震惊！灌云真正的高品质住宅来了！

现在的好居置业，更讲究「读城、读地、读人」；完成这「三读」，他们才会开始做产品。

尤其当他们进驻“老板的家乡”灌云，更是花了大力气，专门为灌云人深度定制了新一代住宅产品。这就是灌云城东的钰园。

我们一起来看看，好居如何读懂灌云，如何读懂当前楼市阶段的住宅新需求。

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以县城为重要载体的「城市平权」

什么叫「城市平权」？就是大城市先拥有，但县城也可以迅速拥有。

如果我们用「城市平权」这个角度，来看待我们国家对于县城的战略，或许会更有感触：「推进以县城为重要载体的城镇化建设」，这是一个了不起的表述。

因此，好居穿越7座一二线城市，经过11次深度探讨，并邀请了一支设计大师天团，撬开了灌云久违的豪宅、改善需求，让县城的客户可以拥有更好的产品和生活。

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好居目前已经拥有一套比较成熟的产品系，每个地区的产品都不一样。灌云钰园的大门，不仅讲究高度对称的仪式感，还藏着灌云人心领神会的美好寓意。

大门的中心，是一个玉兰花造型的雕塑。玉兰花是连云港市花，寓意美丽与希望。这是对连云港精神原乡的一次致敬，也是对灌云东城区的一场眺望。

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在小区内部的装饰、雕塑以及铺装上，都能看到玉兰花的造型。好居很擅长把同一种造型语言，同时用在室内外，带来空间的连贯性。

漫步于钰园的园区，万壑松风、飞瀑叠水、特色景亭，一步一景，皆有清幽禅意，将宁静意蕴的东方美学注入动感的都市脉搏。

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堪比「俱乐部联盟」的会所空间

「懂得享受」是需要学习的，不是所有地区都懂得享受。但灌云人爱吃好玩，尤其懂得享受。钰园在做的，就是让每一个公共空间，都拥有更惬意的场景。

新一代豪宅当然得有下沉庭院和会所，带来更多的场景浓度。下沉式庭院教科书般地示范了一遍立体花园的乐趣——

满目的绿植和叠水，带来了更浓郁的山谷意境；地上地下双会客厅，让你跟随潜意识就能从地面花园走到下沉式庭院。

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钰园的会所同样是激发你享受日常生活的美好空间。他们把健身房、会客厅、瑜伽区、恒温泳池等主题空间，都朝向庭院的茂盛绿意与无尽阳光。

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先有空间场景，才能激发出更多邻里之间的社群活动。所以，他们还在会所放了一个「四点半课堂」。这不仅是一个空间宽绰且风光旖旎的自习室，还可以融入温馨的童玩区。

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开发商深知环境所蕴藏的教育功能，他们用孩子们喜闻乐见的场景，使环境也拥有了教育功能。于是，就有了会所里的补习室，这也可以是孩子们的「第二课堂」。

自家客厅里的「中央绿轴」

为了保证品质，开发商不惜以「损容」为代价，把建筑高度降了下来。最终，钰园地块的容积率由2.2降低至1.8，户数减少了405户，只做出了512套纯粹的低密住宅。

在建筑工艺上，钰园尽可能给大家好的。8重防水工艺、地坪3厘米厚隔声保温层、Low-e玻璃……这些工艺，是持续给予你「真材实料」的感知；这种费钱费工夫的细节，灌云人一眼就懂。

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不只外部园区，这一次开发商还为钰园，做了户型上的更新迭代。钰园由叠墅、挑空平墅、洋房和小高层组成，户型面积区间是180-336㎡。

整个项目有上下双叠，也有上中下三叠，户型建筑面积段为约240-259㎡，一个明显的亮点在于——

所有叠墅的南向开间更大了，楼上楼下都做到了3开间朝南，两层加起来超过20米。

下叠，赠送约95㎡的全明地下室和约135㎡的院子，得房率超100%。如果是上叠业主，还会有一个带有阳光会客厅的大露台。

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相较于下叠和上叠，中叠以“低门槛”的优势堪比「性价比之王」。而在居住体验上，钰园的中叠拥有双层转角端厅，视野采光极佳。

结语：

钰园的实景示范区已经开放。

作为难得一见的灌云高端改善，不论是地段还是产品，钰园都配得上「区域新房改善天花板」的称号。起码，灌云但凡想买改善的家庭，都应该知道这个项目。

本文为推广宣传资料，对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。