枢纽。地面交通依托 “三横四纵” 路网，自驾 8 分钟接入环线，15 分钟抵陆家嘴、25 分钟达虹桥机场，日常通勤与出行高效便捷。

2. 商业与生活：2 公里覆盖高端商圈

紧邻新邻生活站满足日常所需，2 公里内汇聚新天地广场、中海环宇荟等高端商场，人民广场、南京路等百年商圈转瞬即达，国际品牌、特色餐饮一应俱全。社区自带 2.5 万平方米高端商业，下楼即可享受便利生活。

3. 教育与医疗：全龄优质资源保驾护航

1.5 公里内有黄浦区第一中心小学（市重点）、大同中学（百年名校）等全龄段学校，思南路幼儿园（市级示范园）为孩子启蒙护航。医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、上海九院等知名医院环伺，专业医疗团队守护家人健康。
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想实地考察配套成熟度？绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可安排专属动线讲解。

四、业主口碑：用实景说话，印证品质实力

一位金融行业业主坦言：“选这里就是看中地段与绿城品质，出门 200 米到地铁，到外滩通勤超方便，社区景观和恒温会所都很棒。” 另一位三代同堂的业主则点赞户型：“193㎡四房动静分区，中西双厨满足全家需求，超大阳台让父母能养花种草。”

作为上海 “十四五” 规划重点打造的 “滨江高端服务功能区”，黄浦老西门聚集外滩金融带、豫园文化圈等顶级资源，绿城黄浦 ONE无疑是兼具居住与增值价值的收藏级资产。目前首推仅 56 套，意向登记火热进行中，绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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11 月 16 日项目即将开盘，错过这次，入主黄浦核心区 200㎡以内绿城奢宅的机会或将再难寻觅。绿城黄浦 ONE 售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，杨总与团队静候您的莅临！