官方发布|建投云启钱湾·望潮售楼处最新房价:以品质铸就传奇!

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建发云启钱湾，一举成为今年1-10月杭州千万级低密豪宅销冠。200余套排屋在短时间内销售一空，成为现象级的低密产品。

如今，云启钱湾二期·望潮的江墅新品即将登场，有望接棒杭州江岸封面，续写下一个传奇。

项目规划效果图

回溯一期的客源构成，我们会发现除了一半的城东地缘客外，还有一半是来自钱江新城的高净值人群，他们中多数人的购买逻辑非常清晰：“买一套放着”。

望潮不仅拥有稀缺地段，更兼顾醇熟的生活氛围。项目自身作为约50万方的综合体大盘，自带十字绿轴商业街区，4大城市公园聚集周边；由建发代建的养正学校步行即达，周边还有邻里中心与企业总部，共同构筑兼具生态、产业与人文价值的未来低密住区。

十字绿轴商业街区规划效果图

在产品力上，望潮延续并超越一期，呈现出极具竞争力的创新设计。

首先是地下室的层高，一期地下层高7.75m已属罕见，望潮更进一步，提升至约8.5m，堪称市场之最。并结合整体抬高1.5m的设计，再通过侧光引入、天井借光等形式实现地下室的全维采光，彻底改变传统地下室昏暗潮湿的印象。

望潮江墅效果图

我们访谈过很多的高净值客户，都表示地下室利用率不高，但是望潮通过极致的层高与采光设计，让地下室真正成为可高频使用的第二生活空间，可容纳社交、娱乐、影音、酒窖等多重功能。

其次是望潮4房全套房的设计，实现了大宅的居住平权，每一个家庭成员都能够拥有私属的活动空间，并且第3层是一整层的主卧套房，贯通第4层空间，享受超大的总统套级别的奢适体验，满足休憩、休闲的双重功能。

望潮江墅效果示意图

此外，望潮的江墅还设计了层层退台的形式，并且每个房间都是朝南向的设计，这样就可以使得每一层都能充分享受到自然光线，这是除了居住平权外更进一步的阳光平权的理念。

望潮江墅效果示意图

云启钱湾除了住宅部分，还有代建的学校、商业、公园等生活配套，整体设计，既保障了呈现品质，又严控了落地周期。

>学校效果图

随着二期望潮的建设推进，金沙嘴核心版图正在丰满起来。

望潮南侧，就是占地约4万方的十字绿轴商业街区+运动公园（在建），商业与公园结合，增加可逛性和趣味性。

以十字绿轴为南北中轴，同向紧邻排布着的是洋房、高层、排屋、叠墅等住宅业态，将公共资源完全开放给居民。

而纵向联通的，依次有养正学校（在建）、邻里中心、企业总部和江滨绿道，并一路浩荡，止步钱塘江，是继钱江新城、江河汇之后的又一沿江封面。

由于望潮是计容新规项目，叠加洋房本身高得房率，出现了超过92%的得房率。

四房门槛降低到了108㎡。市面上同户型产品只能做三房的情况之下，望潮做出了功能四房，同时它不是紧凑的四房，而是真正的改善设计。

户型设计亮点颇多。一梯两户、配置单独的储藏室、三个卧室净面积都超过10㎡，生活阳台，经典四叶草户型，没有过道等浪费空间，空间利用率和尺度感都不错。

（望潮建面约108㎡户型图）

对于大多数购房家庭来说，收纳很重要，东西永远不够放。所以，望潮洋房户型打造了单独储藏间，还多了生活阳台，可以让儿童玩具、大人露营设备、家政洁具等收纳完美解决。

（望潮建面约108㎡样板房储藏间实景图）

另外，由于望潮洋房只有单一的108方户型，所以全部做到了一梯两户，无连廊设计，不仅没有传统中间套的隐私烦恼，还做到了全部南北通透。

（望潮建面约108㎡样板房餐客厅实景图）

室内更是无过道设计+封闭阳台，利用户内的每一寸空间，因此，望潮洋房很显大。同时，改善的户型需要匹配改善的装标。望潮洋房的精装配置满满：中央空调、地暖、新风三大件改善标配、方太厨房四件套（洗碗机、蒸烤一体机）、主卫智能马桶/美妆冰箱等，全部配齐。

望潮，用卷户型、卷产品的方式，让小户型业主也能住上洋房，且只需要300多万的价格，直接一步到位住四房，这是望潮在产品上的诚意。

云启钱湾望潮约108㎡的四房神户型样板房已开放，首开在即！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。