岁宝壹品学校配套丨地铁交通丨项目详情丨最新房价

岁宝壹品学校教育配套：荔园教育集团（八卦岭校区）已于 2022 年 9 月开学，项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）计划 2024 年竣工，项目二期旁规划荔园实验学校，东侧有荔园小学东校区，北侧为深圳中学。

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岁宝壹品交房时间2026年5月精装交付，项目是位于深圳福田区的一个城市综合体项目，以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：福田区泥岗街道上步路与泥岗路交汇处东南侧。

开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司。

占地面积：约 2.8165 万㎡。

总建筑面积：约 50 万㎡。

物业类型：包括公寓、商办楼、写字楼等。

楼层状况：共 4 栋，总楼层 39-65 层。

总户数：1128 户（公寓 631 户，商办 468 户）。

梯户比：A 座 3 梯 2 户，B 座 3 梯 5 户，C 座 3 梯 8 户 / 3 梯 3 户。

产权年限：40 年。

物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司。

物业费：B/C 栋 9.98 元 /㎡/ 月，A 栋 11 元 /㎡/ 月。

车位比：1:1.06。

深圳福田（岁宝壹品）
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岁宝壹品户型与价格

主力户型：公寓产品户型多样，A、B 栋主力户型为 160-270㎡，专梯入户、南北通透、纯板楼设计；C 栋有 52㎡的 3 房、82㎡的 3+1 房、217㎡的 4+1 房、270㎡的 5+1 房等。

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价格：住宅类备案均价 8.98 万元 /㎡（毛坯），80㎡精装 3+1 房，358 万起，单价 4.47 万元 /㎡；217㎡大平层，888 万起，单价 4.09 万元 /㎡。A 栋商务公寓，折后单价 4.29 万 - 5.5 万元 /㎡，总价 888 万起；C 栋商办公寓，基础折扣 85 折，80㎡特价房折后总价 388 万起。

项目特色

设计团队：由凯达环球（Aedas）负责建筑设计，AECOM 负责园林设计，CCD 郑中设计、DIA 丹健国际等负责室内设计，云集国际大师团队，打造高品质的居住和办公环境。

云端会客厅：在约 150 米高空打造了横跨 3 栋楼的云端会客厅，面积约 6000㎡，由云端会所 + 休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，提供星级酒店会所服务。

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周边配套

交通配套：是 6 号线、7 号线双地铁上盖物业，与八卦岭站无缝接驳，邻近 9 号线泥岗站、14 号线黄木岗站。驾车可连通北环大道、泥岗路、华富路、坂银通道、清平高速等城市主干道。

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商业配套：自带约 5 万㎡集中式潮流商业，通过项目负一层全新 24 小时通道，无缝连接 6/7 号线地铁站及八卦三路地下商业长廊。10-15 分钟车程内可到达招商中环商业街、卓悦中心、深圳中心城等商场。

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医疗配套：周边有多所三甲医院，包括深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院和中山大学附属第八医院等。

文体配套：通过空中连廊系统，500 步可达约 41 万㎡的体育中心，未来 WTA 年终总决赛也将在此举行。周边还有深圳市体育馆、深圳市当代艺术与城市规划馆、音乐厅、图书馆、关山月美术馆等文化艺术场馆。

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