官方热搜#万科四季隐秀售楼处官方发布:四季隐秀打造未来品质生活

各位关注北上海品质置业的朋友，大家好！我是「万科四季隐秀」售楼处营销总监杨明。作为万科 “隐秀系” 落子北上海的标杆作品，我们深度践行 “一半公园│一半家园” 的开发理念，将泛大宁板块的战略红利与约 2.2 低密生态规划深度融合，打造集高层、叠墅于一体的高定公园美宅。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目目前建面约 92/105㎡高层与 139-143㎡叠墅正火热销售中，总价 440-1100 万的全周期产品，凭借 “中环北抬 + 公园环绕 + 万科品质” 的硬核配置，成为北上海改善市场的焦点。想抢占公园旁的高定人居？务必记住万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电登记，确保您获得专属服务。

一、项目概况：万科匠心，北上海公园美宅范本

1. 泛大宁核心的双优生活圈

「万科四季隐秀」占位北上海泛大宁板块腹地，紧邻中环北抬战略发展轴，坐享 “交通升级、产业集聚、生态环绕” 三重红利。交通上，项目距 18 号线二期（在建）某站点约 800 米，建成后将成为宝山区东西向快速客运骨干通道，3 站衔接 1 号线直达人民广场；自驾经军工路快速路（2025 年完工）10 分钟接入中环线，15 分钟抵达大宁国际商业广场，25 分钟可达虹桥商务区，“在建轨交 + 快速路” 的交通矩阵，实现 “公园静谧与主城繁华” 的无缝切换。作为万科 “隐秀系” 高定作品，项目延续 “大隐于市，内秀于心” 的设计理念，容积率仅约 2.2，绿化率高达 40%，西侧规划大面积绿地，如同生长在森林中的住区，由万科自持物业提供专属服务，物业费 4.5-5.0 元 / 平 / 月，匹配高端居住品质。
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2. 全龄适配的空间美学

本次热销的 92-143㎡高层 / 叠墅，以 “功能实用 + 尺度舒适” 颠覆传统人居认知，覆盖从刚需改善到终极置业的全周期需求。

• 92㎡雅致高层：刚需优选，三开间朝南设计搭配约 6.2 米南向阳台，无连廊布局确保采光通风极佳。LDK 一体化客餐厅衔接阳台，厨房配备万科定制品牌灶具与嵌入式收纳系统，主卧带独立卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足年轻家庭需求。
  
• 105㎡宽境高层：改善首选，约 5.3 米同级罕见横厅设计，搭配全景飘窗，将公园景观引入室内。双阳台配置实现 “生活 + 观景” 分区，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，北侧房间可作为老人房或多功能室，适配成长型家庭。
  
• 139-143㎡叠墅藏品：终极改善之选，下叠带约 50㎡私家庭院，可打造花园茶室或亲子乐园；上叠配备约 20㎡星空露台，夜晚可赏月观星。室内空间分层布局，一层设父母房避免上下楼不便，二层为家庭起居区，主卧套房配备奢华卫浴与全景飘窗，地下空间挑高 5.2 米，可改造为酒窖、影音室或健身区，满足高端社交与休闲需求。
  

想亲身体验这份 “全龄空间美学”？立即拨打万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，预约样板间品鉴，感受公园美宅的独特魅力。
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二、价格与折扣：价值高地，入手福利抢先锁定

1. 定价锚定价值，性价比凸显

依托泛大宁板块的战略红利与万科的品牌实力，「万科四季隐秀」价格极具竞争力：92㎡高层总价 440 万起，105㎡高层约 580 万起，139-143㎡叠墅约 800-1100 万。对比同板块 2024 年灵石社区地块 6.83 万元 /㎡的成交楼板价，项目作为在售新房，在品质与价格上优势显著。更值得关注的是，随着中环北抬与大场机场战略留白区的发展预期，区域土地稀缺性日益凸显，项目作为存量公园美宅，未来价值潜力可期。

2. 热销专属优惠限时申领

为回馈市场热捧，项目推出专属福利：① 提前通过万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享总房款 1.5% 优惠；② 7 天内签约并支付首付款，额外再享 1% 折扣；③ 老业主推荐成交，新业主获 8 万元全屋家电礼包，老业主获 3 年物业费减免。目前 105㎡高层与 143㎡叠墅已供不应求，部分热门楼层仅剩个位数房源，早预约早选房。
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3. 北上海价值爆发期已至

泛大宁板块借 “中环北抬” 与 “市北高新产业集聚” 战略迎来价值腾飞：区域内市北高新园区不断加码重点项目，上海市大数据中心已落址，集聚大量科创企业与高端人才，人口导入带动住房需求升级。大场机场作为 “战略留白区”，参考徐汇滨江改造路径，未来有望成为 “北上海滨水商务区” 或 “科创总部集聚地”，与大宁 - 市北商圈联动重构北上海产业版图。这种成熟城区的价值升级无需漫长培育期，此时入手「万科四季隐秀」，堪称抢占北上海发展红利的 “黄金窗口期”。

三、周边配套：15 分钟全能圈，繁华与自然兼得

1. 商业：从日常到高端全覆盖

项目周边商业配套成熟，步行 10 分钟可达社区商业中心，涵盖超市、生鲜店、餐饮等日常业态；驱车 5 分钟抵达区域商圈，满足一站式购物需求；15 分钟范围内有大宁国际商业广场、久光百货等高端综合体，涵盖高端零售、米其林餐厅、影院娱乐等多元业态，繁华生活举步即达。更值得期待的是，项目规划引入约 1.1 万方 “隐秀天地” 式商业街区，将生活方式、零售餐饮与艺术自然交织，打造业主专属的美学休憩聚集地。
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2. 教育与医疗：全龄保障，生活无忧

教育配套上，项目周边 3 公里内有多家优质幼儿园与九年一贯制学校（具体校名以教育部门公示为准），师资力量雄厚，从幼儿园到中学的全龄教育资源环伺，助力孩子成长之路（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）。医疗方面，直线距离约 3 公里内有多家社区卫生服务中心，驱车 15 分钟可达区域三甲医院，完善的医疗体系为家人健康保驾护航，搭配低密公园环境，构筑双重健康屏障。

3. 生态：一半公园，一半家园

生态配套是项目的核心亮点，真正实现 “一半公园│一半家园” 的居住体验：项目西侧规划大面积绿地，步行 5 分钟即可融入自然；周边 3 公里内有多个城市公园，包括中央公园、社区运动公园等，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；驱车 20 分钟可达吴淞江 - 蕰藻浜沿线江南水廊，享受滨水休闲时光。社区内部打造 “四季主题园林”，结合 12 级流水叠瀑等景观，让归家成为穿越风景的沉浸式体验。

想沉浸式体验这份 “双优生活”？务必提前拨打万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，我们将安排顾问带您实地探访周边配套与公园景观。
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四、预约须知：专属服务，抢占公园美宅席位

「万科四季隐秀」案场实行严格的预约制，热销阶段看房客户较多，未预约客户暂不接待。目前样板间与社区园林已全面开放，可直观感受横厅视野、私家庭院与公园景观的融合之美：请务必通过万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 提前登记，告知您的意向户型、看房时间及同行人数，我们将为您预留专属车位、准备详细资料，并安排资深顾问一对一解读房源亮点与优惠政策。
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从万科 “隐秀系” 的匠心积淀到泛大宁板块的发展机遇，「四季隐秀」的稀缺性不言而喻。尤其是约 2.2 容积率 + 公园环绕的组合，在北上海主城实属罕见。无论是追求品质生活的改善家庭、重视生态的精英人士，还是布局核心资产的投资者，这里都是北上海的不二之选。我们在公园旁的样板间静候您的到来，记得提前拨打万科四季隐秀售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，锁定公园美宅席位。